inga

Дом сегодня купили за 119 тыс евро. Купили как всегда, немцы. Они таких случаев не упускают... Вековой опыт в недвижимости.

Cдам в аренду в городе Дении на зимний и лет. период несколько бюджетных апартаментов и домов. Возможна аренда от нескольких дней до нескольких месяцев. Все объекты находятся в хороших и ухоженных резиденциях с бассейнами, в паре минут ходьбы от печаного пляжа Некоторые цены на сайте устарели, поэтому обращайтесь индивидуально за актуальными ценами. Например на зимний период помесячно некоторые объекты сдаются от 700 евро за месяц. В наличиии есть следующие объекты -апартамент с 1 спальней, гостиной, американской кухней, ванной, лоджией -апартамент с 2 спальней, гостиной, американской кухней, ванной, лоджией - апартамент с 2 спальнями, 2 ванными, гостиной, большой террассой - бунгало с 2мя спальнями, ванной, гостиной, американ. кухней, террассой и небольшим садиком - таунхаз с 3мя спальнями, 2 этажа, 2 санузла, американ кухня, террасса с садиком - коттедж бизнесс класса с 2мя спальнями, 2 этажа, 2 ванные, зал с дизайнерской кухней, японский каменистый сад, летняя кухня этот коттедж свободен только с июля по октябрь за фотографиями и ценами обращайтесь 2.bmp

Могу показать вам 2 очень приличных таунхауза в Дении, 250 м от пляжа и 400 м от песчаного пляжа. Оба находятся в отличных резиденциях Цена 150-155 тыс евро. В одном из них 3 спальни - 2 этажа, 2 санузла, ремонт, собственный небольшой садик -вынужденная продажа испанской семьи в другом 2, но очень современная постройка, галерея с высоким потолком. Продавцы англичане Если интересно, вышлю фото и подробное описание объектов. обращайтесь на office@costa-esmeralda.es skype ru_inga

Я до переезда в Испанию работала в крупном IT бизнесе, а именно в IBM в Мюнхене, а потом несколько лет в Москве. Часто организовывали международные семинары и встречи с партнерами по бизнесу, чтобы лично познакомиться, и чтобы как раз исключить симптом недоверия между партнерами. IBM - очень мудрая мировая гигантская фирма , и она не боялась таким образом испортить себе продажную карму. Наоборот, личная открытость и личный контакт предотвращает возможную нечистоплотность в бизнесе. Этому нас там учили. И, кстати, при личном контакте людям становится иногда понятно, с кем они могут работать по бизнесу, и с кем им будет тяжело друг друга понять. Это очень важно.

Конечно, по поводу возможности проведения сбора русских у нас на базе ресторана - с удовольствием это сделаем. Мы этим летом проводили нечто подобное - русский вечер в ресторане с фламенко и показам мод немецкого дизайнера из Дении. Всем очень понравилось. Правда наши постояльцы - англичане тоже напросились на вечер с буфетом, поэтому получился вечер русско-англо-швейцарской дружбы. Если дату примерно согласуем, можем заняться таким мероприятием. Ресторан, недвижимость, туризм по Испании, выезды на рыбалку и разные другие популярные темы можно поставить на повестку дня. Сделать типа семинара личных знакомств с заключительным ужином. Если идея нравится, с удовольствием ее поддержим.

Да, есть места, неблагоприятные для покупки. Но о них чаще всего знают лишь те, кто постоянно здесь живет. Например есть близ Дении еще место El Poblets. Ох, сколько там клиентов полегло ! Приезжают, вроде, все красиво и не дорого, только там низина и грунтовые воды высоко. Если дожди идут пару дней, там по колено воды, даже на машине трудно выехать. Есть еще ньюанс на 1ой линии моря в отдельных частях Дении. Там пару раз дома затапливало и подвалы были полны воды. Но только кто ж вам это все расскажет из Продавцов ? А с горкой мне просто много знакомых немцев рассказывало. Хотят продать, говорят, зимой невозможно холодно, ветренно и сыро. Строить там центральное отопление самим трудно и дорого, т.к. сплошной камень и наклон, а жить не комфортно. У нас таких сотни немецких и английских старичков в ресторан ходят, видят наш стенд от швейцарской компании по недвижимости и просят помочь продать. Когда они там покупали, позарились на дешевые и большие участки в Предгорье и построили сами большие и красивые дома с бассейнами, садами и т.п. Только вот жить там некомфортно и неудобно. Особенно ко мне апелируют, т.к. вроде как русские еще там в последние годы что то покупали. Я только им говорю, что своим клиентам рекомендовать не могу, т.к. проблемы таких мест сама знаю. Мы как раз в том самом районе ресторан имеем, только не на горке, а рядом с пляжем. Все равно разница климата ощущается. Очень ветренно и туман. Горы здесь довольно близко и вся влага как раз стоит на границе моря и гор. Знаю также, что даже летом такие дома сдать трудно в аренду, т.к. клиенты настаивают на плоском месте не далее 500 м от песчаного пляжа и рядом с магазинами. Так что ни как инвестмент, ни как для собственного проживания, не могу с чистой совестью предлагать, так что их можно оклеймить как неликвид, хотя с виду они действительно шикарно выглядят. Беру только объекты в пляжной зоне и рентабельные для сдачи в аренду, т.к. сама этим тоже несколько лет здесь успешно занимаюсь.

Посмотреть горы в тумане можно по адресу : ctra Denia-Javea, 54/ 03700 Denia у нас как раз по этому адресу ресторан есть. Лично вас встречу, если конечно не уеду в этот день. И там идет дождь даже тогда, когда на всей Les Marines cветит солнце. Теплый воздух от моря идет как раз на гору, там быстро охлаждается и выпадает в осадок, поэтому почти всегда сыро. Это вам подтвердит любой житель района Les Rotes. А сколько там домов продается ! И какие красивые ! и сколько лет уже продаются !

У бабушки немки в отличии от большинсва других домов есть центральное отопление, которое она с гордостью показывает. Но так как клиент приехал без немецко-говорящего сопровождения, он этого конечно не расслышал... А вы когда нибудь жили на горе в полном тумане? Предлагаю попробовать. Таких объектов в Дении и Хавее сотни и они уже по 5-6 лет продаются. А вы говорите 3 недели это большой срок !

Проблем ни с домом, ни с землей там нет. Как уже говорила, продали летом несколько похожих домов в той же резиденции, и ситуация там очень понятная. Я бабушкину эскритуру видела, она купила этот дом с участком давно и он юриюичеки абсолютно чист. Хотя вы правы в том, что резиденция застраивалась и существует уже более 20 лет, т.к. лучшие участки у моря и близко к центру занимаются застройщиками раньше, но и цены там реально выше, т.к. основную стоимость представляет не сам дом, а участок. Новострои в дали от центра на 12ом-15 км Лес Маринас стоят гораздо меньше, чем дома в ближних резиденциях, хотя и стареньких. Самые дешевые объекты в окрестности Дении находятся на горе Еl Pego или в Predueger. Дома на Монтго когда до кризиса выставлялись по высоким ценам, но сейчас резко падают в цене, т.к. все ищут объекты в пляжной зоне. Если живете постоянно в этом месте, хорошо понимаете, почему. Когда вам за каждой сигаретой или булочкой нужно на машине ехать с горы и обратно, люди начинают понимать, что что-то не так сделали, и стараются избавиться от таких объектов. У меня таких клиентов много - хотят продать свои дома на горе и лучше купить поменьше, но поближе к пляжу и городской инфраструктуре. Особенно пожилые люди, которые ездят раз в неделю в магазин на машине и даже хлеб морозят в камерах, т.к. за свежим с горы и обратно ездить накладно. Я такие объекты клиентам даже не предлагаю, максимум через год они поймут, как это неудобно для жизни. Что касается этого бабушкиного дома и скидок в 20 тыс, там проблемы не с объектом, а с самой семьей. Бабушку в декабре дети забирают в Германию и хотели до этого времени продать. Дали цену 99, но клиентов видимо оказалось много, и они через пару дней решили, что могут продать дороже. Но т.к. пока не продали, возможно пойдут еще на торги. Если учесть, что бабушка покупала этот дом более 20 лет назад, по цене еще песетах, соответствующей по эскритуре около 50 тыс DM, а дочка ни разу туда не приезжала, не знает ни цен в Дении, ни ситуации, они назвали цену спонтанно, чтобы быть в выигрыше, но быстро поняли, что это слишком дешево и перестроились.. Поэтому здесь нет ничего непонятного. Все давольно логично.

Только не забудьте, что вы до агентсва не дошли, приехали в день, когда никто не мог вас нормально сопровождать, о чем предупреждали. Человек, который вас отвез до объекта, не мог торговаться с хозяйкой, и т.к. вы на дальнейшие мои письма не отвечали, никто не понял толком, что с вами случилось.

Нет, Владимир, пока не продали. С дочкой бабушки пока разбираемся по цене. Конечно по 99 сразу можно продать, а по 119 люди думают. Надеюсь что хозяева это тоже поймут и возможно уступят. Конечно, местность хорошо знаю, продавали в этой резиденции несколько домов. Последний продали за 175 К. Вы конечно правы, что это не самая вылизанная резиденция. Но и Дения не Торевьеха, где цены почти вдвое ниже. У нас в хороших и закрытых резиденциях цены пока ниже 140-150 К, да и то за таунхауз , не падали. А если что то продается по таким ценам, то очень быстро. Рендито в Дении очень высокое из за песчаного пляжа. В других городах этого нет. Поэтому согласна конечно, что нехорошо получилось. И мы сами были заняты, не смогли к бабушке вас сопроводить. Но принципиально по цене для пляжной зоны это весьма хороший вариант и там идут активные продажи по гораздо более высоким ценам. Это все же близко к центру города, пешком до пляжа, отличная городская инфраструктура. Но а если клиент имеет бюджет ниже 100 тыс, его нужно посылать на гору, километров 10 от моря, либо предлагать маленький аппартамент, что тоже в Дениии редкость в близко к пляжу, или же он удовлетвориться Торевьехой... Поэтому конечно приношу свои извинения, что не смогла лично совпровождать клиента и отрегулировать ситуацию с хозяйкой, но принципиально к сожалению цена все равно остается привлекательной. И я вас предупреждала, что в этот день сама уезжаю с клиентами в Барселону, если б приехали в другой, возможно я смогла бы с хозяйкой сразу договориться.

Продается таунхауз в отличной резиденции в 5 мин пешком от песчаного пляжа 3 спальни, 2 санузла, гостиная, американская кухня гидромассажная ванная, участок с садиком, напротив зеленая лужайка с апельсиновыми деревьями 2 этажа, террасса , наружный душ. Угловой участок. Очень тихое и спокойное место. В резиденции 2 больших бассейна, анимации и бассейн для малышей, теннисный корт. Полная городская инфраструктура, супермаркет, пекарня , аптека, рестораны в минутах ходьбы. цена 150 тыс евро фото и дальнейшую подробную информацию запросить по office@costa-esmeralda.es skype ru_inga Tel +34 6666 178 91

Срочная продажа дома с небольшим участком , 2 спальни, гостиная, американская кухня, 3 террассы, крытая парковка, большой остекленный зимний сад ( можно использовать в качестве третьей спальни) Ухоженный красивый садик, центральное отопление, новая кухня. около 500 м от песчаного пляжа, около 1 км от центра города Дения. Цену снизили до 99 тыс евро ( Продает старая бабушка немка в связи с переездом в Германию)/ Цена составляет примерно половину от актуальной рыночной цены. фото и дальнейшую информацию вышлю сразу по запросу office@costa-esmeralda.es skype : ru_inga информацию о местности и городе Дения можно посмотреть здесь www.costa-esmeralda.es

Продам отличный аппартамент в резиденции, 250 м от песчаного пляжа. 2 спальни, гостиная, американская кухня, остекленая лоджия. В резиденции 2 бассейна и теннисный корт. Рядом бары, магазины и рестораны. цена 84 тыс евро. Продает подруга, спешно как минимум 20 тыс ниже рынка. Аппартамент приносит отличные рендито при сдаче на летний период. За сезон около 7000 евро. Я сама имею дом в данной резиденции и сдаю там летом 6 различных объектов. если предложение заинтересует, вышлю вам фото и всю подробную информацию пишите на office@costa-esmeralda.es или на skzpe ru_inga информацию о городе Дения и можно посмотреть на нашем сайте www.costa-esmeralda.es

Сдам в аренду в городе Дения собственный дом 250 м от пляжа, а также дома и аппартаменты от соседей и знакомых фото моего дома можно посмотреть здесь http://www.costa-esmeralda.es/villa-palmar.html май и июнь у меня уже резервированы. предложу другие варианты по запросу. информацию о городе Дения можно посмотреть здесь http://www.costa-esmeralda.es/index.html связаться лучше по почте или скайпу office@costa-esmeralda.es skype ru_inga

Живу в Дении и работаю в швейцарском агентстве недвижимости Wylly Baer имеем несколько хороших объектов на продажу. Если интересует, обращайтесь office@costa-esmeralda.es skype ru_inga www.costa-esmeralda.es

Могу предложить отличный вариант для сдачи в аренду в городе Дения/ Северная Коста Бланка. Аппартамент 2 спальни, ванная, американ. кухня, гостиная, остекленная лоджия 2ой этаж, дом в резиденции, 250 м от песчаного пляжа, 2 бассейна, анимации, ресторан, теннисный корт. Близко к центру города, удобно. Цена продажи 84 тыс евро ( около 20 тыс ниже рыночной цены) продает подруга, без маклера, срочно. Сделала ремонт 2 недели назад. За лето аппартамент сдается на сумму около 7000 евро. Я сдаю в данной резиденции 6 объектов. Они всегда заняты. Сама имею там дом и уже резервируют на следующее лето. Место великолепное. Цена очень хорошая. Могу предложить и другие объекты, но они дороже. если предложение заинтересует, пишите на office@costa-esmeralda.es skype ru_inga информация о городе Дения www.costa-esmeralda.es