Определены санкции за нарушения норматива об энергетическом сертификате в Испании

[Olga]

Определены санкции за нарушения норматива об энергетическом сертификате в Испании

 

 

Законодательство, обязывающее иметь сертификат энергетической эффективности на все жилища, которые сдаются в аренду или продаются, вступило в силу более месяца назад, 1 июня. Собственники, которые не выполнили норматив, рискуют заплатить штраф до 6000 евро, в зависимости от тяжести нарушения.

 

Читать далее.

[Schumi]

Ольга, я правильно понимаю, если на моём сайте продаётся или сдаётся в аренду объект у него должен быть такой сертификат? А где его покупать? Если я решу продавать, например, свой домик где мне приобрести сертификат?

[vicorusha]

^{Да все G автоматом ставят в объявлениях, чтобы отвязались, без всякого сертификата.}

[Olga]

Ольга, я правильно понимаю, если на моём сайте продаётся или сдаётся в аренду объект у него должен быть такой сертификат? А где его покупать? Если я решу продавать, например, свой домик где мне приобрести сертификат?

 

Да, правильно. По продаже - пока есть вариант, что нотариус в эскритуре пишет, что типа процесс получения в процессе (но это пока работает, т.к. только начался этот процесс). Тут, тут и тут подробнее. А получить... конторы стали делать бизнес ) Например, эта, эта  Т.е. гугл находит уже много таких компаний.

 

Ставить G не сильно хорошо, т.к. платить будете больше и вас заставят оптимизировать расходы и опять придут проверять.

[Елена2009]

В договоре есть такой пункт

Advierto a la parte compradora del derecho que le asiste de solicitar de la parte vendedora el sertificado de eficencia energetica de edificios de conformidad con el Real Decreto 235\2013 de 5 abril (BOE 13 DE ABRIL) SOBRE procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.

Правильно ли я понимаю. что я могу потребовать этот сертификат у продавца?

Так как в дальнейшем планирую продать и купить другое, не возникнут ли проблемы без сертификата?

Кто нибудь делал такой сертификат?

[Serg77]

и там в теме еще ссылки Ольги

[Елена2009]

С сайта http://www.certificadoenergetico.es/obligatorio.asp

Жилья для продажи

Владелец обязан предоставить покупателю сертификат и общайтесь энергия, которая, как рекламировать свою собственность. Только изолированных жилищах менее 50м2 полезной, и домики деревни и т.д.. освобождаются от этой обязанности. Остальные дома в соответствии с законом, и, конечно, исследований и квартиры всех размеров, а также все виды вилл, чердаки и т.д..

Отдых туристов

Домов, которые сдаются в аренду для туристов менее чем за 4 месяца в году не нужно, чтобы получить энергетический паспорт.

Изменено 5 сентября 2013 пользователем Елена2009

[Елена2009]

El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios, deriva de una exigencia europea.

Artículo 2. Ámbito de aplicación.

2. Se excluyen del ámbito de aplicación:

[Елена2009]

И возникает следующий вопрос квартира в бунгало это изолированное помещение?