[Прописка - empadronamiento]

 

 

 

 

Certificado de Empadronamiento (Справка о прописке).

"...

По новым правилам об изменении адреса обязательно надо информировать Departamento de Extranjeria...."

 

Господа иммигранты, а кто-нибудь сталкивался с этой ситуацией лично?

Как практически это делается - лично, по почте или через Интернет? И тархету при этом надо будет менять или нет?

Или, может, у кого-то ссылка есть на официальные документы испанские?

буду очень благодарен!

 

[Бунгало в Кальпе в резиденции Монтесоль]

Весь июнь полностью зарезервирован.

В связи с этим хочу предложить дополнительную скидку для желающих отдохнуть в мае - 20%.

Получается 400 Евро/неделя, такова же цена стандартного номера в двухзвездном отеле на побережье. Трешки и четверки уже дороже.

А здесь практически три номера с удобствами и зал с кухней в подарок!

Так что пишите, буду рад помочь устроить классный отдых.

А купальный сезон у нас часто уже в конце апреля начинается, все от зимы зависит, а в этом году она как раз очень теплая, вчера 21 в тени было!

[Продление резиденции No Lucrativa: требования, документы, процедура]

Так всё-таки среднемесячный остаток за полгода должен быть достаточным на 2 года (т.е. полгода нужно подержать на счету тысяч 80 на семью из 3 человек) или, как предлагает Alex, достаточно на момент продления сделать нужную сумму, которая будет фигурировать как текущий остаток? Вроде я всегда считала, что надо полгода иметь нужную сумму на счету, но раз экстранхерия предлагает "доложить", то может этого и достаточно?

Вот и я о том же, судя по последней информации из Алтеи, можно просто "доложить". Меня такой вариант очень устраивает!

[Продление резиденции No Lucrativa: требования, документы, процедура]

ИМХО, лучше не играть с переводами туда-сюда. Государство имеет право запрашивать у банков информацию о состоянии счетов, правда не знаю могут ли они это делать под таким соусом или нет.

 

PS: Перевести деньги можно конечно при условии, что они где-то лежать и готовы к предъявлению...

Скинуться всем форумом на переходящую сумму для продляющихся!

[Продление резиденции No Lucrativa: требования, документы, процедура]

Короче, так даже проще (мне по-крайней мере). А то переводить декларацию по ИП (3 листа), договоры аренды (хорошо, если меньше 10 листов окажется), свидетельства на собственность (еще 4 листа), договор о дистанционной работе (3 листа) и 2-НДФЛ к нему (1 лист).

Итого - как минимум 20 листов, с заверением - на 45 Евро (если не подорожал traduccion jurado)  - 900 Евро.

А теперь расклад по деньгам - 100 тыс перевести из России через Авангард банк - 150 Евро

Обратно в Россию через пару недель (надеюсь, экстранхериа своим банкам доверяет, запрос не будет делать?), чтобы деньги в работу вернулись (не под 1,75 же их здесь держать!?) - 300 Евро.

Итого - 450 евро.

Молодцы, местные чиновники, берегут наши денежки!

P.S. Надеюсь, в экстранхерии пока наш форум не читают, как московские консулы?!

[Встреча форумчан в Дении 22-ого февраля!]

Не смогу присоединиться - как раз  эти три дня в горах буду.

Всем хорошей встречи!

[Почему я уехал(а) из...]

У меня жена с сыном летали в конце января в Москву - на загранпаспорта новые подавались. Летали на 2 рабочих дня. Результат их пребывания на Родине: сын сказал, что больше в Россию вообще не поедет(пообщался с друзьями, которые живут в России постоянно). Мы изначально уезжали, в первую очередь из-за сына. Теперь утвердились в правильности своего решения.

А чего в Барселоне-то не стали подавать. Я когда там в октябре был, вроде бы уже кабинки для фотографирования завезли для 10-летних, оставалось только настроить

Или в качестве профилактики ностальгии?

[Хавея, Дения, Кальпе: что выбрать??]

Подскажите, кто знает по Кальпе. Нам рекомендуют агентство "Атланта". Кто-нибудь слышал про них, м.б. знакомые покупали через них. Хотелось бы услышать отзывы.

Аналогично, ни разу не слышал. Но в Кальпе этих агентств штук 50, не меньше. По центру если прогуляться, каждый третий офис - либо банк, либо иммобилярия.

А почему в KDGest не хотите обратиться - тут много людей через них покупало, цены точно не накручивает, как основная масса русскоязычных. В любом случае, проверяйте обязательно цену через сайты сводные (на форуме об этом много говорилось и в "Базе знаний" есть).

[Нужны виллы в ценовом диапазоне 1-7 миллионов]

Iglesias, ты личку читаешь?

[Платежи российской банковской картой в Испании]

Саша, а сколько процентов берет Авангард за снятие наличных в испанском банкомате?

Озадачила, Аня, никогда даже не интересовался - использовал чисто для перевода в Испанию денег.

Сейчас залез в тарифы - 1,5% за то, что в чужом банке снимаешь берут. И еще есть комиссия 0,75% за осуществление расчетов в валюте, отличной от счета карты (это если с рублевой будешь снимать). Короче, не особо, есть получше варианты.

Сегодня был в Москомпривате ( пришел в Россию из Украины) - информация от менеджера по работе с ф.л. снятие по карте в любом банкомате и стране - 1%, без дополнительных комиссий (не так давно отменили доп.комиссии).

Если рублевая карта - то по курсу валют платежной системы Мастер Кард или Виза. Тут надо учесть по платежным системам - Если Мастер Кард то сразу в Евро переводят, Если Виза то сначала в доллары, потом в евро - потерь больше.

Голд для физиков 90 руб в месяц с пакетом бонус плюс - в принципе не дорага

Авангард тоже нравится, хороший банк, пользуемся, тарифы на переводы отличные.

Плохо что нет в Испании банка из группы ЮниКредит, в Германии в банке из группы снимал деньги без комиссии

Спасибо за полезную информацию про Москомприват, не знал про это!

А что касается Юникредита, то да, отличный банк - снимал в его банкоматах в Чехии(сразу в кроны конвертируют по нормальному курсу), Словакии, Австрии - все без комиссии.Но западней Германии его нет.

Обратитесь в банк. Они с радостью помогут приобрести Вам эти ценные бумаги

У меня прямо в Клиент-Банке BANKIA эта возможность есть, "Broker-online" называется. Только я бы советовал еще подождать, как они центов до 20-30 упадут, тогда и можно прикупить будет!

[Нужны виллы в ценовом диапазоне 1-7 миллионов]

Может тогда уж сразу на Карибы?

Тут, по крайней мере, за 2-3 млн. хотя бы встречаются. Да и тепло круглый год.

[Платежи российской банковской картой в Испании]

Да, тема нужная, но по-моему все это мы уже где-то с год назад на форуме обсуждали - как раз тогда я по рекомендации Vito2000 (огромный респект )

перешел в Авангард банк для того, чтобы деньги в Испанию переводить. Система настолько понравилась, особенно в плане Клиент-банка, что и счет ИП теперь в него перевел (обслуживание - вообще без ежемесячной комиссии! для юр. лиц такое только у 2-3 банков еще есть)

"Русский Стандарт" - комплект Трэвел из 2 карт, Master Card и American Express кредитных. Да, при оплате в Евро конвертация по ЦБ + 1%, зато с каждой транзакции идет 1,5 % с МастерКарда и 2% с Амекса на бонусный счет, который потом автоматически тратится при покупке авиабилетов, оплате проживания в отелях или аренде машин. А для хранения - "Банк в кармане" карта или сберегательный счет, 10% годовых на остаток, раз в месяц через Клиент-банк просто задолженность по кредиткам гашу. И вообще, депозиты любые можно по Интернету открывать, личного присутствия не требуется, для нас, живущих в Испании постоянно, очень удобно.

Ну и здесь, в Испании BANKIA - открыли счет при покупке первой недвижимости, дали ипотеку, за 2 года - нареканий нет. Любые суммы из России без всяких вопросов на счет приходят без комиссии за зачисление. Поскольку являюсь обладателям 1000 акций, то все платежи и обслуживание бесплатное (был приятно удивлен, что даже по Евросоюзу - недавно в Чехии апартаменты бронировал, узнал об этом бонусе, когда переводил предоплату). Есть и кредитка (3000 лимит), но пользуюсь редко, об этом ниже.

ВАЖНО!

Вспомнил как раз сегодня об одной особенности платежей по банковской карте в рублях - иногда, примерно в одной из 5-6 торговых точек (из известных - Меркадона), при оплате терминал задает вопрос в какой валюте платить. По опыту - надо выбирать ЕВРО, если USD или рубли, то комиссия 5-10% будет за конвертацию. В Меркадоне, кстати, удобно - там сам выбираешь валюту на терминале, но иногда кассиры бывают бестолковые, думая, что так лучше, ничего не спросив сами за тебя рубли выбирают. В таких местах лучше платить картой, эмитированной в ЕВРО, или заранее предупреждать.

[Хавея, Дения, Кальпе: что выбрать??]

Alex, спасибо за ответ ! Вообще в плане работы для меня самое оптимальное время приезда 23 февраля-8 марта, благо виза есть, а ни одного варианта даже нет на примете( В это время в Испании случайно праздников каких-то масштабных не намечается?

Не за что!

Праздников общенациональных не будет в это время. Да и они тут не так часты, как из России кажется!

Еще и риэлторы в связи с кризисом часто на выходные внимания не обращают!

[Хавея, Дения, Кальпе: что выбрать??]

Designer Dress, попробую тоже свою лепту внести в советы.

Вопрос 1: Такой подход к покупке (приехал-купил) не приведет к тому что "впарят" мне неликвид как птенцу желторотому и буду плакать я потом горькими слезами?

Вопрос 2: Есть ли проверенные агенты по недвижимости и если можно их контакты? На сайте много предложений от агенства KDGest, у меня по их общению на форуме создалось о них позитивное ощущение, есть ли отзывы об их работе?

Второй вопрос вытекает из первого, купили здесь уже два дома, однозначно, к выбору риэлтора нужно подходить очень взвешенно. Вторая покупка как раз с KDGest была, мы очень довольны! Впаривать Вам неликвид они точно не будут, и по оформлению сделки все будет в порядке!

Первый раз когда покупал, то повезло, что взяли новый таунхаус (да еще и сам его в Интернете нашел), все остальные объекты, что риэлторами предлагались, потом находил на испанских сайтах недвижимости процентов на 15-20 дешевле, чем нам цену объявляли. Вот здесь, кстати, неплохая инструкция как этими сайтами испанскими пользоваться.

... требования мои в основном такие: Город не слишком маленький , красивая природа, теплая зима, не вымирающий зимой, с магазинами, ресторанчиками, школой для ребенка (на перспективу), нормальным контингентом, русским комьюнити. Прошерстив много информации , выбор пал на Хавею, Дению, Кальпе.

Вопрос 3: Исходя из описанных критериев, правильный ли выбор? Может быть можете еще что-то порекомендовать на Коста Бланке?

Все три города ИМХО неплохие, с красивой природой, но есть небольшие различия, которые лучше приехать и самой все смотреть, какие ощущения будут. Почитайте еще общие советы как выбрать место, где купить недвижимость в Испании.

Что касается самой квартиры, то основные требования такие:

-новый дом, не более 10 лет, можно новостройку если уложусь в бюджет

-2 спальни

-площадь не менее 70-75 метров

-доступность до всей инфраструктуры пешком (тут сомневаюсь возможно ли это в принципе)

-до пляжа недалеко и можно добраться либо пешком либо на общественном транспорте (тк летом будут жить мои мама и дочка, я только наездами)

Вопрос 4: Исходя из всего описанного, возможно ли уложиться в 100 Кевро или надо расширять бюджет?

Вполне уложитесь, вот страница с Вашими критериями по Кальпе, 10 объектов получилось. ИМХО, в Дении будет больше!

По 5-му вопросу информацией на сегодняшний день не владею. Напишите в KDGest, они Вам все растолкуют.

Ой - а где их нету? Я помню как в Финестрате их неделю травил

Потому что эти собаки были просто всюду и мешали спать

Это точно!

Но почему-то в Кальпе муравьи меленькие такие, если долго дождя нет, так и норовят в дом пробраться, это мне садовник так объяснял. Приходилось ловушки ставить, чтобы уменьшить поголовье до адекватных цифр!

А вот в Гате - какие-то крупные, просто термиты настоящие. Но эти в дом пока не лезут, на газоне живут.

[Платежи российской банковской картой в Испании]

Большинство банкоматов Испанских выдают по 300 евро только!вот тут может быть засада если надо снять крупную сумму!

Как правило, у них на одну транзакцию ограничение такое стоит. Но можно тут же повторно еще снять. Больше всего за один раз в "Дойче банке" (не знаю, во всех ли регионах Испании он присутствует) можно снять - 600 Евро, в BANKIA - 500. Оговорюсь, что опыт у меня июля прошлого года, могло что-то и поменяться. Кредиткой "Русского Стандарта" добивал при покупке машины, 4500 за одну транзакцию прошло без всяких проблем!

[Хавея, Дения, Кальпе: что выбрать??]

А мне понятно.

У меня ощущение в Кальпе было, как от каменных джунглей. Сплошные небоскребы....

Вобщем неуютный какой-то городок, не камерный совсем.

Кальпе состоит из трех частей - северная, действительно, много высотных апартаментов, несколько отелей. В центре историческом - узкие мощеные улочки, 2-3-этажные дома, ничем от той же Дении не отличается. На юге и западе - урбанизации, состоящие из вилл и таунхаусов с потрясающими видами на город, море и мыс Ифач. Чтобы не быть голословным прилагаю фото с одним из таких видов. Нам еще и в плане пляжей Кальп больше нравится - есть и песчаные, и каменистые, и галечные, на любой вкус.

В любом случае, надо приезжать и самому смотреть все города и выбирать, что больше по душе будет.

[Платежи российской банковской картой в Испании]

Да сегодня увидел эту проводку - жесть 2,22!!! Аж более 10% - круто. Однако когда приспичит???

Я для таких случаев держу "Русского стандарта" карту дебетовую "Банк в кармане" - 1% только берут за то. что в чужом банкомате снимаешь. Проверено в разных странах. Ну и плюс 1% к курсу ЦБ за конвертацию, поскольку карта рублевая. Да еще и на остаток на карте 10% годовых начисляют -суперусловия!

С Москомпривата карты снимали - 5% берут за снятие наличных, отказались.

[Бунгало в Кальпе в резиденции Монтесоль]

Сдается в аренду 3-спальневый таунхаус (здесь их называют "бунгало") в элитной урбанизации Монтесоль. Вместимость - 5-6 человек.
Описание.
Дом с жилой площадью 110 м2 в 3 уровнях - первые два жилые, третий - солярий площадью 35 м2 с видом на море и скалу Ифач - символ города Кальпе.
Оба жилых уровня снабжены кондиционерами.
На первом этаже - зал, полуизолированная кухня с барной стойкой, санузел с туалетом и подсобное помещение со стиральной машиной. Кухня полностью оборудована бытовой техникой и посудой, есть электрическая варочная поверхность, духовка, микроволновая печь, холодильник, кофеварка, электрочайник. Из зала выход на террасу и в маленький садик с садовой мебелью и барбекю.
Фото салона и кухни:



Сад и терраса:



На втором этаже - три спальни на пять спальных мест, два санузла, один с душем, второй - с ванной, оборудованной системой гидромассажа.
Во всех спальнях встроенные шкафы.


Территория
Территория резиденции полностью закрыта, ворота - автоматические на пульте управления. На территории - два взрослых и два детских бассейна, много зон отдыха, украшенных тропическими цветущими растениями. Всего в "Монтесоль" 82 таунхауса, туристы приезжают из всех стран Европы, больше всего французов, англичан, немцев, норвежцев, испанцев, русских.
Фото территории комплекса:





Расположение.
Резиденция Монтесоль расположена в урбанизации Маривийа - элитном районе Кальпе, недалеко от моря (500 метров до каменистого пляжа, 1000 - до песчаного Пуэрто Бланко и одноименного порта). В 200 метрах от резиденции расположены два ресторана, маленький продуктовый магазинчик и теннисные корты.
До исторического центра Кальпе и супермаркетов "Меркадона" и "Мас-и-Мас" - 3 км. По субботам в двух километрах от таунхаусов работает продуктовый рынок с большим выбором свежих фруктов и овощей круглый год.

Город Кальпе - один из самых красивых уголков Коста-Бланки, множество пляжей, как широких песчаных, так и галечно-скалистых. Скала Ифач с одноименным природным заповедником - одна из главных достопримечательностей. Около нее - рыбацкий порт с рыбным рынком и расположенными на набережной рыбными ресторанами. Кроме того, есть озеро, на котором живут розовые фламинго, старый город с узкими улочками и различными интересными музеями - археологическим, этнологическим и другими.

В 25 километрах находится Бенидорм - курортная столица Коста-Бланки, с парком аттракционов Терра Митика, природным зоопарком Терра Натура. дельфинарием Мундомар, аквапарками, торговыми центрами, множеством баров, казино и ночных клубов.

Карта и вид на урбанизацию с вершины скалы Ифач:



Аренда таунхауса возможна в любое время года. Минимальный срок аренды - одна неделя.
Расценки.
Низкий сезон, с 1 октября по 24 мая - 450 Евро/неделя, 1500 Евро/месяц.
26 мая - 15 июня, 1 - 30 сентября - 650 Евро/неделя, 2200 Евро/месяц.
16 июня - 14 июля - 850 Евро/неделя, 2900 Евро/месяц.
Высокий сезон, 15 июля - 31 августа - 1050 Евро/неделя, 3600 Евро/месяц.

При заказе взимается предоплата в сумме 30% от общей стоимости заказа. При заезде необходимо внести возвратный депозит 200 Евро.
При заказе на длительный срок возможны скидки по договоренности.

Дополнительные услуги
Возможен трансфер до 4 человек из аэропорта Аликанте (80 км) - 75 Евро, из Валенсии(130 км) - 115 евро. При аренде на срок от месяца трансфер в подарок.
По предварительному запросу - детская кроватка, 3G модем.

Для заказа и подробностей пишите на е-мэйл alex340000@yandex.ru

[Бюджет проживания в Испании. Опыт и советы.]

20% в год - немало... млин надо было кроме цен на вина другие есчо смотреть....

а сколько 1 кВт час стоит вроде 2 евро? или я ошибаюсь?

0,157638 Евро без IVA, с налогом соответственно 0,19. Плюс - специальный налог на электричество, еще 5%.

Правда, еще за мощность ежемесячно снимают, 0,0679 Евро за кВт в день. У нас, к примеру, 5,75 кВт максимальная мощность, соответственно еще 12 Евро в месяц обязательный платеж.

И за сервис копейки какие-то, 2 или 3 Евро.

Саша, ты счастливый--- живешь как раз по официальной статистике!

Я смотрю на цены в магазинах и изменение их за последний год. Одно повышение НДС в 2012 году дало +3%.

Электричеством мы отапливаем квартиру. Три месяца в году. Не очень поняла твой пример про НГ... То есть, если бы вы жили семьей 3 месяца заплатили бы 600 евро? А сейчас как? Миф про дешевизну газа и жизни с ним, очень давно на нашем форуме развенчал Ayomice. Если дешевле, то это совсем слезы

Живем в Испании уже 4 года и наблюдения ведем как раз на протяжении этого времени.

anyone, официальную статистику в расчет не беру, инфляцию оцениваю именно по расходам семьи, примеры уже привел в предыдущем посте!

Если бы жили три месяца прошлой зимой, заплатили, думаю, не 600, а 700-800, поскольку были не полный месяц, плюс как раз вторая половина декабря и январь были теплые, потом похолодало. Про газ пока ничего не скажу, поскольку еще ни одного счета не было. В любом случае, думаю об этом надо разговор вести в другой теме.

[Бюджет проживания в Испании. Опыт и советы.]

Игорян, в Испании процентов 20 за год инфляция. Плохо что уже потребительская Во всем мире цены вверх идут, пока станки печатают. Мы тут в Испании за электричество 1000 евро за 6 месяцев заплатили.

anyone, а 20% - это какая-то официальная статистика?

Или просто по ощущениям?

Потому что по моим ощущениям инфляция в Испании где-то между 0 и 1 % - багет те же 45 центов во всех магазинах, дизель те же 1,35 -1,4, что и год назад, мандарины с апельсинами на рынке также 3кг за Евро, свинина с курами вроде бы тоже не изменились. Вино любимое Campo viejo так и вовсе с 3,6 до 2,9 Евро подешевело!

За школу, правда, на 30 Евро больше в месяц платить (6%), так дочка в третий класс перешла, растут дети, однако...

А что за электричество много - так вы же им дом отапливаете. Мы в прошлом году, когда на Новый Год приезжали, тоже 200 Евро за месяц заплатили.

[Вопросы и ответы: Получение резиденции без права на работу (tipo D, No lucrativa)]

Форму 790 код 012 можно без проблем взять в любом отделении полиции (когда я приехал за ней в экстранхерию в Алтею, все там очень удивились). С сайта распечатать я так и не смог, там с другим кодом она.

[Продам за 1 цент]

Да для себя, для себя. Тоже соблазнился дешевым принтером за полтинник, а теперь каждые три месяца картриджи менять приходиться!

[Продам за 1 цент]

По 10 за каждый?

Ну да. А что, по-твоему дороговато получится?

Ayomice, надо deadline установить, когда победитель будет выбран.

[Продам за 1 цент]

Готов по 10 забрать. В Бенидорме во вторник буду!

По-моему, аукцион потихоньку обороты начал набирать!

[Бюджет проживания в Испании. Опыт и советы.]

На еду тратим практически одинаково --- и в Испании, и в Спб. В Испании немного дороже.

Дешевый город Питер!

У нас в Воронеже реально дороже получалось ...

А вот интересно, правильно ли отражает реальность этот сайт.?

Я проверил свой город, более или менее сходится.

Получается, что в моём Калгари жизнь намного дороже, чем в той же Валенсии.

Сanuck, да Вы прилетайте сюда в Испанию, все на месте и оцените сами, лучше всяких сайтов!

Еще и на солнышке погреетесь после долгой канадской зимы! :)

А по поводу сайта - ради интереса сравнил испанские цены с чешскими (туда регулярно ездим). На мой взгляд чешские в основном правильные, а испанские завышены по некоторым позициям процентов на 10-15 (апельсины - 1,4 Евро/кг, чушь! даже если среднегодовую цену брать, все равно не дороже 1 Евро получается!) Ну и т.д.