Андалусия: Новый закон о незаконной недвижимости

[Anderson]

Правительство Андалусии готовит новый указ о незаконных объектах недвижимости, построенных в регионе. Этот указ позволит незаконным постройкам остаться на своем месте, но фактически они никогда не будут признаны законными постройками.

El País сообщает, что новый указ будет распространяться на объекты, которые были построены в течение не менее четырех лет назад, и если они не построены в районах исключительной красоты, рядом с руслами рек, а так же в местах где не действуют специальные нормы защиты окружающей среды.

Подобный указ позволит продолжать использовать жилье, когда основные вопросы по безопасности, здоровью и охране природы будут официально выполнены владельцами.

Согласно новому указу будет выдаваться "разрешение и признание» для объекта недвижимости. Однако в связи с отсутствием законности, это означает, что лицензия на строительство никогда не будет и не может быть выдана, а это в свою очередь означает, что здание никогда не будет иметь защиту в каком-либо юридическом процессе или в случаях принудительного выкупа.

Кроме того, владельцам такого имущества будет запрещено проводить любые строительные работы, кроме как обновление старого исходя из соображений по безопасности.

Недвижимость должна быть подключена к базовым услугам, а если она находится в стороне от основных коммуникаций, то все издержки на подключение должны быть оплачены владельцами, либо установлено полностью автономное обеспечение. Собственники также должны будут оплатить налог в местный бюджет, чтобы получить "разрешение и признание». Эти постановления должны быть выданы в течение шести месяцев после подачи заявления, а владельцам придется заплатить за необходимые работы, чтобы привести свои дома в рамки нового законодательства.

Только дома, которые были построены более чем 4 года назад получают такое право.

Только лишь в Axarquia и в долине Almanzora находятся 25 457 незаконных дома и, по оценкам, 89% из них попадут в действие нового закона. В Андалусии в целом число незаконно построенных домов, по оценкам, от 300 000 и 500 000.

[Vladimir111]

Думаю - это даст хороший доход в бюджет !

[Anderson]

Vladimir111 писал(а) Втр, 12 Июль 2011 20:37

Думаю - это даст хороший доход в бюджет !

Посмотрим, сумма налога не сообщается в заявлении, будем ждать официального указа.

На самом деле, это очень хорошо для тех, кто купил незаконный дом. Теперь можно жить

[Premero]

Закон очень серьезный и демократичный, наверное стоило огромных усилий, чтобы признать нелегальные дома по сути легальными.