Furst Опубликовано: 26 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 июля 2013 Подскажите пожалуйста, очень интересно, а содержание многоквартирного дома целиком и полностью лежит на плечах собственников квартир? Все содержится исключительно на коммунидад? Или же есть дотации от города? Например при ремонте фасадов, крыш и т.д. Спасибо! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 26 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 июля 2013 Подскажите пожалуйста, очень интересно, а содержание многоквартирного дома целиком и полностью лежит на плечах собственников квартир? Все содержится исключительно на коммунидад? Или же есть дотации от города? Например при ремонте фасадов, крыш и т.д. Спасибо! Дотаций нет - все за свой счет Махровый капитализм однако... 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Furst Опубликовано: 26 июля 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 июля 2013 Я просто такие видел дома, что если ветер дунет чуть сильнее - может развалиться... А в них люди живут... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Anderson Опубликовано: 26 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 июля 2013 Не совсем так как написал Firebird. Государство способствует реконструкции старых домов. Не смог найти сходу, но недавно была новость о том, что власти продолжают осуществлять ремонт домов 50-60 г.г. за бюджетные деньги. А в целом, все небольшие ремонты и замена различного оборудования лежит на плечах собственников квартир, единственное что подобные вещи должны быть обсуждены на собрании жильцов и утверждены большинством собравшихся. 9 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Serg77 Опубликовано: 26 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 июля 2013 Кстати я слышал от одних из риэлторов, что жильцы малонаселенных новостроек, сталкиваются с проблемой большой стоимости коммунидад ввиду того, что застройщик не хочет нести затраты, а сумма затрат на содержание комплекса практически не зависит от количества жильцов, соответственно меньше жильцов больше затраты. Во всяком случае по поводу пары комплексов на Лес Маринес такую информацию получал 9 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Schumi Опубликовано: 26 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 июля 2013 Похоже на правду Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Furst Опубликовано: 29 июля 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 29 июля 2013 Не совсем так как написал Firebird. Государство способствует реконструкции старых домов. Не смог найти сходу, но недавно была новость о том, что власти продолжают осуществлять ремонт домов 50-60 г.г. за бюджетные деньги. А в целом, все небольшие ремонты и замена различного оборудования лежит на плечах собственников квартир, единственное что подобные вещи должны быть обсуждены на собрании жильцов и утверждены большинством собравшихся. Реконструкция это, наверное, ремонт фасадов, крыш и т.д.? А вот "косметика" всякая уже за счёт жителей. В каждом доме есть "старший" который и собирает жильцов, если что-то надо делать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Anderson Опубликовано: 29 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 29 июля 2013 Furst, точно у каждого дома есть а) Собрание жильцов б) Президент собрания жильцов. Часто управление домом отдают в специальные компании, которые так и называются Administracion de fincas. О собраниях должны сообщать, при этом часто список вопросов к обсуждению дают заранее, но все зависит от раздолбайства Президента и/или управляющей компании. Собрания проводятся или на постоянной основе - раз в X месяцев или о них сообщается заранее. Посмотрите у вас в доме на первом этаже скорее всего есть информационный щит, скорее всего там есть информация об управляющей компании и возможно информация по собранию жильцов. 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Furst Опубликовано: 30 июля 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 июля 2013 Большое спасибо, надо будет посмотреть в следующий приезд. Специально внимания не обращал, но такой щит в глаза не бросился. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
solmish Опубликовано: 30 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 июля 2013 Мне в конце года кидают в ящик напечатанный отчет.Там указано.на что потрачены деньги-лифты,уборка подьезда и т.д и т.п,фамилии жильцов и чего и сколько висит денег-есть неплательщики(!) .Деньги списывают раз в квартал автоматически(оформил списание в самом начале,как за свет и воду).На стенде на первом этаже висит общая информация по сообществу-тел. и прочее 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Serg77 Опубликовано: 30 июля 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 июля 2013 (изменено) Ну вот у нас в начале августа собрание прислали по электронке отчет за прошл год, проект бюджета на этот) А на стенде у нас даже есть мужчина, который открывает замок, если ключи забыл, нам пришлось воспользоваться) Изменено 30 июля 2013 пользователем Serg77 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kipling Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Очень слабый напор подачи воды в квартиру на четвертом этаже. Напор на входе нормальный. Краны хорошие. Есть подозрение на засорение (ржавчина, известь и т.п), т.к. водой пользовались только 1 мес в году в течение 10 лет. Посоветуйте ,пожалуйста. как решить эту проблему 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Serg77 Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Очень слабый напор подачи воды в квартиру на четвертом этаже. Напор на входе нормальный. Краны хорошие. Есть подозрение на засорение (ржавчина, известь и т.п), т.к. водой пользовались только 1 мес в году в течение 10 лет. Посоветуйте ,пожалуйста. как решить эту проблемупозвонить фонтанеро, где- нибудь на входе должны быть телефоны по Вашему коммунидад, либо поспрашивайте телефоны у денийских знакомых) 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Очень слабый напор подачи воды в квартиру на четвертом этаже. Напор на входе нормальный. Краны хорошие. Есть подозрение на засорение (ржавчина, известь и т.п), т.к. водой пользовались только 1 мес в году в течение 10 лет. Посоветуйте ,пожалуйста. как решить эту проблему Похоже трубы надо чистить... А с этим в фонтанерию. 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kipling Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Фонтаны были два раза (100 Е). Ничего не нашли. Хотят ломать стенку, где трубы выходят в квартиру. Городская служба подтвердила, что напор входа в дом нормальный Похоже трубы надо чистить... А с этим в фонтанерию. Спасибо! Попробую их научить 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Kipling, у Вас с момента заключения сделки еще месяца не прошло! Вам сдали квартиру в ненадлежащем состояние, со скрытыми, так сказать, дефектами. Я бы обратилась к адвокату. Пускай продавец устраняет недостатки за свой счет. 7 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lolla Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Kipling, у Вас с момента заключения сделки еще месяца не прошло! Вам сдали квартиру в ненадлежащем состояние, со скрытыми, так сказать, дефектами. Я бы обратилась к адвокату. Пускай продавец устраняет недостатки за свой счет. Искала тему не нашла, а вопрос такой - по Киплингу - В России когда покупаешь недвижимость, проверяешь всё и особенно сантехнику в присутствии хозяина, в Испании на момент продажи - всё отключено. Купил, подключил, а там.......всё течёт , всё искрит ..... какие дальнейшие действия и как доказать, что ты не причём..... 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kipling Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Kipling, у Вас с момента заключения сделки еще месяца не прошло! Вам сдали квартиру в ненадлежащем состояние, со скрытыми, так сказать, дефектами. Я бы обратилась к адвокату. Пускай продавец устраняет недостатки за свой счет. Ух ты! Буду знать, что с вами лучше не связываться! Очень трудно будет доказать, что 3 атм - это низкое давление. Продавец мне уже посоветовал прочистить трубы. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 26 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 26 сентября 2013 Kipling, сегодня сидели и размышляли о Вашей трубной ситуации... А вот если колонку газовую не включать, напор тоже слабый? Про адвоката это не шутка. У нас тут на форуме человек, (не помню кто) купил дом со скрытыми дефектами и продавец за свой счет устранял неполадки и оплачивал некоторые разрешения. Так что если Вашему продавцу задаст вопрос про трубы некое третье лицо, то возможно ответ будет другой Или хотя бы расходы по устранению данной проблемы Вы разделите пополам. 9 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lolla Опубликовано: 27 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 27 сентября 2013 Kipling, сегодня сидели и размышляли о Вашей трубной ситуации... А вот если колонку газовую не включать, напор тоже слабый? Про адвоката это не шутка. У нас тут на форуме человек, (не помню кто) купил дом со скрытыми дефектами и продавец за свой счет устранял неполадки и оплачивал некоторые разрешения. Так что если Вашему продавцу задаст вопрос про трубы некое третье лицо, то возможно ответ будет другой Или хотя бы расходы по устранению данной проблемы Вы разделите пополам. Да есть такая здесь тема - "Купил строение , а не дом". 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kipling Опубликовано: 27 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 27 сентября 2013 Kipling, сегодня сидели и размышляли о Вашей трубной ситуации... А вот если колонку газовую не включать, напор тоже слабый? Про адвоката это не шутка. У нас тут на форуме человек, (не помню кто) купил дом со скрытыми дефектами и продавец за свой счет устранял неполадки и оплачивал некоторые разрешения. Так что если Вашему продавцу задаст вопрос про трубы некое третье лицо, то возможно ответ будет другой Или хотя бы расходы по устранению данной проблемы Вы разделите пополам. Слабый напор и холодной и горячей воды. Поэтому, когда включаешь "теплую" воду колонка отключается и идет холодная вода 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Olga Опубликовано: 27 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 27 сентября 2013 Слабый напор и холодной и горячей воды. Поэтому, когда включаешь "теплую" воду колонка отключается и идет холодная вода Если отключается колонка, то проблема может быть не в напоре воды. Холодная вода тоже еле течет? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 27 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 27 сентября 2013 Если отключается колонка, то проблема может быть не в напоре воды. Холодная вода тоже еле течет? А может проблема в колонке? Подводы к ней забились? Вода то еще та... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kipling Опубликовано: 27 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 27 сентября 2013 (изменено) А может проблема в колонке? Подводы к ней забились? Вода то еще та... Низкий напор холодной воды (3 атм) Изменено 27 сентября 2013 пользователем kipling Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ness de Denia Опубликовано: 28 сентября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 сентября 2013 Низкий напор холодной воды (3 атм)вот теперь я поняла, в чем причина интереса к знакомству с соседями. Да, не позавидуешь Вам. А мы тут с глупыми "советами" про печенье. Извините. 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.