Vagabond
-
Публикации
23 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип публикации
Профили
Форум
Галерея
Календарь
Сообщения, опубликованные пользователем Vagabond
-
-
Только что разговаривала с визовым центром в Москве. Мне сказали, что если документы подаются в визовый центр, то нужно следовать списку с сайта центра. Если подавать в консульство, то ориентироваться на список с сайта консульства.
-
7
-
-
-
А можно вклиниться в вашу беседу?
по другому разговор начинать надо.откуда вы ?в смысле в каком регионе финку купить хотите.так больше шансов что вам смогут помочь.
Мы рассматриваем пока 3 варианта, где будем искать интересные участки:
1) Каталония (направо от Барселоны)
2) Арагон (приграничная его часть)
3) Валенсия (Дения и же с ними по рекомендации форумчан)
Есть конкретные рекомендации по этим направлениям?
-
Спасибо за фотки... конечно, сложно понять, что за дома были изначально, но видно, что стены и крыша есть....
-
1
-
-
13roma78,
Столкнувшись со стройкой в РФ я склонна во многом с вами согласиться. Не думаю, что испанские реалии сильно отличаются от российских (подмосковных)... Если неправа - исправьте меня, пожалуйста....
Вопрос1: а можно фотки переделанных домов (ДО переделки) увидеть? в каком состоянии они вам достались?
Вопрос 2: что касается стройки с нуля, с этим вам сталкиваться приходилось?
-
3
-
-
О, какое оживление! приятно!
13roma78, спасибо за комментарии! Очень интересно! Обязательно напишу вам в личку, как накидаю список конкретных вопросов
Фотки старых домов хотелось бы посмотреть (из соображений того, что вообще стоит рассматривать под переделку).Немного не в тему. У меня вообще идея если уж и жить в финке то электричество автономное, ветряк + солнечные панели и блок с аккумуляторами...у нас тоже такая мысль была... но только в России, потому что друзья реально столкнулись с проблемой, что обрезаются провода и хутор остается без электричества, а Мосэнерго заявляет, что за свой счет ничего восстанавливать ради одного дома не будет... в такие моменты 10 раз задумаешься, где строить дом и стоит ли рассчитывать на централизованные источники "благ", таких-как вода, электричество, газ...
-
1
-
-
хм... ну, логично, ничего не скажешь...
Я все-таки сторонница света и больших окон. Благо, сегодня технологии позволяют сохранять тепло и с большими поверхностями стекла... С "жарко" тоже можно решить...
Но совет повременить с решением и не разносить все сходу принят к сведению! Благодарю!
-
2
-
-
Это вы про маленькие окошечки? а можно поподробнее???
-
1
-
-
Я вот в своем регионе выяснил настоящие цены и + - где жить, через полгода где то.
Cпасибо за то, что поделились опытом... я подозревала, что оно так... Благо, есть друзья, которых можно попросить помочь, и этот форум...
Только там сейчас не +18 на улице, а +6
Зато в целом подходит ИМХО вам по общим параметрам
ну, да +6 то не ахти... но тоже терпимо!
По ценам нужно еще картину составить.
В России в пределах 100 км от Москвы (с московскими ценами) на эти деньги можно неплохой дом под себя построить на неплохом участке, с газом и электричеством. А здесь еще доделывать кучу всего.... как-то ИМХО странно....
Кстати, расширение оконных проемов требует разрешения? (какие-то маленькие окошки в испанских финках...)
-
2
-
-
... стоить это будет или конских денег или километров 100 от моря
У нас тут один форумчанин уже искал себе апельсиновые плантации
Firebird, так я и попросила поделиться опытом (если кто строил) о соотношении стоимости стройки в РФ и в Испании, чтобы понимать масштабы бедствия
100 км от моря - в принципе, не пугает (влажность поменьше будет)... хотя если ближе, то тоже против не будем. У каждого месторасположения свои преимущества. Главное, чтобы АЭС или хим.производств поблизости не было.
А про апельсиновые плантации и чудо-домик я читала
очень интересный опыт!И спасибо за ссылочку!
Кстати, вопрос: у меня сложилось впечатление, что такая недвижимость в интернете - редкость. Если на месте обращаться в агентства и просить подобрать под себя, шансы найти то, что нужно, не увеличатся? Или, как это делается у нас в России, ехать "на место" и узнавать там (в администрации, например, или в местных агентствах), что продается? Или такое не практикуется?
-
На примере нашей ситуации могу сказать, что готовое под наши потребности мы вряд ли найдем (чтобы был и дом подходящий и хоз.постройки, и участок). Что-то придется достраивать, по-любому. Что касается раскупленной и оставшейся недвижки, 1) ну что ж поделаешь, если возможность что-то приобрести у нас появляется только сейчас (не пару лет назад) ? 2) то что мы ищем - далеко не самый востребованный вариант (мы не виллу на берегу ищем, и не квартиру с видом на море в популярном среди туристов городе), поэтому ИМХО найти то, что нужно, (в теории) вполне реально. А перед тем как искать, хотелось бы видеть всю картину...
ИМХО сейчас строить и тем более восстанавливать развалины выйдет дороже, нежели чем купать готовое банковское жилье
Из того, что еще осталось.
Firebird, возможно... если найти то, "во что влюбишься".... а если нет?
-
1
-
-
Хорошо, будем с нетерпением ждать
-
1
-
-
Werrew, благодарствую за вклад в тему
А насколько велики ставки налогов на работы и материалы? Это же какой-то % от стоимости?
Насколько я понимаю, проект может подготовить любая строительная компания, верно?
Кто-нибудь сталкивался с разрешениями на строительство, можете озвучить суммы, с которыми пришлось столкнуться?
Как вообще можно прикинуть бюджет такого мероприятия, как строительство дома? Можно ли сравнить бюджет стройки в Испании с аналогичной стройкой в РФ?
-
2
-
-
Firebird, спасибо за комментарии!
Развалюха рассматривается не только с целью экономии, но и с точки зрения возможности 1) сделать все под себя и 2) быть уверенными в качестве того, что сделано. Мой муж обладает прекрасными руками и любит делать все сам, т.е. при наличии "коробки" все остальное он с удовольствием сделает сам и будет спать спокойнее, чем если это будет делать кто-то другой.
Мне казалось, что наличие развалюхи нужных габаритов на участке с большой вероятностью лишает необходимости получать разрешение на строительство (естественно, после проверки легальности строения). И, кстати, насколько это сложная процедура?
И еще вопрос в тему разрешений на строительно: кто-нибудь знает, хозяйственные постройки типа гаража или сарая/конюшни требуют разрешения на строительство?
-
3
-
-
а от чего зависит стоимость подключения в этом случае? только от расстояния до ближайшей точки доступа? или еще от региона?
Т.е. даже минимума нет, как в России (типа не меньше ...), и каких-то расчетных единиц?
-
Anderson, большое спасибо за столь оперативный ответ! Я вижу много объявлений о продаже развалюх, которые определенно требуют ремонта, и там не видно ни электропроводов, НИЧЕГО... вот и возник вопрос, а каковы, собственно, возможности?
Есть какая-то примерная информация о стоимости подключения отдельно стоящего сельского дома к электросети?
Что касается газа, т.е. они отапливаются исключительно электричеством?
-
Добрый день!
может я не там смотрю, но у меня не получается найти информацию о специфике сельских домов в Испании, а именно, как обстоит дело с электричеством, газом, водопроводом, канализацией, коммуникациями.... и если их нет, как решать вопрос с их проведением (какие существую варианты, какие у них плюсы и минусы). Также интересуют все возможные нюансы, связанные с выбором деревенского дома: на что обращать внимание, какие материалы, как правило, используются и плохо это или хорошо, с какими административными сложностями можно столкнуться, решив реставрировать/перестраивать такой домик. Прошу/предлагаю поделиться опытом и информацией. Полагаю, что эта тема будет полезной многим.-
4
-
-
Так у вас же только один критерий - наличие русских
Логично... спасибо большое за ответ
-
Ну Коста дель Соль - она большая. И олигархи кучкуются только в отдельных ее частях. А на тему регионов - Коста Бланка - прежде всего Дения, Хавея, Бенидорм и окрестности, потом пожалуй Коста Брава - но там холоднее, особенно зимой.
Firebird, спасибо! это вы согласно моих критериев такую последовательность предлагаете или по личным ощущениям? Можете поделиться причинами такого порядка?
-
А почему не Франция?
Да и в Испании-то были? ИМХО регион нужно выбирать не умом, а сначала сердцем, а уже потом умом
Да и русских на Средиземноморье всюду полно
Firebird,
во Францию не получается по многим причинам. Основная - сложная миграционная ситуация.
В Испании мы были в Андалусии как туристы, но с т.з. ПМЖ тот регион смущает (далековато от остальной Европы, жарко + смущают рассказы о проживающих там олигархах), поэтому я и спрашиваю, на какие районы вы бы посоветовали обратить внимание в первую очередь, иначе придется пытаться охватить необъятное... Уже следуя Вашим рекомендациям, мы бы детально облазили некоторые места. Если влюбимся, то остановимся. Если нет- поедем дальше. Но нужно же понимать, в какой очередности оптимальнее начать
Можете что-нибудь посоветовать?
-
1
-
-
Добрый вечер! Прошу помочь сориентироваться, потому что мы с мужем теряемся в количестве информации ...
Мы подумываем о приобретении недвижимости и последующем переезде на ПМЖ в Испанию, но не понимаем, какие ее части рассматривать! Основными моментами для себя мы выделили следующие:
- Ищем регион, где достаточно много русских иммигрантов (легальных, проживающих круглогодично, оптимально - т.н. средний класс без излишеств, с одной стороны, и материальных проблем, с другой)
- Близость моря не принципиальна,
- Север или юг Испании - не принципиально
- Мы хотели бы приобрести дом (сельский дом) с участком гектар-два
Имея друзей во Франции, французское образование и язык, я пока прицеливаюсь на приграничные к Франции территории (но это не окончатльный выбор, поэтому и прошу Вашего совета). Помимо климата, какие у них объективные минусы?
На какие еще регионы вы бы посоветовали обратить внимание (забыв о французском бэкграунде)?
Заранее благодарю за комментарии!
-
2
-
В погоне за мечтой
в Недвижимость
Опубликовано:
Жесть... блин, новостройки, как-то совсем рассматривать страшно теперь...