Таблица лидеров
Популярные публикации
Отображаются публикации с наибольшей репутацией на 03/29/15 во всех областях
-
В начале декабря 2014 корелла Петя переехал в Испанию, дома стало странно пусто. Даже помощница по хозяйству, которой он сильно усложнял работу, скучала по нему. В это же самое время в аквариуме зоомагазина в торговом центре томился юный жако. Вокруг него собирались толпы народа, но он так и оставался в своём аквариуме. Firebird мне говорил, что птица стала его узнавать, и у них налаживается взаимопонимание. Выбора не было - надо было спасать жако. назвали Сашей (т.к. в имени должны быть шипящие), но потом переименовали в Гуса (т.к. шипел он, как обычный серый гусь). Оказавшись дома, он перестал нас узнавать, а только страшно орал и шипел. Неделю. И до сих пор дичится, но у него впереди целых 80 лет, чтобы привыкнуть и начать получать удовольствие от жизни с нами. Сейчас у него все хорошо. Кроме того, что он не может летать. жестокие заводчики зачем-то подрезали ему крылья. Перья вырастут в следующую линьку, а пока он научился пикировать, примерно как бумажный самолётик.10 баллов
-
10 баллов
-
Вот так живешь со своей фамилией и не можешь найти ее значение, или даже происхождение. Моя фамилия состоит из двух слов. Я всегда думала, что она испанская, но когда я приехала в Испанию, вдруг поняла, что жестоко ошибалась. Испанцы воспринимали ее, как иностранную. Постоянно переспрашивали, как пишется, как звучит. Я уже смирилась, что она для Испании заморская, но мне посчастливилось поехать в Формигаль. Там я слонялась без дела пока члены моей семьи развлекались на лыжах. На груди быд бедж сс именем и фамилией, сама не знаю, почему его нацепила, оказалось рука судьбы. Ко мне подошел мужчина и сказал, что у него точно такая же фамилия, как и у меня, даже показал тархету. Сказал, что она очень редкая, и он знает только двух человек с этой фамилией. Потом подвел и представил мне брата. Ага, оказывается моя фамилия имеет отношение к Испании. Я радостно спрашиваю его подтверждения моего вывода, но он мне гордо отвечает: «Я не испанец, Я Баск». А мне пофиг ветер, Страна Басков тоже хорошо, она же в составе Испании, а может даже и лучше. Тогда стала рассказывать ему, как долгие годы искала корни ее происхождения, но так и не нашла. А тут такой счастливый случай. Вот бы еще узнать происхождение первой, она тоже баскская. Нет, оказалась астурийская. А я то думаю, и чего это меня на север Испании тянет. А если учесть, что Астурия королевство, надо бы покопаться, и выяснить, не могу ли я въезжать в храм на коне?8 баллов
-
Уже два дня по Украинскому Телевидению показывают репортажи о украинских беженцах в Испании. Ну, естественно, моя мама "навострила ушки" , и смотрит, потом мне рассказывает. Говорит, что все выехавшие жалуются на отсутствие работы, дороговизну, языковые проблемы и т.д. В принципе, это логично показывать такое в Украине. Люди должны понимать - на что решаются. Реальные люди рассказывают о проблемах.7 баллов
-
опасные болезни, конечно, бывают - но это решается сдачей анализов; а потом - термической обработкой его еды. С продуктами жизнедеятельности - это сложнее. Я никогда к этому не привыкну. Спасает пока то, что он не летает. Обходимся пеленками, как для щенков, с которыми нельзя гулять. А дальше видно будет. Самое сложное - это характер: тут никак не угадаешь. Общее правило: чем умнее птица, тем вреднее у неё характер. Вот Петя, например, очень хитрый и притворщик. А судя по Саше- он очень сильно умный. И да - про обои это правда, обдирают, любят начинать с углов. про штукатурку не знаю, у нас водоэмульионка - она не вдохновляет. К сожалению, еще им нравится клевать углы дверей. Чтобы это предотвратить, нужно углы заклеивать малярной летной. Саше мы приносим разлапистые ветки из леса, и он пока сосредоточился на них. Ущерба квартире Саша пока не причиняет.7 баллов
-
Мы тоже к нему приезжаем Уже года два Видимо придется купить - это нельзя, чтобы птица мучалась в клетке Будет два жако и одна корелла - выстроим им в саду большой вольер7 баллов
-
6 баллов
-
Хочу поделиться полезной информацией о ITP (налог на покупку вторичного жилья), может кому-то поможет. Начисляется этот налог не совсем от катастровой стоимости, как многие считают. Чтоб узнать как оценивает налоговая то или иное жилье, нужно умножить катастровую стоимоть на коэффициент который, в свою очередь, зависит от города. Например, по Малаге (городу, не провинции) этот коэффициент на 2015 год равен 1,6025, а по Бенальмадене (которая тоже находится в провинции Малага) - 1,11. В Андалусии очень просто посчитать налоговую стоимость даже если вы не знаете какой коэффициент по вашему городу, есть специальный калькулятор на страничке Junta de Andalucía: http://www.juntadeandalucia.es/economiayhacienda/apl/surweb/consultas/bienesUrbanos/valUrbana.jsp То есть, если катастровая стоимость кватриры в Малаге составляет 100 000 евро, то для Асьенды эта квартира стоит 100000 x 1,6025= 160 256€ В Андалусии ITP составляет 8%, следовательно налоговая должна получить с данной квартиры не менее 160 256 * 8% = 12 820,48€ При этом, на сколько я помню, если разница между ценой, по которой вы приобретаете жилье, и налоговой оценкой составляет не более 10%, то притензий к вам не должно быть.5 баллов
-
1. обмерочный план помещения 2. пара-тройка фотографий 3. пожелания5 баллов
-
5 баллов
-
Определенное знание языка при получении гражданства - это общепринятое требование в большинстве стран. Нужно предоставить документ о знании языка на уровне А2... (бытовой уровень) ... А для повседневного общения там , нужно иметь ввиду, что в отличие от Испании в Голландии 95% говорит на английском. Кстати сами голландцы более толерантные к иностранцам, что отразилось и на их официальной миграционной политике.. Это я о вашей фразе - что голландцы не испанцы.. Они ничем не хуже, а по по мнению многих даже лучше ...4 балла
-
Antonio, а можно и я пришлю планы двух комнат, двух санузлов и коридора, чтобы вас уж совсем точно развеселить?4 балла
-
В этом году в Андорре(февраль месяц ) наших соотечественников было очень мало. 6 лет катаемся в Андорре и были приятно удивлены в этом году скидкой на гостиницу с 68 евро до 45 евро с завтраком. Да и народу было в этом году поменьше..........4 балла
-
Да уж Здоровый вертикальный зверь У меня все руки были исцарапаны Чуть позже выложу фотки его4 балла
-
Здравствуйте. Конечно же с выбором определяться вам. Барселона по мне хороший выбор во всех отношениях, хорошее сообщение, пляж, горы, школы, университеты, вообще для подрастающего поколения большие перспективы. Я бы еще посоветовала ни саму Барселону, а ее окрестности в радиусе 30 км да и с маленьким ребенком поспокойнее и меньше суеты, как то более сподручнее и ни такие огромные расстояния. Как я уже говорила сообщение отличное так что проблемы добраться до Барселоны не возникнет. По поводу аренды квартиры цены не проблема, в той же Барселоне в зависимости от района, состояния квартиры, года постройки цены от 500€/600€ и до 1.500 /2.000 и это еще не предел. Конечно, если это пригород Барселоны, также зависит какой, если брать Бадалону, сабадель, террасу гораздо дешевле и в лучшем районе. Если Сан Кугат, Масноу, Алелья дороже, также есть и другие тонкости и особенности. Но самая большая проблема иммигрантам снять жилье на длительный срок, так как необходимы ваши денежные гарантии в Испании. С агентствами договариваться не получиться они себе жизнь не усложняют, поэтому квартира нужна от собственника и договор с ним напрямую. У нас было несколько аналогичных семей и мы помогли им с арендой, договариваясь с собственником напрямую, но при этом отмечу, что собственники идут на это крайне редко и с опаской. В этом и вся проблема. Но она существует по всей Испании, не только в Каталунии. Конечно же приезжая сюда вам необходимо взять либо отель на неделю / 10 дней, либо апартаменты на краткосрочную и уже находясь здесь найти аренду на длительный срок. Либо вам необходим человек который вам в этом поможет и уже к вашему приезду что то подыщет, но повторюсь это нелегко. Да и по поводу документов, нелегалка не выход, если собираетесь надолго делайте легально, а легальные пути есть поверьте.4 балла
-
3 балла
-
к жене,которая узнала,что без неё кое-кто полный дом нелегалок набрал3 балла
-
Тенерифе пока не нашла, нашла для Валенсии, Аликанте и Кастельона по ходу дела Вот ссылка, может пригодится кому-то: http://csi.ha.gva.es/kiosko/valor_bien_urbano.principal?el_idioma=CAST3 балла
-
3 балла
-
3 балла
-
Прочитал ветку о письмах счастья с позиции профессионального риэлтора, который правда, работает в Москве и знает, какие инструменты нужно использовать при определении реальной рыночной стоимости объекта, и в том же лице покупателя, который уже год анализирует рынок испанской недвижимости с целью приобретения гнезда. Смею утверждать, что многие россияне, как и другие народы, кроме испанцев (местных), не правильно трактуют понятие рыночной стоимости недвижимости в Испании и путают её с рыночно- виртуальной. Далее постараюсь утешить тех, кто получил письмо счастья! Друзья, Вы пошли правильным путём и приобрели объект (от банка) именно по рыночной стоимости, т.е по той, по которой Вы сможете его продать завтра, даже с учётом оплаченного " дополнительного налогового сбора". Многие участники рынка, совершить аналогичную успешную сделку по продаже своего об'екта не смогут, т.к. купили объект по цене, которая казалась им рыночной на общем фоне рекламной площадки, но при продаже поймут, что это была лишь иллюзия. Более детально... У меня в папке фаворитов выделенно порядка сотни об'ектов в определённом районе Майорки, которые на протяжении двух лет висят без движения. В этот период там же банками было выставлено порядка трех вариантов, которые с трудом, но ушли после приличного падения (со 160 т. до 100т.). Вот 100т. и есть реальная рыночная стоимость, т.е. цена отдачи. Остальные продавцы, могут рассчитывать только на случайного залетного русского или немца, который скушает их гнездо за 160 и потом подвиснет с ним на долгие годы при продаже. Второй вопрос, почему никто не предупреждает о дополнительном поборе? Этот вопрос я задавал нашим соотечественникам из риэлторской испанской среды. Многие вообще про это не слышали, т.к. втюхивают, именно втюхивают, как правило об'екты по астрономически завышенным ценникам клиентам из СНГ. Лишь одна, честно и грамотно мне об'яснила причину умалчивания о письмах счастья "когда начинаешь объяснять русским, что покупая определённый объект они могут получить дополнительное требование из налоговой, они начинают садиться на измену и думать, что я их развожу на деньги, пугаются и уходят к молчаливым агентам, да и банки не дают откатов в десятки тысяч, поэтому многие ведут клиента не в сторону экономии его средств". С ней я и решил работать! Очень замечательно, что данная тема, как и многие другие поднимаются на этом замечательном форуме. Такие информационные площадки помогают всем нам экономить деньги, а не терять их. Всегда есть одно правило, правило калькулятора и правильного подхода. Первый раз о письмах счастья я услышал от немца несколько лет назад, который лукаво прищурясь сказал, что не так все сладко бывает в солнечной стране. Приятно, что теперь не только немцы знают о камнях... Спасибо всем!3 балла
-
На самом деле в прошлом году - по моим наблюдениям - наметился рост стоимости недвижимости в Испании. Однако с начала этого года цена опять ушла в низ на уровень примерно 2012-го года Ну и на тему цен вообще - на фотокасе - все же вторичка. А основной двигатель торговли еще недавно была банковская недвижимость, стоимость которой не отражена в графике фотокасы. Если же рассматривать только вторичку - то да - стоимость не растет конечно ни разу Однако на тему прогнозов - экономика Европы выздоравливает. Это заметно хотя бы по количеству машин и туристов. А так же возрождению строительства в Испании Вон в той же Дении муниципалитет и инвесторы за последние три года изменили набережную города совершенно до неузнаваемости3 балла
-
3 балла
-
3 балла
-
3 балла
-
В зоомагазине Carrefour, недалеко от Бенидорма, тоже жако в клетке томится Заезжаю к нему почти ежедневно. Очень нравится мне такая птица Но приобрести, наверное, никогда не решусь3 балла
-
Форумчане, наши соседи - семья с двумя детьми, беженцы из Донецкой области, испытывают серьезные финансовые трудности. Может быть кому-то из вас нужна помощь по дому, уход за бассейном и садом или еще какая-то работа? Напишите мне, я дам их телефоны. Они живут в Гата де Горгос (провинция Аликанте).2 балла
-
2 балла
-
Это не совсем то, это пересчет катастровых стоимостей (я думаю). Вот смотрите, нашла полезную статью: Valoración de inmuebles para la liquidación de los impuestos ITP, AJD, donaciones y sucesiones Para la liquidación de los impuestos ITP y AJD, sucesiones y donaciones es necesario conocer el valor mínimo de referencia del bien inmueble. Estos impuestos están cedidos a las Comunidades Autónomas y a las diputaciones forales, así ellas establecen una forma de conocer dichos valores a través de un servicio online de valoración. Cabe destacar que estos valores no son de mercado sino simplemente una base imponible para la liquidación de un impuesto. Estos valores son una estimación inicial y la Administración puede realizar comprobaciones adicionales. A continuación, le facilitamos los links de los sistemas online de valoración de inmuebles para determinar el valor minimo de referencia por Comunidades Autónomas y diputaciones forales: ANDALUCIA (Sevilla, Córdoba, Huelva, Cádiz, Almeria, Jaén, Granada, Málaga) http://www.juntadean...s/valUrbana.jsp PARA URBANO ES NECESARIO CONOCER EL VALOR CATASTRAL DEL RECIBO DEL IBI ARAGON (Huesca, Zaragoza, Teruel) http://www.aragon.es/DepartamentosOrganismosPublicos/Departamentos/HaciendaAdministracionPublica/Tributos/AreasTematicas/ValoracionesInmobiliarias/Valores_Inmuebles_CA_Aragon?channelSelected=0 VALORES UNITARIOS. TABLAS EXCELLS PARA RÚSTICO ASTURIAS https://www.tributasenasturias.es/stpa/Colaboradores/Oficina+Virtual+Colaboradores/Sin+certificado+digital+Colaboradores/Calculo+Valoraciones SE OBTIENEN VALORES UNITARIOS BALEARES (Isles Balears) http://www.atib.es/TA/valoraciones/inmuebles.aspx EN VALORACIONES URBANAS: NECESARIO CONOCER VALOR CATASTRAL DEL SUELO URBANO DELRECIBO DEL IBI CANARIAS (Santa Cruz de Tenerife, Gran Canarias) https://sede.gobcan.es/sede/tramites/1145 SOLICITAD VALORACIÓN PREVIA A LA ADMINSITRACIÓN CANTABRIA https://ovhacienda.cantabria.es/oficinavirtual/valoracionBienesInmuebles.do NO HAY PARA BIENES RÚSTICOS. Solicitad valoración previa CASTILLA LA MANCHA (Toledo, Cuenca, Ciudad Real, Albacete, Guadalajara) URBANOS https://tributos.jccm.es/WebGreco/oficinaVirtual/valoracionPreciosMedios/GreJspValoracionBienesUrbanos.jsp NECESARIO CONOCER VALOR CATASTRAL RUSTICOS https://tributos.jccm.es/WebGreco/oficinaVirtual/valoracionPreciosMedios/GreJspValoracionBienesRusticos.jsp CASTILLA Y LEÓN (Segovia, Ávila, Salamanca, Zamora, León, Valladolid, Palencia, Burgos) URBANOS: http://servicios4.jcyl.es/ora_iguiaexp/pac_ubicacion.proc_1?prov=0&desm=0&codm=0&abrev=0&desv=0&codv=0&camino=0 RUSTICOS: http://servicios4.jcyl.es/ora_iguiaexp/iguia.rus_ubica_rustica.pro_main?pr_a_fecha=0&pr_a_codprov=05&pr_n_totmuni=1&pr_a_codmun1=&pr_a_codmun2=&pr_a_codmun3=&pr_a_desmun1=&pr_a_desmun2=&pr_a_desmun3=&pr_n_nummuni=1&pr_n_camino=1 CATALUNYA (Lleida, Barcelona, Tarragona, Girona) http://etributs.gencat.cat/es/tramits_i_gestions/informacio_i_taxacio_de_bens_immobles/informacio_sobre_valors_sobre_bens_immobles/#FW_bloc_924554d8-bb28-11e3-8e8d-ab987e22412f_1 NO ONLINE. SOLICITAD VALORACIÓN PREVIA A LA ADMINISTRACIÓN COMUNIDAD VALENCIANA (Castellón, Valencia, Alicante) RUSTICOS: http://csi.ha.gva.es/kiosko/valor_bien_rustico.principal?el_idioma=CAST URBANOS: http://csi.ha.gva.es/kiosko/valor_bien_urbano.principal?el_idioma=CAST NECESARIO CONOCER EL VALOR CATASTRAL EUSKADI ALAVA: https://www.alava.net/cs/Satellite?c=DPA_Generico_FA&cid=1223985153634&idEvento=1223895442086&language=es_ES&pagename=DiputacionAlava%2FPage%2FDPA_B_listadoFAQs&typeEvento=DPA_B_Evento_FA EN FUNCION AL VALOR CATASTRAL QUE CONSTA EN EL RECIBO IBI VIZCAYA: SOLICITAD VALORACIÓN PREVIA. NO ONLINE GUIPUZCOA: SOLICITAD VALORACIÓN PREVIA. NO ONLINE EXTREMADURA (Cáceres, Badajoz) http://portaltributario.juntaextremadura.es/PortalTributario/web/guest/valoracion-de-bienes GALICIA (Lugo, Ourense, Pontevedra, A Coruña) http://www.atriga.es/web/atriga/a-axencia-tributaria-de-galicia/servizos/oficina-virtual-tributaria/servizos-sen-certificado Acceder a Entrar na Oficina Virtual—-Valoracions de Bens—-Bens inmobles LA RIOJA http://www.larioja.org/npRioja/default/defaultpage.jsp?idtab=488569 NO ONLINE. SOLICITAD VALORACION PREVIA MADRID http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1142667393128&pagename=Contribuyente%2FPage%2FCONT_contenidoFinal MURCIA http://www.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=734&IDTIPO=100&RASTRO=c79$m22720,22805,644 NECESARIO INSTALAR PROGRAMA DE VALORACIÓN NAVARRA https://catastro.navarra.es/servicios/TramitarValoracion.aspx SE ACCEDE A VISOR Y A VALORACIÓN ONLINE2 балла
-
Из интернета: "у меня у сына практически такая же комната, даже чуть-чуть поменьше 315х230. Кровать стоит у стены ногами к окну. Перед окном - стол, а по бокам можно поставить два шкафа. В моем случае один шкафчик для книг, а в вашем - можно два платяных. А сбоку у кровати у нас еще и книжные шкафчики. Дверь стоит раздвижная. Вам, конечно, это не надо, но у нас еще по стене с раздвижной дверью спортивный комплекс стоит." так что, Миша, всё поместится! А обсуждается там вот такой план комнаты (по размерам 8,44 кв.м)2 балла
-
2 балла
-
Ща еще поинтригую. По поводу фимили мне написали вот это: "По известной тебе причине я недавно узнала твою фамилию. Честно говоря, не верила своим глазам! Фамилия слишком клевая, чтобы быть настоящей"! Вот поэтому я ее и не меняла даже когда выходила замуж, и детей наградила. Хоть в России и намучилась. Когда я отвечала на просьбу назвать фамилию, люди начинали сомневаться в моих умственных способностях, и начинали втолковывать мне что они спрашивают фамилию. Я же с широченной улыбкой отвечало, что я им уже ответила. Первую часть постоянно опускали, а вторую переиначивали так, что за со счета сбилась в вариациях. Хотя были и хорошие моменты. Однажды выиграла на спор 100 долларов, доказав, что я имею гораздо большее отношение к святым мученицам чем все остальные женщины.2 балла
-
Да, кстати, друзья, по ссылке в подписи приведены примеры дизайна интерьера спален, гостиных, детских, санузлов и пр. в различных стилевых решениях, смотрите, вдохновляйтесь идеями, используйте на здоровье!2 балла
-
Firebird)пришли пожалуйста Antonio лучше план нашей комнаты, пока Yozh свой рисует. У нас же тоже есть над чем подумать, а мы не решили, что делать)2 балла
-
Вообще любое нормальное агентство, которое занимается недвижимостью в данном регионе должно хотя бы приблизительно знать какой коэффициент, так что если надумаете что-то приобретать, интересуйтесь, пусть объясняют.2 балла
-
Здравствуйте Гульнара! Если вы хотите купить именно отель - то безусловно вам для работы нужна отельная лицензия. Однако при покупке отеля прежний владелец должен ее иметь и просто переоформить на вас Кстати - хорошая статья на английском о том, как англичане купили отель - тык2 балла
-
Могу. Только тут уже речь не о том будет, чтобы получить убежище в другой стране, а о том, что из своей не выпустят.2 балла
-
Выставки проходят, с ветеринарией все хорошо. Ну и надо понимать, что Испания в некоторых своих регионах мультинациональная страна - так что к примеру куча британцев. Но судя по всему - они в основном предпочитают собак2 балла
-
Тут надо определится, какую школу вы хотите. По типу. По факту есть: 1. Мунициальные школы. Туда прикрепляют на основании вашей прописки и ее качество соответственно зависит от качества того контингента людей, который будет проживать в вашем районе 2. Испанские частные школы. Учат соответственно на испанском и готовят к поступлению в испанские ВУЗы 3. Британские частные школы. Учат на английском, испанский - как второй и готовят к поступлению в британские ВУЗы в основном.2 балла
-
Не - ну вы можете усиленно критиковать текущую власть и ходить на демонстрации2 балла
-
А где находятся ваши пенаты? я думаю, можно в интернете поискать2 балла
-
Всегда хотела птичку, лет 20 (нет - 24, перед рождением дочери) назад даже купила клетку. Но напугали... отходами жизнедеятельности. Ещё, вроде, болезни бывают, для людей опасные...а в доме дети. Так и не срослось тогда, интернета не было "погуглить", потом - некогда было и лень -тоже - победила. (клетка так и томится в чьем-то гараже2 балла
-
2 балла
-
Ну дык! Мы ужо от скуки опупели в Чехии))) Но вся инфа нужна быстро, а то уезжать скоро, а дома могут закрутить бар с отелем.2 балла
-
2 балла
-
...не ситуация, а мечта Остапа Бендера .. Имеются различия в сроках пребывания на территории королевства Испании для беженцев по политическим и гуманитарным причинам. Так, «гуманитарные беженцы» получают ВНЖ сроком на 1 год и обязаны ежегодно его продлевать, в то время как политические – могут запросить убежище на срок от 1 до 3 лет. Ускоренное получение гражданство для беженцев Принятие в гражданство Испании у беженцев происходит на льготных условиях. Беженец, который прожил на территории Испании 5 лет, http://spain4you.es/tutorials/article/1098-vnzh-dlia-bezhentcev-v-ispanii-protcedura-polucheniia/ Принятие в гражданство Испании у беженцев происходит на льготных условиях. Беженец, который прожил на территории Испании 5 лет, может подать испанским властям прошение о принятии в подданство королевства.2 балла
-
Это называется преследование по национальному признаку... Все вместе называется международная защита от преследования . А уже внутри делится по каким причинам : по признаку расы, религии, национальности, политических взглядов, или сексуальной ориентации.. Если Вы это сейчас проходите, то может вам пригодится эта ссылка на памятку о получении статуса беженца в Испании на английском. По политическим мотивам после убийства Немцова , наверное смогут получить оппозиционеры из России. Особенно те кто на виду и открыто критикует действующую власть.. Вот у них будет преследование по политическим взглядам.2 балла
-
Насколько я знаю, поскольку сам прохожу через этот процесс, практически всех из Украины оформляют по политическим мотивам, потому что поголовно все говорят, что притесняют русские украинцев и наоборот. Кстати, много беженцев из России, но они как раз могут и просят убежищее только по причине нетрадиционой ориентации.2 балла
-
Мусульманин, коммунист и гей одновременно. Только таких примут из Украины.2 балла
-
2 балла