Desarrollador

Если нет, то и разговаривать с ним просто не о чем, это пустая трата времени. В Португалии полно лотов (в Испании тоже есть, но это не массовое явление), которые несколько лет уже висят ещё с докризисных времён. Ну, хочет человек сарай продать за 50.000 евро - флаг ему в руки. Мне попадались, например, идиоты, которые отказывались от дальнейшего общения, узнав что я из России. Заметьте, это Мадрид в начале кризиса, а не французская деревенька, где ещё водятся пугливые "ослы", до сих пор верящие в русских медведей с балалайкой и казаков с кривыми саблями ("Бистро, бистро, Ваня!" ). Пренебрежение показывать не нужно. Не стоит уподобляться испанским риэлтерам, о которых даже в книжках по покупке недвижимости в Испании отзываются нелестно. Удивительные люди эти испанские риэлторы: он(а) съездил в квартиру, сделал очень частно не несколько, а десятки достаточно качественных снимков всех помещений, подъезда и прочего, записал довольно много характеристик (несколько сотен слов про инсоляцию, шум на улице, отопление, отделку, электрику, домофон, входную дверь, соседей и прочее) и загрузил лот на сайт, но при этом забыл лазерной рулеткой с памятью промерять все помещения, нарисовать план от руки, отсканировать его и выложить с фотографиями или просто держать в папке, зная что среди покупателей очень много граждан России и Украины, где планы помещений - это не просто дурная традиция, а действительно полезная информация, как и площади. Я даже не говорю про "элитные" квартиры или дома (там этого тоже нет!), я говорю про бюджет вроде Т0, Т1 и т.д. Правила разные, но определяет или навязывает их почему-то только одна сторона. Хотя в Испании правила уже изменились, но только их изменили не сами риэлторы, которые осознали свои ошибки и наконец-то пошли навстречу нуждам покупателей, а кризис, который посадил их на голодный паёк: уже и видео выкладывают, и планы, и подробное техническое описание (не только для обра ньева) и по почте всё что нужно присылают. Не все, к сожалению, но многие. А риэлторский "монастырь" рано или поздно всё равно рухнет, накрыв обломками торгующих в "храме"...

В направлениях: немецкий язык, на котором в основном говорят в Германии, Австрии и Швейцарии, в том, что там улучшать практически ничего не нужно, некуда нашему человеку приложить свой не только свой ум, а также энергию и задор, которые у него в России были либо "законсервированы", короче говоря, загнаны или втоптаны кем-то внутрь. И не Средиземноморье, тоскливые пейзажи с берёзками и ёлками, очень напоминающие российскую среднюю полосу. Альпы, конечно, прекрасны. У меня относительно Германии также есть несколько вопросов, на которые ни при помощи некой гуманистической этики, ни при помощи социал-демократической эффективной экономики ответить нельзя: строгая и отлично оснащённая в техническом и финансовом плане система контроля всего и вся (пищевых продуктов, лекарств, топлива, иностранцев, преступников и т.д.), но которая забюрократизирована и даёт постоянные сбои, и из-за которой страдают невинные граждане, иностранцы, инвесторы, предприниматели. необъяснимая и закрытая социальная система, которая воистину плодит паразитов при чём эти люди не виноваты - их посадили на "иглу" пособий. отсутствие перспектив в том плане, что при таком научно-техническом потенциале страны ведущие немецкие компании остановились в развитии, а многие начинают просто сходить с ума и творить социальные гадости, как Сименс, которая собирается уволить только в Германии несколько тысяч человек. огромное количество турков, которые внаглую хаят ЕС (это показывают даже на Евроньюсе), что, дескать, Германия кормит всякие страны-паразиты (в которую она перенесла часть промышленных и грязных производств, не требущих практических никаких ИТР и НИОКР), а также социальную политику, что Германия кормит бездельников хотя ещё вчера эти турки были нелегалами, потом сидели на пособии, а сегодня открыли овощную лавку с использованием всевозможных муниципальных и федеральных льгот (арендных и т.д.) и помощи (бесплатные курсы для малого бизнеса и т.д.). дармовая переподготовка и экспорт научных и технических человеческих ресурсов, когда к.ф-м.н или д.ф-м.н, который занимался научным или околонаучным "онанизмом" в России приезжает в Германию, работает там, пользуется огромными ресурсами, становится европейским учёным, а потом уезжает в США или Канаду, где ему будут платить больше. легализация проституции.

И это создаёт массу неудобств, кстати, когда ищещь среди сегунда мано, а не обра ньева (там у них и поэтажные планы и всё остальное есть). В этом плане в Португалии лучше потому, что у них есть закон, что для домов, построенных после 2003 года, о технических паспортах (Ficha Técnica da Habitação), где написаны площади, сколько входных дверей, есть ли балкон, отопление, кто, что делал, имена лиценсиадо, материалы и прочее.

Ну, не нужно гомофобии. Что может быть интереснее Испании в плане природы, средиземноморских пляжей, доброго народа, архитектуры даже в сравнении с другими европейскими странами? Даже юг Англии нельзя сравнить, Германия, ну, Австрия очень красивая страна и то пролетают, а больше и ничего. Сапог, да, и итальянский очень красивый язык, но на нём никто кроме итальянцев, любителей Италии и итальянской оперы не говорит. И есть ещё один большой "бонус" у Испании - здесь ещё много чего можно изменить к лучшему, у людей есть желание и потенциал у страны. Нет такой кромешней апатии, как в Португалии.

Между прочим, интересный вопрос! Ведь даже испанские и португальские риэлторы не могут дать на него вразумительного ответа. В итоге всё сводится к (очень) высокой цене для... среднестатистического обычного человека. И самое интересное, что клиенты на это ведутся. Понятно, что среди таких иностранных покупателей испанской элитной недвижки - это спекулянты, которые потом перепродадут его другим дуракам. В общем о какой элитности можно говорить, когда это жильё явно даже не повышенной комфортности (даже по российским меркам), то есть оно вовсе не для элитных людей: плохая инсоляция (малая площадь окон или светопрозрачные конструкции, как в обычных домах), не во всех спальнях есть санузлы, нет помещений и санузлов для прислуги и домашних животных, гардеробных либо просто нет, либо их мало или они малой площади, в элитном жилье по определению не может не быть домашнего кинотеатра и зала для ожидания посторонних, там не может быть только одна кухня.

Пулемёт - это дополнительное средство, требующее стрелка, морального подготовленного для стрельбы по безоружным отчаявшимся людям. Заборы, ворота, полоса, датчики, камеры - это пассивные, но именно основные препятствия и средства наблюдения, работающие в едином комплексе. Эти 200 человек вот прям так, неожиданно выбежали из близлижещих строений? Не понимаю... Кстати, забор можно и ночью оперативно укреплять или строить. Ничего не мешает кроме надежды на авось и непрофессионализма. Ответственных хоть наказали? ИМХО их место - в супермаркете продукты охранять, а не госграницу.

"Почти всё то же самое" это очень расплывчато потому, что на Кипре нет ни университетов, ни промышленности, нет ничего кроме банков, туристической и сельскохозяйственной индустрии. В Португалии, как и на Кипре хоть и есть горнолыжные курорты, но народ ещё ленивее и новое жильё хуже, чем в Испании, а их мужики и политики - это ещё те прожектёры (хоть слов в минуту меньше и слюной не брызгают, как киприоты). Чего добились португальцы и киприоты, у которых даже нет своего современного кинематорграфа, что они делают для того, чтобы их граждане не урезали свой пищевой рацион и могли заплатить за коммунальные услуги? Французы по моему опыту отличаются от испанцев менталитетом: холодностью в общении, удержанием дистанции. Но у них хоть слова с делом не расходятся и с финансовой арифметикой лады. Олланд - мужик. Обещал легализацию браков геям? Обещал налог для богатых? Нате!

Ну, я лично Испанию выбрал потому, что здесь: воровать, а тем более бахвалиться этим не принято правоохранительные органы здесь не являются половыми©, а суд здесь это не шоу-вертеп под руководством бестыжой развартницы Фимки с незавязанными глазами. это Европа, а не ошалелый предбанник Азии, в котором не слова имеют силу, а глотка; и в котором стало очень много коренных людей, уже не понимающих даже простого бытового языка здесь всё рядом и горнолыжные курорты, и пляжи и т.д. испанцы ближе к россиянам по эмоциональности, чем, скажем, скандинавы, испанцы, как и россияне любят выпить в душевной компании и поспорить на самые разные темы, чего я редко встречал у англичан и французов гормональный фон у женщин и пенсионеров тут лучше (при этом не следует забывать про УФ и температурные предупреждения летом)

Конечно, ведь элитная недвижимость это лишь малая доля рынка. Даже испанская она мало кому-то здесь интересна, думаю. Поэтому я даже о ней и не задумался пока вы не употребили "элитка". Это же специфическая тема: сложные объекты, большие деньги, большие риски.

А есть официальный источник (СМИ, сайт правительства), в котором можно ознакомиться? Испаноговорящий Гугл находит только обрывки информации (линуксовые юзергруппы, например) и такие новости: La Junta de Andalucía pagará 12 Millones de Euros a Microsoft por piratear software 5 años y se va contenta: Дурацкая оценка значит. И она может заставить людей, ничего не понимающих в экономике, поверить в радужные перспективы, как и росказни Путина (про конвертируемый рупь, инновации, энергосбережение и т.д.). Мёртвая это Нокия. (Хотя ещё год назад почти никто об этом не знал.) Sparc архитектура будет прекрасно работать в серверах и офисных станциях, что доказано практикой. Большего от неё и не требуется.

Речь не идёт об идеальном жилье (его даже построить нельзя при наличии средств, т.к. не вся земля доступна для продажи и т.п.), а о том, которое удовлетворяет определённым требованиям. Это два утверждения, которые противоречат друг другу. Или второе утверждение является ответом на вопрос "Ну и какой с этим гимор?". Это смотря что называть сюрпризами! Даже для россиян, которых уже не удивишь ничем (например, прилетающими на балкон памперсами (использованными), пивными бутылками или выброшенной с балкона старой мебелью, покрышками) ваше утверждение довольно опасно. Они - лишнее звено между продавцом и покупателем, если говорить объективно, но, к сожалению, в силу определённых ограничений, свойственных продавцам и покупателям, а также не очень высокого уровня компьютерной грамотности населения, они необходимы. К примеру, раньше NS нельзя было получить по интернету, а сейчас можно. А ведь много что ещё можно! Почему этого нет? Кому-то это всё мешает потому, что делает его профессию всё менее и менее нужной. Ещё есть уже давно сложившийся нехороший стереотип продавать (риэлтор лучше впарит) и покупать (риэлтор поможет лучше выбрать) через риэлтора. Ну, а что им мешает не врать и продавать честно кроме собственной жадности? Давлению не поддаваться, враньё не слушать, проверять всё самому.

Качественный, расчитанный на напор 500 человек, 200 человек не смогут наклонить, превратив его в трамплин для запрыгивания на головых испанских полицейских и гвардейцев. Мины запрещены Конвенцией об их запрете. Ум и использование инженерной науки для строительства заборов пока не запрещены.

Вот говорю же: фрау поставит их на место, а почему некая фрау уже не поставила? Что мне нравится у французов так это то, что они мало используют будущее время (ну, любовные фантазии и мечты я не беру сейчас) в отлчии от американцев (We will kick their asses!©Barak Obama) и русских (Мы не позволим драть их задницы! Я хотел бы со всей ответственностью заявить, что каждый народ волен драть только свою задницу.©Путин).

Ещё интересный вопрос: испанцы уже не умеют строить высокие заборы, которые выдерживают напор толпы даже в 200 человек? (Всё остальное было построено правильно, судя по кадрам.)

Так я об этом и писал: Когда требования определены и имеют разумные приоритеты (например, многие ищут маленькие кондо с бассейном хотя никогда не имели бассейна у себя на даче, не знают ни как его обслуживать, ни каково это пользоваться общим бассейном со всеми волосами, соплями и прочим - я также устал объяснять, что бассейн можно построить и он будет лучше, красивее поскольку по своему дизайн-проекту и обойдётся ещё дешевле), то выбор становится не мукой, а вполне себе терпимой даже для пенсионера работой, и даже интересной в плане общения с людьми. В такой ситуации чем больше предожений, тем лучше ведь они пропускаются через "сито" требований к желаемой недвижке. Не следует забывать о самом важном параметре проекта по покупке: это его длительность. Иначе ситуация рынке меняется не всегда в лучшую сторону (интересна нынешняя ситуация в Испании: с одной стороны цены снижаются, но предложений не становится больше - стройка встала). Нет, встречаются и люди, для которых важен сам процесс, а не результат.

Именно проекты есть, а перехода нет. Китайцы (при всех их недостатках) вон не только собираются переводить всё на линукс, они даже свой процессор (на основе архитектуры Sparc и лицензии почившей Sun) и компиляторы для госучреждений разработали. Возможно, это не столько, чтобы сэкономить, сколько исключить возможность закладок и прочего. Хорошо. Я не оспаривал оценку испанского PIB, а говорил, что попадание на 2-е место в рейтинге нереально.

Эти мифы специально создаются и периодически "сливаются" (Португалия здесь не исключение), но только не в серьёзные СМИ, а во всякие онлайн издания, посвящённые недвижимости и "аналитике" рынка, чтобы качнуть ситуацию в лучшую сторону. Каждый потенциальный и не глупый покупатель отслеживает IPV и цены по агенствам недвижимости поэтому периодически делается глюк, связанный с графиками, показывающими динамику цен объектов, а они показывают только стремительное падение (был небольшой вплеск рост цен этим летом) на протяжении последних лет. Странно дело: ни испанцы, ни португальцы не понимают, что продавать больше сегодня можно только а) честно, б) оказывая лучший сервис. Я по последнему интересному объекту ждал NS и планов помещения больше месяца, но когда они вдруг пришли в мой почтовый ящик, уже был выбран другой объект. Так что Adeus, amigo!

Гибралтар был очевидным политическим тестом на что способна Испания в данной ситуации. Испания и Рахой показали, что способны. "Кашляйте! ©Остин Пауэрс "

К сожалению, они в меньшинстве. В противном случае Европа процветала бы даже по сравнению с Канадой и США. Мне также не понятны странные заявления Еврокомиссии вроде того, что Каталония сможет использовать евро в качестве национальной валюты. Допустим, мальчик отсоединился от европейской семьи, посчитав себя достойным жить отдельно. Тогда пусть сам и решает свои финансовые проблемы. Зачем комментировать, что он там может, а что не может? Это ведь по сути диалог с ним, как уже со взрослым (свободной личностью). Они ещё выступили бы с заявлением, что Фландрия в случае отсоединения от Бельгии также сможет использовать евро.

Как раз финансовые услуги испанские банки оказывать могут: Мадрид официально в Испании считается европейской финансовой столицей наравне с самим Лондоном. Правда, я что-то не почувствовал калидад этих услуг и трепетное отношение к себе как русскому мешку с деньгами. Где чашечка кофэ, где нормальная английская речь, где дружелюбность... Лично мне это всё не нужно, допустим, но должно быть для других людей с постсоветского пространства! Иначе о какой привлекательности испанского финансового сектора вообще можно говорить. Напоминает дуракаваляние с ВНЖ сначала хотели за 160 тыс., а потом влупили за 0,5 миллиона.

Интересно, а в Испании какие-нибудь мини/микро авто наподобии Смарта производятся? Испания это всё же не Россия, чтобы только седаны и хэтчи с кроссоверами штамповать. Пресса пишет, что Португалия за счёт малолитражек серьёзно сократила транспортные выбросы СО2 и вместе с Данией вошла в тройку стран, кто меньше всего загрязняет выхлопами благословенный европейский воздух.

Очень надеюсь, эта позиция потом не изменится. Не хочется услышать мычание в духе "разбирайтесь сами", как в ситуации с Гибралтаром.

Википедия всё верно говорит: вино, стройматериалы (куда входят не только изоляционные материалы, а также плитка: Испания - лидер), туризм, автомобили и много чего ещё. И это не значит плохо. Я просто говорил, что лучше Рахой и те, кто его заменят также думали бы о будущем: вот почему те же нужные сложные лекарства в Испании не делают, что этому мешает? Ведь это не так ресурсоёмко, как плитка, высокотехнологично и прибыль больше. Почему все сайты государственных органов и муниципалитетов крутятся на майкрософте? Почему нет программы перехода на испанский линукс в учреждениях? Плохо. Даже при всей моей любви к Испании я не поверю в это. Ведь есть просто объективные причины. Ещё один большой минус при бездумном накачивании отраслей, например, той же туристической "стероидами": я не хочу, чтобы Мадрид превратился в Лондон, а Малага или Валенсия - в Анталию или Бердянск по потокам желающих отдохнуть за три копейки.

А эти старые автомобильные заводы (3 из 4 расположены в Каталонии), на которые ФВ уже довольно давно пришёл, после начала кризиса встали?

"Проблема" для бизнеса прежде всего в том, что в ЕС налоги выше, включая социальные, корпоративные и имущественные, а также дороже земля, здания, транспорт, оборудование (например, те заводы, на которых я побывал там всё оборудование китайское или японское), электроэнергия, вода, топливо, еда, спецодежда для рабочих, охранники и дежурный врач тоже дешевле. Мне неинтересно, допустим, какую там социальную могилу себе роют китайцы, но считаю, что ЕС должен отвечать более высокими пошлинами на товары, ввозимые из вне. И ещё более усилить развитие производства менее ресурсоёмкой, более высокотехнологичной, более конкурентоспособной продукции. Как пример Швейцария, Германия, Франция, Дания, которые являются сильными конкурентами Индии и США в области той же фармакологии. Испания и Италия ни в чём кроме, например, вина и стройматериалов лидерами в производстве не являются, к сожаленью.