Таблица лидеров

RESUELTO – FAVORABLE Подавал – 03.02.2012г. Внесли в систему – 16.03.2012г. Решение – 12.04.2012г. Итого – 2 месяца и 9 дней с учётом пасхальных праздников Очень даже оперативно….

Убедился на собственном опыте-вполне возможно. Мы за 10 дней себе выбрали кв-ру,внесли задаток,оформили НИЕ, открыли счет в банке и успели на Майорке детям тоже самое сделать, првда счет у них уже был. Вот так!

Мы подавали на НИЕ в Аликанте год назад. Пришли в эстранхерию, подали все документы, нам выдали талончики (маааленькие клочки бумажек), в которых был указан номер (наверное, пакета документов, который каждый из нас подавал). Мы эти талончики оставили агенту, она через пару дней (уже после нашего отъезда), получила НИЕ. Мы забрали эти бумажки в очередной приезд - когда приезжали на нотариат. Честно говоря, я даже не помню, писали ли мы какую-то авторизацию. Вроде бы да. Но поскольку мы приходили в эстранхерию вместе с нашим агентом, и полицейский нас всех запомнил, он ей бы, наверное, и так все отдал. Просто мы ему так активно объясняли, что нам нужно срочно подать документы на эти НИЕ (а это было за день до нашего вылета из отпуска, вся сделка могла "полететь", т.к. на НИЕ завязана была ипотека), что он потом смеялся, приняв документы: "может Вам и выдать надо все срочно, прямо сегодня?"

Доверенность Вы можете сделать и в Испании. А вот планы... Жизнь иногда шире планов. Мы ехали с контактами нескольких агентств, смотрели, как и Lion, фото квартир. Пересмотрели через гугл-панорамы улицы, на которых находились выбранные варианты. Казалось, что ко всему готовы. А получилось так: один из выбранных районов оказался настолько ужасен, что мы, сделав два круга вокруг нужного адреса на машине, так и не решились из нее выйти (точнее, побоялись парковать ее, чтоб отойти и выпустить ее из поля зрения). А потом агентство, на которое делали главную ставку, не смогла нам ничего приличного предложить, а то, что мы выбирали за неделю до приезда и оговаривали с агентом просмотры, оказалось или продано, или не стоящее внимания. В итоге пошли по городу, читая объявления на стеклах инмобилиарий, заходили туда, обсуждали варианты, ходили на просмотры. Прошли таким образом 4-5 агентств и ооочень много квартир. Выбрали, конечно, то, что действительно понравилось. Но, мне кажется, это просто везение. Владелец - итальянец, в связи с кризисом собрался на историческую родину, поближе к родственникам, искать работу. И продавал неплохую квартиру недорого. Вот нас все и устроило. Наверное, случай.

Когда-то, в прошлой жизни, сам пользовался "Консулом".

---------------------------------------------------------------------------------------

--------------------

-----------------------------------------------------------------

Владимир, спасибо большое за совет! Мы так и сделали, в сопроводительном сделали приписку, что в первое время планируем брать на работу 3-5 испанцев. Мы бы и на самом деле рады взять, если таковые найдутся. А вообще, то, что нам написали испанцы - это не полный отказ, а возможность исправить положение в течение месяца. Так что собрали мы очередную пачку документов, в том числе запрос на открытие компании в Agencia Tributaria и подали, но теперь через испанского адвоката, в МРТ. Теперь опять ждать до 6 месяцев. Как будут новости, мы сообщим. Кстати, по поводу адвоката испанца, у нас сложилось мнение, что в Испании есть определенный национализм в государственных и других крупных объединениях. Не то чтобы к нам кто-то невежливо отнесся, нам всегда улыбались, вежливо отвечали, даже иногда за ручку провожали в необходимый кабинет. Но в гос.учреждения, на телевидение стараются брать только своих, и к адвокатам-испанцам несколько другое отношение, нежели к адвокату-иностранцу.

-------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------

Возвращаясь к начальной теме... Сейчас так в МСК - уже не заработаешь. 1998-ой год. Была в отделе у нас совсем бестолковая тётка, за 60-т. По риеторовской части - совсем идиотка. Но, на дежурство, привозила вкуснейшие пирожки, салаты, гуляши, супчики собственного изготовления, а в здании, в котором был наш офис - ни столовки, ни кулинарии, ни ресторации... В простоте своей ( а может и с расчётом), заносила свои "блюда" и к хозяевам агентства, и к управляющему банка, в здании которого мы сидели. Смешные ситуёвины, конечно, случались! Да тётке: - ссы в глаза - божья роса! - Тётка с Ростова... Как-то, одной начальнице отдела, пришло в голову пригласить её на готовку домашнего званого ужина. Марь Иванна - больше в АН ( агентстве недвижимости) не появилась. Её вкусности - оценили. И пошла - она по рукам, за немалые деньги - готовка "званых" ужинов-обедов. В около-рублёвских кругах... Фирму она организовывать не стала ( да и с нашей налоговой - только в край нужно общаться). Дочка с работы уволилась. Завозили домашние, потрясные, обеды в наш офис. И ещё много куда... Вспомнила об этом потому что вчера, в подземном переходе, другая тётка, с тележкой, больно мне по ноге проехав, чтоб к окошку киоска протиснуться, с предложением - готового обеда, пожаловалась киоскёрше на плохую востребованность её товара. Так та и не купила... Одно из живеньких направлений в Москве - доставка домашних обедов. Весьма востребовано - и дешевле, и безопасней, и - русская, домашняя кухня. Vladimir111 как-то про пельмени в Испании написал - не остался доволен. Ведь это тоже ниша - еда на дом русским. Русская. И испанцам. - Окрошка. Борщ. Харчо. Вареники... Это сначала они нос воротят, а как распробуют - не оттянешь.

----------------------------------------------------------------------

Есть, и в Америке есть. По меньшей мере я смогу отказаться от сделки и вернуть свой депозит, если моя инспекция выявила крупные недостатки.

У нас на все ушло 4 дня рабочих дня. Прилетели в субботу, В вс., пн и вт просмотры. За три дня определились с вариантоми, в среду задаток, договор с агентством, и поехали в полицию, подали заявление на ИЕ. В четверг риэлторы свозили в Аликанте на экскурсию, в пятницу вообще никаких дел не было. В субботу домой. Но жена все же еще раз прилетала на сделку, хотя этого можно было при желании избежать, оставив доверенность на покупку для риэлтора. Тут вопрос в доверии. Но, конечно, предварительно мы готовились, несколько месяцев. Кучу предложений пересмотрели на фотографиях, которые риэлторы присылали, приготовили весь пакет доков для ипотеки, счет б банке открыли, будучи в Москве и даж денег туда сразу закинули.

Мы и сдавали документы на НИЕ, и получали по доверенности.

Слушайте, ну вы что Если сделка без ипотеки - 1 день на НИЕ и на счет в банке, второй день на подписание эскритуры. Итого, еще 4-5 дней есть на поездки и просмотр недвижимости. Определили для себя критерии, зону, максимальный бюджет. Мне кажется сейчас только уникумы по два-три раза приезжают чтобы недвижимость купить.

я платила в прошлом году, высчитывал хестор. Где-то 245 евро, оплатила в банке.

Вот нашел такой налог и похоже, что его платят все нерезиденты, даже если реально не сдаешь недвижимость в аренду. IRNR -Impuesto de renta de NO RESIDENTES. Только не знаю еще, когда в какойпериодичности и кому его платят в провинции Аликанте.

В Иордании в преддверии Пасхи особой популярностью пользуются цыплята, раскрашенные во все цвета радуги. Специальный пигмент вводят в эмбрион будущего цыпленка еще в яйце и появившийся на свет птенец вскоре обрастает пёстрым нарядом.

---------------------

-------------------------

Ага вот тут "собака и зарыта" Автономо и фирма это разные вещи.

при определенной хорошей подготовке - вполне. Важно - грамотная доверенность.

--------------------------------------------------------------------------

Ты не прав коллега! Последние 3-4 года из-за этого остывающего гада, зимы в Испании стали заметнее холоднее. И весь климат на территории Западной Европы определяет этот гад!

Поменьше прохановских изданий читайте. Смотришь и Гольфстрим не замёрзнет.

------------------------------------------------------------------

Банкоматы теперь стали продвинутые и денежку принимают... а не только выдают...

Согласен. Тут надо заранее чётко знать, чего ты хочешь, чтобы попусту не морочить голову ни себе, ни людям. Как только определяются параметры, выбор резко сужается.

Нету у меня 4-х недель. Есть только одна на поездить, посмотреть. Вот я и спрашиваю, возможно ли завершение сделки без моего личного присутствия (без ипотеки)?

ну-с.. Большие дозы экстрактаэлеутераккока способны вызывать бессоницу, раздражительность, чувство тоскливости и тревоги) я бы не заигрывалась с ним. Женьшенькой баловаться можно, только осторожно) Так же способен вызывать бессонницу, вреден для людей страдающих раком и заболеваниями сердца. Хотя если не переборщить с дозой, то будет весьма полезен для иммунной системы и для понижения сахарка в крови) Так же хорошо его использовать для стимуляции памяти. ага, коктейль типа-здравствуй,дядя пат анатом) Я юзаю ноотропил, сердитое средство, но помогает) хотя побочек еще больше. из всех предложенных средств предпочла бы стаканчик апельсинового сока и пару колесиков женьшеньки^^ Тема: копипаста с башорга, кстати Писала не Donna Roza, а её дочь - Кэтрин. Скоро тут будет. Будущий нарколог

Какая то левая Они все на фирменных бланках присылают

Ждем ну... трудно мебель вынести быстро...

Век живи, век учись! Жизненный опыт Vladimir111 впечатлил в который раз...

Рассчитываем на начало мая) А что воруют в домах? Ну телевизор, ну ковер. Мебель же не выносят? Стиральную машину и прочую крупногабаритную технику?

Возможно я забыла как яблони пахнут. Пошла, перенюхала - да, скорее жасмином пахнет :D

Однозначно сначала надо лететь в Испанию, имел заминку на испанской границе. У меня была открыта греческая виза, по ней приехал в Испанию, пограничник не заметил греческий штамп, вызвал старшего, отвели нас в сторону и давай лечить, что вы не имеете права въезжать в Испанию по греческой визе. Пришлось ткнуть носом в греческий штамп и объяснить что в Греции мы уже были, после этого перед нами извинились и пропустили. Хотя может быть это частный случай.

Первый раз лучше въезжать в Испанию, но реально никаких проблем с тем, что Вы приедете в Рим не будет. Срок въезда начинается с момента простановка штампа в паспорте о въезде (в вашем случае в Риме).

Получилось все хорошо. Это действительно ограничение только для его сына и к нам никакого отношения не имеет и нам нотариус все это обьяснила и в договоре купле продаже указано, что никаких обременений нет вообще. Уже все позади и я рада, что все было гораздо проще, чем я раньше читала, теперь я буду периодически жить в Испании. Всем кто отозвался на вопрос - спасибо.

Вид из окна не прикрепился... Да уже по всем статьям иззавидовалась! Там лимоны цветут, тут люди хорошие встречаются! А я с ребёнком сижу...

Название темы заинтриговало, зачет!

три раза ХА-ХА-ХА! просьба не путать геологическое время с обычным! то что по геологическим часам 1 тысяча лет по вашим будет всего 1 час!

Если бы Гольфстрим остановился - то последствия были бы куда серьезнее. Просто не в пример серьезнее Климатические проблемы - они на самом деле не совсем проблемы - если посмотреть историю - то температура то повышалась, то падала всегда. Когда то по Антарктиде бегали мамонты, на берегу нашего Белого Моря они тоже бегали (нефть - что это такое?), Сахара буйно цвела растительностью, а температура в Египте была такая же, как в Канаде ИМХО ничего нет страшного вообще. Где-то похолодает, где-то будет теплее Все остальное - фигня

За два последних дня снег сходит с умопомрачительной скоростью и что удивляет нет обычного подтопления. Участок преображается на глазах. Думаю до отъезда весь снег сойдёт. Кто же его в порядок приведёт?

Да согласен - это как раз тема где многие могут быть задействованы. Для меня очень - важно знание языка тоже ( или человек переводу которого я бы доверял полностью), мне вот больше всего этого не хватает - все другое вторично или менее значимо по сути. Венчурные проекты всегда рискованные - это если без знания языка для меня. Другое дело тут - есть по сути материальная составляющая, а значить и угара большого не будет в принцип, (для знающего свое дело чела) - что тоже хорошо. Если есть реальные желающие участвовать в этом процессе по всем видам необходимым по данному проекту - можно скооперировать усилия. Нужен переводчик - супер ! (который знает специфику или будет если надо уточнять до полной ясности без белых и темных пятен при переводе). Нужен адвокат (юрист) местный - по строительному законодательству - которому можно доверять. Нужна организация - строительная имеющая лицензию для сдачи ( на субподряды можно было бы пригласить и других лицензиатов). Нужен хестор - по надогам ( неболшие консультации бы не помешали) . Нужны заинтересованные иметь жилье => ровно 7 человек, больше не надо. Так - что у кого еще не пропало желание... можно подумать и написать в личку мне или Аnderson-у !

друг мой пожелайте им удачи, коммерсантам то для того чтоб обьяснить все.мне надо написать реферат при помоши транслита поверьте,очень геморрно коротко так,как работатют инвертеры вы думаю знаете по поводу батареек,думаю используют т.е. хотят пользовать конденсатор (поетому могут отдавать мощность КРАТКОВРЕМЕННО) чудес вроде не видим кстати по моему стоит такой в Ё-мобиле у прохора,ну как бы намечается (срок службы несколько не такой как заявлен) живого ё-мобайла пока не видел по поводу ветряного двигла,ну наглые они рожи скажу я вам,то что они показали известно лет 20 есть и более серьзные разработки и скорость начальная такая навскидку http://www.ropatec.com/index_n.php?pid=01&lin=3 но, одна проблема мощность практически прямо пропорциональна ПЛОЩАДИ ОМЕТАНИЯ про гидротурбину в етих местах испании писать не буду ОК? есть там еще геморр о котором не пишут система АР обязательна,иначе при плановом ремонте сетей можно получить по лапам ну и по сусалам потом ну и тд и тп кое где система имеет место быть,там где нет електричества так скать с горя по поводу асинхронных моторов ,лай почитают последнюю директиву по моторам т,е мы с ВАми рассмотрели упс с крутилкой если коротко то так

друг мой.скажу Вам прямо устал я бороться с такими ноу-хау ну где Вы видите повышение отдачи энергии если имеете ввиду распределение и пиковые отдачи ето смею заметить немного не то принцип стар как мир поверьте к примеру мельница. гидроакумуляционная станция работает по такому же принципу. накопление энергии вот суть задачи.а как расперелять не проблема если имеется ввиду контроллер который обшается с сетью или их группа это тоже давно известно немчуки используют их лет 10 как я помню друг мой ничего нового здесь нет. перпетуум пока не изобретен хотя я над ним работаю

Oxana, у Вас сейчас какая резиденция? No lucrativa или с правом на работу?