Вонь канальи - то просто, особенно если у Вас есть "жестяной диск" на полу.
Они не ставят гидрозатворы на каждый слив и используют один общий гидрозатвор, тот, котрорый под "жестяной крышкой". В итоге в отрезке трубы от слива до гидрозатвора, при неудачном стечении обстоятельств, может завестись какая нибуть гадость, что и дает вонь.
Рецептов два. Сначала берете сантехнический трос ( такая приблуда в виде спиральки, продается везде), просовываете его через отверстие слива самого удаленного от общего сифона прибора и яростно шерудите им на всю длину в течении 15 минут, то вятаскивая, то погпужая, обязательно при этом материться максимально жестко. Желательно на кончик троса привязать что нибудь в виде тряпочки. После обильно проливаете водой, еще раз яростно шерудите и обычно запах уходит на длительное время.
Повторить все для каждой точки слива воды (кроме унитаза).
Если "яростное шерудение" не помогло, то открываете общий сифон, гермитизируете входы труб от приборов в него (тампонами из полиэтиленоввх пакетов), и после в сливы заливаете щелочь, у нас это называлось "крот", здесь не помню как, в Меркадоне продается, в таких красных плоских ескостях, там еще написано что ддя прочистки канальи. Вобше залили под "горло" (можно подразбавить для эконоии) на пару часов, потом удалили тампоны из сифона. Вонь уйдет 100% на слкдущие N -лет. Если завалялась канистра с 30% перекисью водорода, можно заливать её.
Негермитичность канальи. Нужно все проверить, затянуть резбовве соединкния, замотать все клеенве стыки специальной резинкой, ( раньше точно продавалась в ЛМ). Вобщем устранить отверстие. Это 100%.
Небольшая тяга - это понятие относительное. Не обольщайтесь, вентиляторы "из магазина" хорошо работают только если за стенкой открытое прстранство. Так что ваша небольшая, но постоянная тяга - это зеер гуд. Главное, что бы и приток тоже был (приоткрытая двеоь, или приточное отверстие где то по низу)