У меня опыта нет, но в целом можно подсчитать
Если пипец сильно напрячься, то можно найти квартиру километров в двух от моря тыщ за 40 евро вместе с налогами
Небольшой ремонтец и немного мебели - 45 000 евро
Такую квартиру вполне можно сдавать в не сезон евро за 400 в месяц, а в высокий сезон - тысячи за 2 евро вмесяц (500 в неделю)
Высокий сезон - это два месяца.
Если принять в расчет то, что в высокий сезон она сдается, а в не высокий сдается на 40%, то выйдет примерно 4000 евро + 2000 евро = 6000 евро в год. Вычитайте налоги, коммуналку, расходы по уборке. Пускай получится чистая прибыль - 4000 евро в год. Итого окупаемость проекта - чуть больше 11 лет.
При этом у меня есть чувак, который имеет квартиру в Кальпе - двушку - и сдает ее за 1300 евро в месяц в не сезон, и 5000 евро в месяц в сезон. Наполняемость - 90%. В среднем зарабатывает в год грязными - 28 000 евро. Но он правда конкретно занимается раскруткой своей квартиры.