Во втором по величине городе страны - Барселоне - рынок недвижимости находится на подъеме. Согласно отчету портала недвижимости idealista.com 50% всех выставленных на продажу объектов недвижимости в городе продается менее чем за три месяца. При этом, если недвижимость на рынке находится год или более, то скорее всего такой объект не будет продан по той цене, которую за него просят.
При этом в апреле этого года 15% недвижимости, выставленной на idealista.com продалось менее чем за 30 дней.
Аналогичным образом, 50,6% всех объектов недвижимости, проданных в апреле, нашели новых владельцев в течение трех месяцев, и 87,3% меньше, чем за год.
Продажа недвижимости в крупнейших городах страны продаются теперь очень быстро.
При этом и внутри Барселоны наблюдается естественное расслоение по районам, так больше всего недвижимости в апреле продается в районе Эшампле (22,8% от всех операций), затем идет район Sant Martí (16,5%), Horta Guinardó (13,9%) и Грасиа (11,4%).
Остальная часть всех сделок с недвижимости была распределена между районами Les Corts (8,9%), Ciutat Vella (7,6%), Сантс Монжуик (6,3%), Сант Андреу (5,1%), Ноу Баррис и Sarrià Sant Gervasi (3,8%).
цены на недвижимость
В среднем стоимость объекта невдижимости в Барселоне в прошлом месяца составила 324689 евро.
При этом около 60% от общего объема продаж недвижимости в Барселоне в апреле продавалось менее чем за 300000 евро и только 5,1% стоили более 750000 евро; 12,7% от 500000 до 750000 евро; и 21,5% от 300.000 до 500.000 евро.
Площадь
Средняя площадь проданной за апрель недвижимости составила 93 квадратных метра. При этом около 40% объектов недвижимости имели плохадь меньше, чем эта величина. И только 17,7% покупателей выбрали объекты площадью более 120 квадратных метров.
И, наконец, самой популярным вариантом были объекты недвижимости, имеющие три спальни (43% от всех сделок). За ними следуют четыре или более спален (27,8%), а двухспальных объектов было продано 19%. При этом студии и односпальные объекты совсем не популярны в Барселоне. Только 2,5% были студиями и 7,6% имели только одну спальню.