Таблица лидеров

по факту уведомлять Российскую налоговую инспекцию вы должны при переводах со СВОИХ счетов из РФ в Испанию, иначе российский банк просто перевод не сделает. В вашем случае все равно придется совершать трансграничные переводы на счет испанской управляющей компании, которая будет от вашего имени оплачивать ваши счета по обслуживанию жилья. Такая практика есть но издержки будут большими, впрочем если есть лишние деньги .... все зависит от суммы переводов на 1 тысячу евро в месяц ни кто внимания не обратит

Так вы можете открыть и не уведомлять российскую налоговую Это не законно, но никак не проверяемо

Ответ на вопрос темы - нельзя. Максимально возможная сумма расчета наличными физик-физик - 15 тыс евро, если в схеме есть юрик, то только 2500 евро.

Витя, привет. Кажется в твоем "знакомом" я узнаю себя и свою историю Пожалуй внесу в нее немного ясности и того, как я вижу ситуацию на сегодняшний день. По-моему, ты немного сгустил краски и смешал несколько тем, которые стоят отдельного обсуждения. Понимаю, что твое впечатление вызвано моим красноречивым рассказом, в момент, когда я находился в не лучшей душевной форме. Но главной причиной душевных терзаний на тот момент, как ты знаешь, было не последствие выбора дома, а невозможеность прямо сейчас поехать жить в новый дом из за нагрянувших проблем в бизнесе. Теперь по порядку. Выбор. Он был совершенно осмыслен на тот момент. Смотрели Дению, Хавию, Кальп, Монте Педригер, но выбрали Монте Пего. Выбрали именно из за шикарной природы и удаленности от ближайших соседей. Все как ты написал: "В окружении сосен, довольно большим куском земли, на которым росла опять же туча огромных сосен. Свежий хвойный воздух, уединение и огромный дом." Хороший это был выбор или нет, я сейчас судить не хочу. Покажет время. Была задача - вложить деньги и обосноваться на берегу Испании. Она выполнена. Можно приезжать и жить, можно сдать. ​Бассейн. Тут вопрос выбора. Иметь собственный бассейн или нет. У этого вопроса есть свои плюсы и свои минусы. Да, бассейн, это "головная боль", о которой никогда нельзя забывать. Необходимо как минимум раз - два в месяц уделять ему внимание. Чистить, доливать воду, бросать химию. Когда ты вдруг все это понимаешь, становится несколько грустно. Особенно если в доме не живешь постоянно. Но оказалось, что вопрос решается достаточно просто. Нанимается человек, который будет раз в неделю смотреть за вашим бассейном и делать всю необходимую работу. Стоит это сего 650 евро в год вместе с работой и химией. Ну или 2100 наших рублей в месяц. Зато плюсов от бассейна не мало. Это отличное подспорье в жаркое испанское лето и возможность приятно провести вечер всей семьей. Не говорю уже про приятное увеличение стоимости сдачи дома. Гусеницы и другая живность. Тут все понятно. Хочешь жить на природе - получаешь природу со всеми ее прелестями. Так уж получилось, что на испанских соснах живет гусеница Procesionaria. Как я понял, это обычная реальность, с которой живут испанцы и не сильно парятся на эту тему. Если видят, что гусеницы вдруг образовали гнездо на ближайшей сосне, срезают его и сжигают. Ближайшие деревья можно ради профилактики опрыскивать. В общем не большая цена за чистейший хвойный воздух. Конечно окружать вас будут не только гусеницы, но и остальные насекомые и звери ближайших лесов, к том числе птички, ящерки и даже летучие мышки. Это природа и именно на природу мечтает сбежать из Москвы моя семья. Трубы через участок. Да, через край большого участка (а это в основном горный склон) проходит труба, уходящая дальше вниз. Меня это совершенно не задевает, так как эта часть участка совершенно не пригодна для облагораживания. Ну проходят трубы и проходят. Потом они идут дальше вдоль склона и стекает в в озерко метрах с 500 от дома в низине Монте Пего. С учетом того, что озерцо это равноудалено от моего дома и других строений урбанизации, не понимаю, почему этот вопрос должен беспокоить меня. Так можно и всю Монте Пего записать в "неудачный выбор", но думаю, многие с этим не согласятся Отопление. Да, вопрос сложный. Что лучше газ или дизель. Пока не поживу, не узнаю точно. Но здесь я руководствовался твоими словами, что найти отдельный дом с центральным газом в Испании практически нереально. Что это редкость, хоть и очень приятный бонус. От этого бонуса я отказался в пользу дома на природе. Насколько дороже отопление дизелем посмотрим. Никогда не поздно поставить баллон и перевести отопление на газ. Но в ближайшее время я не собираюсь этим заниматься. Магазин. Да есть короткая дорога через лес до Пего, но я предпочитаю проехать 10 минут по нормальной трассе до Онадры в центр La Marina или за 5 минут до Верхеля. В общем, удаленность больших магазинов, нормальная ситуация для жителей горок, и я не вижу в моем случае тут какого-то исключения. И последнее, риэлторы. Все что они делали - это возили меня по указанным мной предложениям не особо влияя на выбор. На дом я запал сразу при первом визите. Ну а дальше просто была процедура покупки желаемого без оглядки на сомнения. Сомнения пришли позже после покупки, но скорее всего они были связанны с осознанием приобретения чего-то большого и совершенно нового в твоей жизни. С осознанием необратимых изменений в ней. Всем привет и до встречи любимом испанском побережье!

Firebird писал(а) Вск, 20 Март 2011 14:58 Большинство россиян стремится купить недвижимость на первой линии от моря, ну или как можно ближе к ней. И правильно делают! Недвижимость на первой линии всегда в цене! «Если говорить об инвестициях, то необходимо в первую очередь ориентироваться на аренду недвижимости, -- говорит Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills. Смотря с какой целью покупается недвижимость? А так, полная чушь от Игоря Индриксонса ))))) -- Иными словами, покупатель, приобретающий апартаменты или виллу на первой линии, должен заранее подумать о том, кому он сможет сдавать свое жилье. В этом случае россиян не рассматривают как арендаторов изначально, потому что наши соотечественники отдыхают за рубежом по путевкам и, соответственно, селятся в отелях. Это про Турцию и Египет наверное или Тайланд какой? Надо быть абсолютно "безбашенным" чтобы приобрести что-то там ))))) Европейцы, напротив, путешествуют самостоятельно и предпочитают отелям частное жилье. Опять же полная чушь!!! За два - три месяца до наступления летнего сезона, уже практически вся первая линия зарезервирована иностранцами практически на все лето! Однако не будем забывать, что основная их мотивация при этом -- экономия средств. Поэтому их тоже не следует рассматривать как потенциальных арендаторов: раз они экономят, то жильем на первой линии интересоваться не будут, так как оно стоит дороже». Не всегда, зависит от запросов и возможностей! Кроме того, покупатели, по словам эксперта, должны четко понимать, что такая недвижимость не подходит для длительного проживания из-за повышенной влажности и сырости, ЭТО ПРО СОЧИНСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? а в дальнейшем при его перепродаже могут возникнуть проблемы из-за низкой ликвидности объекта. Как может низколиквидный объект сдаваться в аренду дороже, чем высоколиквидный? Страховка за дом, расположенный на первой линии, обойдется собственнику недвижимости в десять раз дороже, а эксплуатационные расходы будут в пять раз выше. Никакой связи между месторасположением и стоимостью страховки (если речь не идет о неблагополучных районах) нет, или она (разница) будет не такой уж и большой! Еще один минус в том, что в туристических местах в сезон может быть шумно и многолюдно. Не всегда комфортно, если дома возведены слишком плотно друг к другу или выход на пляж неудобный, например со скалистого берега. Хотя в другой ситуации это обстоятельство может стать благом. Так, в случае шторма возникает опасность подтопления недвижимости, если она располагается в непосредственной близости от океана. Однако, если виллы и апартаменты находятся на возвышенности, вероятность разрушений мала. Ага, а в случае землетрясения, существует вероятность разрушения))) Как говорит В. Оришак, иногда бывает, что объект расположен на первой линии, но сразу за ним или перед ним проходит оживленная автомобильная или даже железная дорога, что снижает его привлекательность. Кстати, европейцы покупают недвижимость не на первой линии, а на возвышенности, но с хорошими видами на море. Подобные объекты дешевле и практичнее. Это дело личное, сколько людей - столько и мнений! В то же время эксперт не рекомендует брать жилье слишком далеко от моря и без видов: несмотря на привлекательную цену, их будет сложно перепродать в случае необходимости. Вот такие вот эксперты! ))))))