[Внимание! Новый вид серьезного развода по недвижимости]

А какой толк от этого "развода" покупателю? Он приобретает недвижимость дешевле ( якобы за вычетом оставшейся ипотеки? )

[Получение кредита]

В смысле? Всем выдают?

Не резидентам ЕС. При подаче базового пакета документов. К примеру ты собрался покупать дом за 500 000 евро и нуждаешься в кредитовании. Так вот до 200 000 евро на сколько я знаю - не проблема, хочешь 50% - нужно чуть потрудиться.

[Опыт работы с Altea Casas или как не попасть с покупкой недвижимости]

Никак

Только по рекомендациям

И то...

 И то... за то время пока приезжали сюда как на разведку, так и на просмотры я заметила, что очень большое количество "грамотных профессиональных риелторов" - это ...хм, как бы выразиться литературным языком...бывшие дЭвушки лёгкого поведения. Отличить здесь не сложно. Это традиция такая чтоли? 

[Получение кредита]

Насколько знаю в некоторых банках ( а точнее почти в каждом) вопрос до 200 000 евро рвссматривается без проблем. Далее в зависимости от банка. Есть банки которые дают примерно 50% под 5,5%-7% на обычную вторичку и до 100% под 1,5%-2,5% на эмбарго. 

[Где купить мебель и предметы интерьера в стиле "рустик"?]

Много раз ездила в Халон на барахолку - там иногда можно что-то интересное подыскать. А вообще, если ехать по N-332 из Бенидорма в Кальпе, то на пути есть некоторое количество мебельных магазинов, даже таких, где б/у мебель продается

[Опыт работы с Altea Casas или как не попасть с покупкой недвижимости]

Далеко не каждая сделка является простой, даже если Вам как покупателю так кажется. Алтея Касас вписались в тему с банком о работе которых они не знают ничего, ну и собственно сделку провести не смогли. 

 

Многим очень кажется, что разницы в риэлторах нет никакой, все на одни лицо, но к сожалению, это не имеет ничего общего с действительностью, всегда есть куча ньюансов и не все так просто, поэтому работать нужно с теми, кто реально проверен своей работой, в том числе по сложным сделкам.

 

Тот же вариант с ипотеками, давайте смотреть правде в глаза, 99% россиян не способно выполнить требования по документам испанских банков. То есть ваш риэлтор должен быть настолько продвинут, что знает как и какие точно документы подать, чтобы ваша ипотека была одобрена. Опять же, многие думают, что это очень просто, а потом удивляются, что им отказали в ипотеке...

 

Сразу возникает вопрос: как отличить добросовестное агентство, которое сумеет качественно провести сделку от "шаражкиной конторы"? 

[Опыт работы с Altea Casas или как не попасть с покупкой недвижимости]

Жаль. конечно, что такое происходит в нашей солнечной Испании... У меня такой вопрос: а это, случайно не Ольга, которая работала в соседнем агентстве Elena Hills? Почему спрашиваю - удальсь сталкнуться с её "любезностью". 

 

Хотя здесь уже в полной мере указали на нюанс при оформлении сделок купли-продажи, хочу добвивть от себя тоже

каждый человек имеет полное право на перевод всех документов на иностранном языке, которые он собирается подписывать, на его родной язык. И, уж читая -таки договоры нужно уделять особое внимание пункту о расторжении договора.... А по логике вещей я не могу понять следующего: почему Алтея Касас не довели сделку до конца? Неужели это так сложно сделать? Почему нельзя закончить операцию, пожать друг -другу руки при вручении ключей и довольствоваться своими 3%-5%-10% (кто на что горазд) вознаграждением? Это же куда слаще "отжатых" 5 тыс?