Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Рекомендованные сообщения

Опубликовано:

Подскажите пожалуйста, очень интересно, а содержание многоквартирного дома целиком и полностью лежит на плечах собственников квартир? Все содержится исключительно на коммунидад? Или же есть дотации от города? Например при ремонте фасадов, крыш и т.д.

Спасибо!

Опубликовано:

Подскажите пожалуйста, очень интересно, а содержание многоквартирного дома целиком и полностью лежит на плечах собственников квартир? Все содержится исключительно на коммунидад? Или же есть дотации от города? Например при ремонте фасадов, крыш и т.д.

Спасибо!

 

Дотаций нет - все за свой счет  :((

Махровый капитализм однако...

Опубликовано:

Не совсем так как написал Firebird. Государство способствует реконструкции старых домов. Не смог найти сходу, но недавно была новость о том, что власти продолжают осуществлять ремонт домов 50-60 г.г. за бюджетные деньги. А в целом, все небольшие ремонты и замена различного оборудования лежит на плечах собственников квартир, единственное что подобные вещи должны быть обсуждены на собрании жильцов и утверждены большинством собравшихся.

Опубликовано:

Кстати я слышал от одних из риэлторов, что жильцы малонаселенных новостроек, сталкиваются с проблемой большой стоимости коммунидад ввиду того, что застройщик не хочет нести затраты, а сумма затрат на содержание комплекса практически не зависит от количества жильцов, соответственно меньше жильцов больше затраты. Во всяком случае по поводу пары комплексов на Лес Маринес такую информацию получал

Опубликовано:

Не совсем так как написал Firebird. Государство способствует реконструкции старых домов. Не смог найти сходу, но недавно была новость о том, что власти продолжают осуществлять ремонт домов 50-60 г.г. за бюджетные деньги. А в целом, все небольшие ремонты и замена различного оборудования лежит на плечах собственников квартир, единственное что подобные вещи должны быть обсуждены на собрании жильцов и утверждены большинством собравшихся.

Реконструкция это, наверное, ремонт фасадов, крыш и т.д.? А вот "косметика" всякая уже за счёт жителей. В каждом доме есть "старший" который и собирает жильцов, если что-то надо делать?

Опубликовано:

Furst, точно у каждого дома есть а) Собрание жильцов б) Президент собрания жильцов. Часто управление домом отдают в специальные компании, которые так и называются Administracion de fincas. О собраниях должны сообщать, при этом часто список вопросов к обсуждению дают заранее, но все зависит от раздолбайства Президента и/или управляющей компании. Собрания проводятся или на постоянной основе - раз в X месяцев или о них сообщается заранее. Посмотрите у вас в доме на первом этаже скорее всего есть информационный щит, скорее всего там есть информация об управляющей компании и возможно информация по собранию жильцов.

Опубликовано:

Мне в конце года кидают в ящик напечатанный отчет.Там указано.на что потрачены деньги-лифты,уборка подьезда и т.д и т.п,фамилии жильцов и чего и сколько висит денег-есть неплательщики(!) .Деньги списывают раз в квартал автоматически(оформил списание в самом начале,как за свет и воду).На стенде на первом этаже висит общая информация по сообществу-тел. и прочее :D   

Опубликовано: (изменено)

Ну вот у нас в начале августа собрание прислали по электронке отчет за прошл год, проект бюджета на этот)

А на стенде у нас даже есть мужчина, который открывает замок, если ключи забыл, нам пришлось воспользоваться)

Изменено пользователем Serg77
  • 1 month спустя...
Опубликовано:

 Очень слабый напор подачи воды в квартиру на четвертом этаже. Напор на входе нормальный. Краны хорошие. Есть подозрение на засорение (ржавчина, известь и т.п), т.к. водой пользовались только 1 мес в году в течение 10 лет.  Посоветуйте ,пожалуйста. как решить эту проблему

Опубликовано:

 Очень слабый напор подачи воды в квартиру на четвертом этаже. Напор на входе нормальный. Краны хорошие. Есть подозрение на засорение (ржавчина, известь и т.п), т.к. водой пользовались только 1 мес в году в течение 10 лет.  Посоветуйте ,пожалуйста. как решить эту проблему

позвонить фонтанеро, где- нибудь на входе должны быть телефоны по Вашему коммунидад, либо поспрашивайте телефоны у денийских знакомых)
Опубликовано:

 Очень слабый напор подачи воды в квартиру на четвертом этаже. Напор на входе нормальный. Краны хорошие. Есть подозрение на засорение (ржавчина, известь и т.п), т.к. водой пользовались только 1 мес в году в течение 10 лет.  Посоветуйте ,пожалуйста. как решить эту проблему

Похоже трубы надо чистить... А с этим в фонтанерию.

Опубликовано:

Фонтаны были два раза (100 Е). Ничего не нашли. Хотят ломать стенку, где трубы выходят в квартиру. Городская служба подтвердила, что напор входа в дом нормальный


Похоже трубы надо чистить... А с этим в фонтанерию.

Спасибо! Попробую их научить

Опубликовано:

Kipling, у Вас с момента заключения сделки еще месяца не прошло! Вам сдали квартиру в ненадлежащем состояние, со скрытыми, так сказать, дефектами. Я бы обратилась к адвокату. Пускай продавец устраняет недостатки за свой счет.

Опубликовано:

Kipling, у Вас с момента заключения сделки еще месяца не прошло! Вам сдали квартиру в ненадлежащем состояние, со скрытыми, так сказать, дефектами. Я бы обратилась к адвокату. Пускай продавец устраняет недостатки за свой счет.

Искала тему не нашла, а вопрос такой - по Киплингу - В России когда покупаешь недвижимость, проверяешь всё и особенно сантехнику в присутствии хозяина, в Испании на момент продажи  - всё отключено. Купил, подключил, а там.......всё течёт :( , всё искрит :o ..... какие дальнейшие действия и как доказать, что ты не причём..... :blush:

Опубликовано:

Kipling, у Вас с момента заключения сделки еще месяца не прошло! Вам сдали квартиру в ненадлежащем состояние, со скрытыми, так сказать, дефектами. Я бы обратилась к адвокату. Пускай продавец устраняет недостатки за свой счет.

Ух ты! Буду знать, что с вами лучше не связываться!  Очень трудно будет доказать, что 3 атм - это низкое давление. Продавец мне уже посоветовал прочистить трубы.

Опубликовано:

Kipling, сегодня сидели и размышляли о Вашей трубной ситуации... А вот если колонку газовую не включать, напор тоже слабый?

Про адвоката это не шутка. У нас тут на форуме человек, (не помню кто) купил дом со скрытыми дефектами и продавец за свой счет устранял неполадки и оплачивал некоторые разрешения. Так что если Вашему продавцу задаст вопрос про трубы некое третье лицо, то возможно ответ будет другой :) Или хотя бы расходы по устранению данной проблемы Вы разделите пополам.

Опубликовано:

Kipling, сегодня сидели и размышляли о Вашей трубной ситуации... А вот если колонку газовую не включать, напор тоже слабый?

Про адвоката это не шутка. У нас тут на форуме человек, (не помню кто) купил дом со скрытыми дефектами и продавец за свой счет устранял неполадки и оплачивал некоторые разрешения. Так что если Вашему продавцу задаст вопрос про трубы некое третье лицо, то возможно ответ будет другой :) Или хотя бы расходы по устранению данной проблемы Вы разделите пополам.

Да есть такая здесь тема - "Купил строение :o , а не дом". :(

Опубликовано:

Kipling, сегодня сидели и размышляли о Вашей трубной ситуации... А вот если колонку газовую не включать, напор тоже слабый?

Про адвоката это не шутка. У нас тут на форуме человек, (не помню кто) купил дом со скрытыми дефектами и продавец за свой счет устранял неполадки и оплачивал некоторые разрешения. Так что если Вашему продавцу задаст вопрос про трубы некое третье лицо, то возможно ответ будет другой :) Или хотя бы расходы по устранению данной проблемы Вы разделите пополам.

Слабый напор и холодной и горячей  воды. Поэтому, когда включаешь "теплую" воду колонка отключается и идет холодная вода

Опубликовано:

Слабый напор и холодной и горячей  воды. Поэтому, когда включаешь "теплую" воду колонка отключается и идет холодная вода

 

Если отключается колонка, то проблема может быть не в напоре воды. Холодная вода тоже еле течет?

Опубликовано:

Если отключается колонка, то проблема может быть не в напоре воды. Холодная вода тоже еле течет?

А может проблема в колонке? Подводы к ней забились? Вода то еще та...

Опубликовано: (изменено)

А может проблема в колонке? Подводы к ней забились? Вода то еще та...

Низкий напор холодной воды (3 атм)

Изменено пользователем kipling
Опубликовано:

Низкий напор холодной воды (3 атм)

вот теперь я поняла, в чем причина интереса к знакомству с соседями. Да, не позавидуешь Вам. А мы тут с глупыми "советами" про печенье. Извините.

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение