manana

Для владельцев недвижимости в Испании не нужны никакие билеты при подаче на визу.

У мужа счет в Сабаделе, ипотека этого же банка , прежде чем отправить очередной "траншик" , решили судьбу не искушать и перед отправкой денег послали электронной почтой переведенную САМОСТОЯТЕЛЬНО новую декларацию за прошлый год. Ответ из банка пришел в течении 3 часов: все в порядке шлите деньги, что мы и сделали.

Чудесная книга, прекрасный и добрейшей ДУШИ ЧЕЛОВЕК - ее автор. Спасибо за этот откровенный рассказ, у меня и моего мужа тоже были мысли по поводу "какого-нибудь" бизнеса в Испании. Бывший наш соотечественник, живущий сейчас в Испании, предлагает заняться натяжными потолками. Но что-то сейчас ( после прочтения) во мне поселились какие-то страхи, буду очень "крепко" думать......

Ура!!!!! Вот все таки всем наша любимая Валенсия ХОРОША!!!!

Поменять электопроводку и сделать все необходимые документы нам тоже стоили 600 евро, но это непосредственно за работы электриков, а вот за непонятные нам услуги наших агентов по этому же вопросу они( агенты) запросили с нас сверху этих 600 еще 2000 евро, сказав что в эту сумму войдет лицензия на проживание, но стоимость лицензии оказалась всего 9 евро и мы поняли , что нас ГРАБЯТ!!! Мы вежливо отказались, при этом все же стараясь не сжигать окончательно мосты, сказали , что поищем других помощников, на что услышали в ответ, что такие варианты они уже проходили , что люди теряли с другими агентами 3000 евро и больше ,и потом все равно "ползли" к ним. Мы их услышали , НО пошли к другим , у которых услуги стоили 200 евро. Пока мы в процессе , но верим в успех!!! Ой! Не обратила внимание, что Вы спрашиваете про новостройку, у нас вторичка. Простите...

Да, сделка прошла 18 июля 2013, но до сих пор ( март 2014) не подключен свет, т.к. надо менять всю электропроводку от счетчика ( которого тоже нет)на техэтаже на 2 вниз до нашего этажа, Муж был в Испании 2 декабря за все заплатил, но ничего не происходит, мы теперь смеемся с ним : как покупали пол года , так теперь электричество еще пол года ждать. Но нас испанские товарищи подбадривают, что все ВОТ ВОТ..... Да очень НЕОБЫЧНАЯ страна ....

Я немного уточню, т.к. тема эта про недвижимость у СОЛВИИ и многие ждут другие варианты вартир ( а не те что уже представлены) у банка САБАДЕЛЬ, да еще ждут больших скидок при этом , вот я и высказала свое сомнение.

Мне помнится, Испания ввела мораторий на "сколько-то" лет на "отъем" жилья у неселения, который не платит по кредитам , там же были трагические истории со смертельным исходом. МОЖЕТ быть и не появится уж очень большого количества недвижимости, отнимать-то не у кого......??????

Я не очень осведомлена о самом процессе раздела чего-либо ( из объектов недвижимости) на доли, но ДУМАЮ что, чтобы выдали в Федеральной регистрационной службе документ на долю в недвижимости любого из супругов( в связи с какими- то произошедшими событиями), показать им брачный договор будет не достаточно, я ДУМАЮ все равно потребуется действовать через СУД, через нотариусов и т.д.

В семейном кодексе РФ ( как и в Испанском) написано, что недвижимость может быть оформлена на одного супруга, т.к. ( если нет особых условий таких как брачный контракт), то недвижимость приобретенная во время брака все равно считается совместно нажитой. Разница лишь в том, что у меня нет документа на свою долю, и если вдруг (не дай БОГ) мы с мужем разведемся , то мою долю мне выделит СУД, по моему заявлению. А это конечно волокита. Но могут быть совершенно разные ситуации у семей, например: наши лучшие друзья купили недвижимость в Испании на обоих супругов 50 на 50 и через год после покупки развелись и в обмен на долю супруги в бизнесе в РФ муж отдал жене свою часть испанской недвижимости, правда , чтобы вступить в свои теперь уже полные права на испанскую недвижимость нужно заплатить 8 000 евро плюс та же волокита. А в нашем договоре купли - продажи мои персональные данные присутствуют, так что мой любимый никуда не денется ...... если что......

Ну "на ветер не согласна", мне не пришлось переводить кучу документов, т.к. я ЧП , не пришлось ехать в Испанию на сделку , так что большая экономия. А теща и свекровь еще очень долго ничего вообще не узнают о покупке, а то у них сердца больные , вдруг подумают, что мы всех хотим бросить и сбежать в РАЙ.

Мой муж купил и оформил недвижимость в Испании на одного себя. Никого не обманывал в уважаемых испанских организациях, говорил , что женат. Для совершения сделки купли-продажи у нотариуса предъявил МОЕ СОГЛАСИЕ о покупке на него одного, которое конечно же было апостилировано, переведено на испанский, легализовано в испанском посольстве в Москве и текст самого согласия содержал ВСЕ те статьи семейного кодекса РФ (не просто перечисление параграфоф), а именно ТЕКСТ, чтобы у ИСПАНСКОГО нотариуса не осталось никаких сомнений, что российское законодательство тоже разрешает такую сделку. Согласие получилось очень объемное по содержанию и внешнему виду, обошлось нам в 20 000 рублей. Испанской нотариус был удовлетворен, мы счастливы!!!! Опять меня угораздило не по теме , не знаю что делать . Прошу прощения

Ой а я знаю вообще уникальный случай ,кагда простая певица татарских песен из Казани, так понравилась своим пением в лихие 90 заезжему туристу из Швейцарии, что тот женился на ней, увез к себе и она там в Швейцарии так и гастролирует с народными песнями и выпускает диск за диском. Извиняюсь, что не по теме, но это в защиту РУССКОЙ БАЛАЛАИКИ.

Я покупала свою недвижимость не с кдгестом, но когда мои агенты мне просто осточертели со своими "непонятками", откровенным одурачиванием меня, я находясь уже в состоянии нервного срыва стала искать человека, который бы просто поговорил бы со мной ( но при этом человек ЗНАЮЩИЙ) и я бы удостоверилась, что мои агенты всеже находятся в "рамках" дозволенного. Я обратилась просто по - человечески к Татьяне из кдгеста. Она, при том , что мне ничем не была обязана, выслушала мою длиииннууую историю ( по скайпу) эдакий "ВОПЛЬ", все мне пояснила, объяснила и успокоила. После этого я расслабилась и через 6 месяцев мои агенты всеже завершили мою сделку. Считаю Татьяну человеком порядочным и душевным, думаю Вам к ней, эти неувязки по цене объясняю для себя только сроками подачи объявлений на сайте кдгеста и других сайтах. Во всяком случае когда Вы зададите ей вопрос о расхождении в цене, уверяю Вас она не будет юлить и прямо все объяснит. Я поняла для себя, что сайты все же дают просто ориентир по ценам ( там все в кучу и метры и спальни и надо разбираться на МЕСТЕ), фотокасу вообще не люблю, там и фотки то зачастую не соответствуют продаваемым квартирам. А вот бдительность необходима тогда, когда Вы ВЫБРАЛИ квартиру на нее настроились и вдруг находите ее же по более низкой цене. Поэтому давайте переживать неприятности по мере их поступления и не накручивайте себя.

У нас тоже сняли 30 евро "ни за что". муж сказал: "во! испанцы на корпоратив новогодний с нас взяли", на том мы и успокоились