suslov Опубликовано: 2 апреля 2014 Жалоба Опубликовано: 2 апреля 2014 Доброго времени суток! Уважаемые предприниматели, у меня возникло несколько вопросов: появилось интересное предложение по приобретению 3-х этажей дома под перепланировку и ремонт с созданием нескольких апартаментов в центре Валенсии, под сдачу в аренду. 1. Покупать на себя как на физика или сразу на фирму (предварительно ее создав)? 2. Покупка и ремонт это инвестиции - возможен ли возврат НДС? 3. Далее планируется передача в управление управляющей компании, сможет ли моя компания снижать налог на прибыль путем учета затрат на перелеты акционеров в Россию, купив в лизинг автомобиль, представительские расходы и т.д.? В общем интересуют вопросы с которыми я столкнусь позже, а хочется заранее не наделать ошибок. Спасибо. 2 Цитата
OlgaBCN Опубликовано: 3 апреля 2014 Жалоба Опубликовано: 3 апреля 2014 1. Покупать на себя как на физика или сразу на фирму (предварительно ее создав)? 2. Покупка и ремонт это инвестиции - возможен ли возврат НДС? 3. Далее планируется передача в управление управляющей компании, сможет ли моя компания снижать налог на прибыль путем учета затрат на перелеты акционеров в Россию, купив в лизинг автомобиль, представительские расходы и т.д.? Коротенечко, на вскидку и не претендую не единственность! 1. На фирму. Если оформить на частное лицо, то прибыль на конец года - обложится налогом и не отмажешься. На фирме любая прибыль может перейти в другую категорию и не "казаться" прибылью . 2. Возврат НДС частнику на возможен. Фирме - разумеется да! 3. Конечно, компания сможет в статью расходов внести: перелёты, транспорт, банкеты, гостиницы и иже с ними. 5 Цитата
AVP Опубликовано: 3 апреля 2014 Жалоба Опубликовано: 3 апреля 2014 А если подобие ИП сделать? Есть смысл? Полностью согласен с предыдущим оратором на счет S.L. 1 Цитата
suslov Опубликовано: 3 апреля 2014 Автор Жалоба Опубликовано: 3 апреля 2014 Коротенечко, на вскидку и не претендую не единственность! 1. На фирму. Если оформить на частное лицо, то прибыль на конец года - обложится налогом и не отмажешься. На фирме любая прибыль может перейти в другую категорию и не "казаться" прибылью . 2. Возврат НДС частнику на возможен. Фирме - разумеется да! 3. Конечно, компания сможет в статью расходов внести: перелёты, транспорт, банкеты, гостиницы и иже с ними. Значит: 1.открываю фирму на себя и жену(больше затрат можно списать) 2. Даю фирме кредит как физик, чтобы затем снизить налогооблагаемую базу, возвращая кредит физику(мне) 3. Инвестирую и после окончания инвестиций готовлю документы на возврат НДС(IVA) 4. Впоследствии списываю, по возможности, "перелёты, транспорт, банкеты, гостиницы и иже с ними." Полностью согласен с предыдущим оратором на счет S.L. S.L. - это правовой статус фирмы? типа ООО? 1 Цитата
AVP Опубликовано: 3 апреля 2014 Жалоба Опубликовано: 3 апреля 2014 Да sociedad limitada - наш ООО 2 Цитата
suslov Опубликовано: 3 апреля 2014 Автор Жалоба Опубликовано: 3 апреля 2014 Подскажите, пожалуйста, русскоговорящую асесорию в Валенсии, для консультации по налогообложению и открытию S.L. В Испании все компании с НДС или тоже как у нас бывает упрощенка? Можно ли открыть на этапе инвестирования с НДС, а потом перейти на "упрощенку"? Где об этом можно подробнее почитать на русском. Язык на этапе изучения. Цитата
suslov Опубликовано: 4 апреля 2014 Автор Жалоба Опубликовано: 4 апреля 2014 Как я понял не самое лучшее покупать под сдачу апартаменты в Испании: "С гостиницей тоже так же - по статистике "если быстро бежать" - то она будет работать в ноль. Я тут просто смотрел данные - не все так просто в этом королевстве. С другой стороны - если ориентироваться на туристов и экспатов - то я думаю, что кризиса тут нет и не будет :)" Или я ошибаюсь? Подскажите, пожалуйста, хестора с которым можно проконсультироваться в плане налогообложения и законодательства по S.L. Цитата
OlgaBCN Опубликовано: 18 мая 2014 Жалоба Опубликовано: 18 мая 2014 Подскажите, пожалуйста, хестора с которым можно проконсультироваться в плане налогообложения и законодательства по S.L. Подобные вопросы уже возникали - пообщаться с хестором, который мог бы объяснить расходы, возникающие с деательностью фирмы. И по Барселоне у меня такой хестор есть. Но вопрос лучше решать следующим путём: 1. Разрабатываете для себя планчик, если бы была фирма. На родном языке, и так, как она бы работала в действительности. 2. Разрабатываете план, если работать одному, как автоному. (Одному - не обязательно, можно людей трудоустраивать от себя). На встрече с хестором Вы просите проконсультировать оба варианта. Почему так советую? Нет у большинства хесторов "веера возможностей" в голове. А отвечать на конкретные вопросы - это они умеют. Поэтому именно Ваша подготовленность к встрече-консультации будет частично залогом успеха визита. 8 Цитата
Aleks Опубликовано: 28 мая 2014 Жалоба Опубликовано: 28 мая 2014 Подскажите, пожалуйста, русскоговорящую асесорию в Валенсии, для консультации по налогообложению и открытию S.L. В ассесориях работают в основном русскоговорящие жёны испанцев или кто долго прожил и выучился, и их ответ будет зависеть от хозяина. Решать он будет Лучше всего взять переводчика и обойти несколько хесторов и выбрать лучшего Специализация у всех разная и одни в теме а другие нет 2 Цитата
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.