Таблица лидеров

Все больше убеждаюсь, что испанцы ни разу не немцы. Здесь очень даже принимаю подобные заявления и отсутствие свидетелей тому не помех. В одной истории, где я фигурировала в качесте переводчика, обиженная сторона прибежала жаловаться в полицию, причем заявление писал муж. Мол жену обидели, оскорбили и чуть не побили в его отсутствие. Так, заявление написанное даже не пострадавшим, было принято, очень быстро состоялся суд, итогом которого был orden de alejamiento, т.е. запрет на приближение менее, чем на 300 м течение 2-х лет, запрещение на ношение оружия, звонки по телефону и общественные работы (бесплатно и в выходные) на 600 часов. Свидетелей тому делу не было и, в конечном итоге, по прошествии времени выяснилось, что на жену наехали очень даже по делу и на самом деле, осужденный товарищ ни кто иной, как по-настоящему пострадавщая сторона. Отсюда делайте выводы. З.Ы. При наличии судимости возникают проблемы с продлением резиденции. Я бы уже сидела в полиции и излагала бы свою версию. Знаете поговорку, кто первый настучал, тот и прав.

Ребята, всем привет! Хочу продать Рено Меган, хэтч, черный, 2004 год, пробег 65 000 км, бензин 1,6, 115 лошадей, кушает по трассе 5 литров, по городу 7-8 литров, покупал у Ayomice в мае 2012. Подвеска в отличном состоянии, проверял на прошлой неделе. Сразу говорю и честно: Требуется замена ремня ГРМ, ремня генератора и масла.

Вы знаете, по опыту, когда КАМ делает вот такие финты, у них недвижимость резервируется за часы. Это разовые акции, они их проводят с завидной регулярностью. За сентябрь-октябрь это уже третья подобная акция, правда текущая самая масштабная.

Муниципалитеты заставляют платить долги по IBI Представьте, что вы купили дом, а потом получаете уведомление по почте о необходимости уплатить долг по IBI за несколько лет за предыдущего продавца: будь то частное лицо, строитель или банк. Очевидно, что это злоупотребление муниципалитетов, т.к. при сделке нотариус всегда проверяет уплачен ли налог продавцом. Однако, бывают случаи, когда владельцу приходится оплачивать подобные счета. Так, подобные счета очень часто получают владельцы недвижимости в разных муниципалитетах Малаги, в частности, в Марбелье, где высоко количество иностранцев. Таким образом, муниципалитеты стараются пополнить свой бюджет. Специалисты по налоговому праву отмечают, что бывают случаи, когда муниципалитеты выставляют счета за несколько лет. Если «счастливый» обладатель письма – иностранец, то он в 99% случаях заплатит налог в силу незнания законодательства. А когда разберется – не сможет вернуть уже заплаченные деньги: ему придется судится с прежним владельцем, а не с налоговыми органами, а это - затраты на судебный процесс. А случае, если долг числился за застройщиком, то он, вероятно, банкрот. Из-за кризиса это явление начало встречаться все чаще и чаще. Многие застройщики обанкротились, их недвижимости перешла в руки банков. Но законно ли требование муниципалитета уплатить просроченный IBI? Рамон Фалкон, профессор финансового права в Университете Комплутенсе, считает, что если долг остался за компанией или частным лицом, которые не являются банкротами, то в этом случае вы не должны платить налог. А платит его предыдущий владелец в любом случае. Если же компания или частное лицо были признаны банкротами, то все тяготы налогового долга ложатся на плечи нового владельца. Такой вывод он сделал из решений Верховного суда. Однако, это прецеденты, а не нормы закона. Что же говорит законодательство? Согласно закона новый владелец несет ответственность за уплату IBI только за тот год, когда покупает недвижимость, а также может нести ответственность и за предыдущий год (ст. 78 Налогового кодекса). Так, если человек купил недвижимость в 2012 году, то он должен заплатить налог за 2012 год, и может заплатит за 2011 год. Юристы и нотариусы советуют внимательно изучить договор купли-продажи, т.к. в нем отдельным пунктом может быть выделено, что оплата IBI перекладывается на плечи покупателя, а не продавца. Так, по словам председателя Гильдии адвокатов и нотариусов, Хосе Игнасио Наваса, подобным образом «часто поступают банки, заявляя, что они и так продают недвижимость очень дешево, поэтому все дополнительные расходы должны ложиться на плечи покупателя». Но существует ряд факторов, которые могут сыграть против нового владельца: так, согласно ст. 64 закона о местных финансах, муниципалитеты могут потребовать уплату IBI за несколько предыдуших лет с нового владельца. Но если подобная норма не прописана в регистре собственности на недвижимость, то подобное право у муниципалитетов отсутвует. Узнать это можно в Nota Simple. По мнению экспертов, "муниципалитеты знают, что они не имеют права собирать налоги подобным образом. Но вдруг кто-то попадется в ловушку и тогда в казне прибавится денег”.

Здравствуйте дорогие друзья! Хотим сообщить вам, что начиная с этой недели банк CAM сделал дополнительную скидку в 25% на большое количество своего жилья. Мы как прямые агенты банка можем подобрать для вас жилье и обеспечить эту скидку. Дома и квартиры от банка вы можете найти на этой странице: http://www.kdgest.com, http://www.oportunidadescam.es Если вас, что-то заинтересовало, вы можете связаться со мной по телефону +34 678-76-50-38 или по скайп KDGest Спасибо! С уважением, Татьяна

Ну ты же знаешь, я редко когда просто так интересуюсь Не, я никого не обижаю, это вот сироту всякий обидеть может ! Вот очень развернутый ответ ! Но вот например касательно всяких конфликтов. Недавно ко мне обратился папа одного из одноклассников моего сына. Испанец. Рассказал, что его клининговая фирма выполнила работы для какого-то русского владельца агентства недвижимости в Алтее, но денег тот за выполненную работу платить не хочет. Муй мучо динеро - 1000 евро. Я спрашиваю - контракт есть ? Говорит, что да. Я спрашиваю - ну ты вроде испанец, а тут тебя какой-то эстранхеро обижает, как же полиция ? А говорит - никак, полиция мол не будет этим заниматься. Я спрашиваю - а как же ты собираешься решать проблему ? Ну говорит, буду разговаривать. Я ему посоветовал было взять с собой бейсбольную биту, но нет говорит, лучше пистолет....ну это он так разумеется поддерживал свое реномэ в глазах общественности.... Вот как это ? Я не понимаю ?! Ну может быть это не уголовный вопрос, а гражданский, хотя - подпадает под мошенничество. Испанец работал, вместе со своими сотрудниками (а там я понял, не один человек был загружен), а его какие-то таджики можно сказать грубо кинули. И что это же кстати за агентство недвижимости такое российское в Алтее, где за 1000 евро коренных жителей через ..... кидают ?!

Все забывал показать итоговую сауну. Вот поставил. 3 киловатта, 220 вольт. Размер компактный, но три взрослые тётеньки вместе вполне помещались. Работает очень хорошо. Обошлась в 1050 евро с доставкой. Еще залили пол/мрамор для нее на месте бывшей клумбы с кактусами, полтораста евро. Электрик подключение и настил на крышу. Теперь вот только надо что-то придумать против косого дождя. То ли лаком акриловым, то ли пропиткой... кто понимает - советуйте !

Вот же Кдгест, ведь всегда же найдет.... э-э....какое-нибудь деликатное отклонение.... Ну вопрос же не стоит о том, что окровавленное тело на каталке завозят в околотку. Я даже специально уточнил только что у немцев, про такие каверзные подробности. Вообще говоря - это ausage gegen aussage рассчитано на словесные оскорбления. В случае же, если ты реально прижал животом своего оппонента к стене, без как говориться следов насилия на лице, то заявление у него вероятно примут. Но на что ты отвечаешь - вот мой свидетель, дядя Мюллер, мы вместе в это время играли в кегли на заднем дворе. И адьось. Ну или если ты отвечаешь - да, я находился там в данный момент времени, но Бергманна не трогал, это все ложь, он просто хочет меня очернить.... то это уже вопрос работы адвокатов. Ну да, не совсем абсолютно просто. Один мой старый немецкий друг так иногда решает проблемы с излишне назойливыми оппонентами. В работе врача такое случается. В общем-то, физическую силу не применяет, просто перегораживает проход, тет-а-тет и поясняет, что законы демократии ночью не действуют, а кирпичи при этом иногда с крыш падают. При собственном весе в 140 килограмм это видимо звучит довольно внушительно, ну и проблемы отпадают сами собой. Ну бывает, встречаются такие люди, которые иначе просто не понимают.

А если Вася Бергманн пройдет медицинское освидетельствование,тоже ход делу полиция не даст?

Татьяна меня опередила Вот новость: Banco Sabadell предлагает 25% скидку на более чем 15 000 своих объектов недвижимости. Эта акция началась с 15 октября с целью «сокращения активов недвижимости после приобретения CAM». Но есть определенные условия получения скидки: при оформлении ипотеки до 50%, она составит 25%; на 80% - скидка составит 20%; а если 100%, то скидка будет 15%. По словам председателя банка, сейчас самое время для покупки недвижимости, т.к. с 1 января 2013 года увеличится НДС на покупку нового жилья: с 4% до 10%. В июле Banco Sabadell объявил о создании собственного «плохого банка» с активами на на общую сумму 41 900 млн. евро, что составляет 25% от общего баланса банка.

Лаком ---нельзя, на солнце очень плохо себя поведет. Пропитывай лучше. И выглядит красивше. В Испании везде продается масло для дерева, для наружных работ. Я покупала такое в Леруа М. Пропитывала мебель на балконе. Вещь, не то слово! Раз в два года обновил и все. Ни шкурить, ни мыть перед пропиткой не надо. В Финляндии все тоже таким пользуются. Есть еще для внутренних работ ---- я столешницу на кухне промазала--- 6 лет и все как новое!

Игорь признайся! Ты уже кому в пятак дал! Или просто так интересуешься???

Tatiana, я Вам очень сочувствую! Это очень большая беда. Давайте мы не будем обсуждать стоимость лечения ТУТ и ТАМ. Лучше пожелаем мальчику выздоровления!

Мне не хочется плакать над счетами за электричество

Bankia предлагает скидки своим акционерам Если вы являетесь акционером Bankia с минимальным пакетов в 1000 акций, то можете расчитывать на скидки при покупке жилья, принадлежащего банку. Так, если у вас есть от 1000 до 4 999 акций банка, то вы можете получить скидку в 2 000 евро при покупке недвижимости, превыщающей по стоимости 20 000 евро. Если же хотите получить скидку в 10 000 евро, то у вас должно быть более 20 000 акций, а приобретаемая недвижимость должна стоить более 100 000 евро. Кроме того, банк предлагает своим акционерами и другие приятные сюрпризы и подарки.

Тут вот вопрос такой, юридический по теме взаимных конфликтов. В Германии действует закон : Aussage gegen aussage. Дословно это - высказывание против высказывания. Расшифрую доступно. Если скажем пришел в полицию Вася Бергманн и сказал - вчера Петя Борман дал мне два раза в лицо и обозвал земляным червяком. В немецкой полиции ему скажут - где свидетели ? Нет свидетелей с твоей стороны ? Значит идите дорогой Херр Бергманн и отдыхайте. Т.е., если никто не видел из третьих лиц инцидента, то ход делу не дается. Поскольку Петя Борман тоже может высказать свою версию - что наоборот, не он а ему в лицо дали. В общем-то это логично. Поэтому в Германии для разрешения конфликта достаточно прижать неприятеля в темном углу и популярно объяснить ему его заблуждения. А как с этим обстоит в Испании ? Есть ли аналогичный подход, как у немцев, или все иначе. Наверное это вопрос больше к тем, кто живет в стране уже давно...

Сама рыдаем, ждем когда совсем упадут цены, и скупим квартиры с низу и с боку, и как забабахаем двухуровневую квартиру, да с садиком, ух.

Самая дешевая местная симка - это к примеру HappyMovil. Продаются они в любом The Phone House. С нее можно звонить в Россию за 3 евроцента минута на мобильные Правда вся связь походу IP - но в целом нормально Да - The Phone House есть к примеру в ТЦ La Marina что в 10 минутах от Гаты в районе Дении - сразу на съезде с AP-7 стоит. Вроде бы на первом этаже

Можно У меня есть знакомые, которые получают белую зарплату, работают наемными работниками и в целом закон не нарушают Получают в районе 200 000 рублей в месяц Правда вполне возможно, что ИХ компании как-то "оптимизируют" налоги или законы нарушают иначе. Но вот они сами - ни разу не нарушают А получая 200 000 рублей в месяц вполне реально накопить даже на дом в Испании с нынешними ценами и кредитами

tu Tatianalloret мы лечим там от лейкемии...... Дай Бог здоровья Вашему ребеночку!Пусть Господь прислушается к Вашим молитвам и излечит ребеночка!!!!

"б) есть 10-ти летняя страховка" Anderson, наверное гарантия. Вот у меня, кстати, строительная компания обанкротилась, и за гарантией обращаться не к кому

У меня теплые полы. На обоих этажах. Если даже включать только вечером на ночь, то практически за месяц четыре баллона сгорают. Не знаю, насколько это большая разница с батареями, но четыре баллона - это, если мне память не изменяет, порядка 250 евро. Учитывайте, что греются плиточные полы часа три наверное, пока будет тепло. Представляете сколько надо времени, чтобы камень прогреть... который по сути является очень слабым теплопроводником. В отличие кстати от батарей, которые прогревают помещение намного быстрее. Те, у кого нет автомобиля - мечтают его купить, те, у кого уже есть автомобиль - мечтают его продать. Все относительно. Ну правда, система обогрева у меня далеко не нова. Может быть последние разработки более экономичные...но вряд ли в разы.

Советую ламинат, но только класса Ц-5, немного дороже, но надолго. Да и уложить можно прямо на кафель, с прокладкой конечно. Есть вариант хороший но дорогой, дерево африканское Хатоба или Елондо, 2см толщиной, не боится воды, не вмятин, не проблем вообще. Только дорого. Ламинат на много экономичнее, да и укладывается быстро. Нужен бдет мастер, обращайтесь. Ламинат бывает на синтетической основе и на деревяной. Синтетика практичней, а на деревяной основе очень красивый да и подороже немного.

Други, всем кому нравится сообщение, может скинетесь по 300 евро и выкупите тачку, а? пожалуйста :blush: :blush: :blush: Будет типа sharing как по квартирам ))

Угу лучше пропиткой всякой там , от короедов и влагостойкой и т.п , сейчас всего этого тьма... Акрил может посыпаться на солнце -жалкое зрелище после этого.

На видео кадры из российской женской тюрьмы, а вот в дохленькой Колумбии девушки живут вот так http://fotoden.info/node/6029/0

Банкия и так готова давать скидки на свое жилье и часто вопрос как раз не в 1000-2000 евро, мы получали 20-30% от стоимости на их странице, как прямые агенты этого банка.

Да-аа. Вот так цены!

Добрый день! В продаже остался только один дом, до моря дойти можно, как правильно сказал Юпис, пляжик там есть, но он не большой. Трамвай проезжает раз-два в час, к сожалению, его там слышно, но с моей точки зрения это не вызывает сильного дискомфорта.

Я не anyone, но на конкретно этот вопрос ответить могу. Не обязательно в Сколково. Есть в России несколько вузов, где можно совершено официально зарабатывать хорошие деньги. Это не бизнес, мы бюджетники и получаем совершенно белую зарплату. Заработать на квартирку в Испании и (чуть труднее, но все же) даже в Москве вполне реально, при этом не занимая крупный руководящий пост. Есть, правда, одно такое большое "но": таких вузов меньше, чем пальцев на руке, и все они в Москве. В общем, по моим наблюдениям, да, можно заработать на нормальную жизнь совершенно легально, но, во-первых, это будут сравнительно небольшие деньги, так это, скорее всего, будет работа в бюджетном секторе, во-вторых, такие возможности встречаются в основном в столицах и, может быть, еще в 2-3 крупных городах. А что касается бизнеса разных масштабов, то и те, кто работают по найму, и те, кто сами ведут дело говорят одно и то же: даже при большом желании невозможно работать, не нарушая закон. Увы.

Да бегает и сейчас по плитке ждет с папой высыхания пола Да коврики есть. Другое дело, что на них машинки не покатаешь и все равно лезем туда, где нет ковриков. Спасибо всем за советы! Думаем

Он не можеццо, он сыпется У друзей перила им покрыты были Через год - хоть перила меняй - трэш полный

Так именно при Путине у нас появилась возможность в МИФИ!!! сделать кафедру теологии Прости меня Господи, но мне кажется, что сейчас медицина в России уже почти напоминает это И неужели это тоже - не "заслуга" Путина?

Подали на визу D в середине сентября. Веб-сайт, при проверке статуса пишет, что ошиблись данными. При отправке sms, получили информацию: autorizacion de estancia inicial resuelto ok, pte. notificacion datos de caracter informativo

Ну-Ну! Успеха. Вас могут зарегистрировать по этому адресу. А для чего это нужно? Это ничего не даёт. А прописка это нечто другое,для этого необходимо иметь НИЕ и правоустанавливающие документы.

Добрый день! Стоимость коммунидад в этом доме будет в районе 80 евро. Он новый и собственники еще не собирались, поэтому точной суммы нет.

Так а кто говорить про сверхбогатство-то? Все это обычный средний класс. (чё-то я вспомнил фильм Духлесс и заржал, когда главный герой говорит - что он хозяин жизни ) Но имея 150 - 200 тысяч в месяц купить вполне реально в Испании. Вот посчитаем. Для жизни одному человеку вполне достаточно в Москве тысяч 40 рублей. У меня вот вряд ли больше выходит на все провсе. Пусть будет зарплата или доход в 200 000 рублей Отсюда можно откладывать 160 000 рублей в месяц или примерно 4 000 евро. (естественно если ты живешь в своей квартире, а не съемной и у тебя нет кредитов) В год получается - 48 000 евро. За два года - уже 96 000 евро. И в целом все - квартира или домик в Испании уже почти твой.

Там же и продуктовый eroski огромный.

Конечно

Завтра вечером буду в Гате! =) Алексей, скиньте, пожалуйста, ваш номер. Кстати, где симку местную купить можно? upd: Кстати, где ближайший к Гате продуктовый магазин находится? =))

Да так, к большому сожалению, работает не только Банкия...

Olga, я на сегодняшний момент не могу точно описать сложившуюся ситуацию у меня в комунидаде. По приезду выясню все детали и попрошу у тебя консультацию, поможешь?

Страховка застройщика, а не коммунидада = гарантия (поищи по форуму, я попозже смогу поискать, я приводила выдержку из закона об этой норме). Я не про обычную страховку. Вот тут написано Только вопрос про ремонт тут сложный... Если дому больше 5 лет, то фиг что отремонтируете по гарантии...

Так можно и параллельно - одно другому не мешает. Но ни совсем эконом - вариант. ИМХО

Анна,Cпасибо Большое!..Надеемся.

Anyone,-Согласна только с тем,что это,- единицы,-вот наглядный пример,-мой племянник выкупил цементнтый завод в позапрошлом году,заработок там гораздо выше,и во много раз,чем мы себе можем здесь представить,но вот сына его(простите за личные подробности!-наболело)мы лечим там от лейкемии,-и никакой перевоз ребёнка сюда в 6 лет невозможен! Я уже не задаю кощунственный в данной беде вопрос,-сколько это стоит там,-как Bы думаете??

Страховка есть. Наш коммунидад сам страхуется. Хотели по гарантии поремонтироваться.

Как это? Есть страховая компания, у которой застройщик страховал (в обязательном порядке) постройку. И должен быть полис этот у тебя... или у председателя коммунидада.

я покупала здесь- в "Sir Mobel",рядом с Бланесом,давно и поэтому дёшево,но посмотрела,-сегодняшние цены ничем не уступают! http://www.centralde...ado-copia-copia вот нашла,-я примерно такие за 990 покупала! http://www.centralde...asaje-integrado- только с фигурной фактурой из дуба(могу фотки сделать,если мужа выгоню-с 3-m софы)

Не продается как готовое жилье. НДС всегда 18%. Очень хорошо, что она продается, а главное нет никаких обременений, дешево и комфортно. Такое может быть конечно, нужно признать, что испанцы не очень качественно строят, однако, есть а) большие сомнения, что дефекты прямо вот такие ужасные, б) есть 10-ти летняя страховка. Точно! И тут нужно отметить, что под него попадает дай бог 0,1% от всего жилья у моря.