Наш небольшой опыт покупки квартиры в Vila joiosa

[Anderson]

Алёна уже объяснила. Объяснила понятным языком. Без общих формулировок.

Да ладно!!! Вы наконец поняли! Слава богу. )) Просто этот вопрос уже поднимается наверное в 10-ый раз в разных темах.

[Tatiana KDGest]

Ольга, спасибо за теплый отзыв. Вами приобретена прекрасная квартира на первой линии моря, в 10 мин. от цента Бенидорма, за очень хорошую цену. Не буду озвучивать ее без разрешения владельцев, но объявив цену станет понятно, что самые страшные долги, нам не страшны А самое, главное, мы познакомились с приятными людьми с которыми надеемся сохранить теплые отношения.

И новый вопрос назрел. Суммы каких задолженностей не возможно проверить?

Все коммунальные услуги, в том числе тот же телефон, интернет и т.п. Все эти услуги привязываются к человеку и задолженность остается за ним, а не за недвижимостью, поэтому ваше первое удивление и текущий вопрос удивляют уже меня... Вы бы сначала разобрались в вопросе что-ли, а потом бы удивлялись. Прошу прощения, просто первый ваш комментарий я воспринимаю на свой счет...

[Димко]

 Прошу прощения, просто первый ваш комментарий я воспринимаю на свой счет...

Ничего личного. Никоим образом не собирался вас задеть или обидеть.   Не вижу ничего страшного в поднятых вопросах. Задал вопрос, получил ответ. Согласился с полученным ответом. 

[suslov]

В эскритуре прописано чёрным по белому что долгов нету, а если выяснится что есть, то продавец обязан их погасить за свой счёт. 

Из личного опыта. На момент подписания сделки, мне были предоставлены квитанции о погашении задолженности. Но даже при их наличии я задавал вопрос нотариусу о возможных долгах. Нотариус заверил, что любая задолженность до даты подписания купчей, будет оплачена банком.  

Такая же фигня...

[Shures]

 

Здравствуйте уважаемые форумчане!

Меньше месяца как мы стали обладателями небольшой квартиры в Испании и в связи с этим решили выразить здесь свою благодарность за помощь в покупке и поделиться опытом.

Поскольку у нас есть ежегодная необходимость вывозить детей на юга  на протяжении последних 6 лет, идея купить квартиру не далеко от моря возникла давно. Но цена вопроса казалась не подъемной в ближайшие годы, поэтому идея, в большей степени, была мечтой. Пока не нашли этот форум и не наткнулись на акцию Солвии. Цены оказались вполне приемлемыми тем более оказалось, что можно получить кредит в испанском банке. Мы решили: а давай! Перелопатив кучу информации, как с этого форума, так и с наших местных решили сами не связываться, а обратиться к специалистам. Выбор KDGest был вполне очевиден, поскольку нас интересовала только банковская недвижимость и других агентств, со столь позитивными отзывами мы не нашли. Выбрали квартиру, решили бронировать и связались с Татьяной. Она подробно и доходчиво объяснила, что, как и какие документы от нас потребуются в дальнейшем. Квартиру забронировали, но, к сожалению, попали на аукцион. Аукцион затянулся - банк долго не устанавливал дату проведения, но в итоге мы его выиграли.........

 

Получилось несколько сжато и сумбурно, так что если есть вопросы спрашивайте 

 

Решил спросить: как проходит сам аукцион, как делаются ставки и сколько нужно предложить банку что бы выиграть, что при этом зависит от агента?

[OlgaEskil]

Решил спросить: как проходит сам аукцион, как делаются ставки и сколько нужно предложить банку что бы выиграть, что при этом зависит от агента

 

Банк назначает дату и время аукциона, но сам аукцион проводит нотариус. За определенное время до аукциона нотариус должен получить Ваше предложение в письменной форме. Отправить предложение может за Вас агент. Вот здесь http://www.solviarealestate.com/ru/comoComprar.asp?x=es&y=1&x=en&y=6&nlang=ru&land=5 есть ссылка на файл Рекомендации по покупке в формате pdf, внем все описано, там же есть про аукцион.