Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Строить "с нуля"


Рекомендованные сообщения

  • Ответы 104
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

Лучшие авторы в этой теме

Опубликованные изображения

Олег-много_цифр322284385949272, образование у прораба строительное. копию диплома не имею. а вам то зачем? я же написал - делает профессионально. если бы потрудились и почитали бы мои другие посты, то увидели бы тексты о том, что для специальных работ прораб нанимает местных профи, вызывает архитектора из Бланеса. Окна он сам не делает. Плитку сам не коксует в печи. Дизайн помещения от моего архитектора из Москвы. Сантехника от офицдилера, на теплые полы другие профи им были наняты, лицензии в мэрии он сам получает и оплачивает. Он смотрит как профи - где и что лучше как сделать. Я сам уже много домов построил себе и в разных странах. Может научите чему новому? Сами то чем богаты? Вам поболтать и свою важность выказать или все же по делу хотите пообщаться?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А какое профильное образование у хорошего парня?

 

а какая вам разница какое у него образование ? лишь бы человек был хороший

 

почитайте лучше кто дворец самому Пу... строил ! 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Оля спросила - дайте координаты и совет. я ей дам контакты. далее она сама проедет и посмотрит объекты моего прораба, если захочет. Понравится ей, может и сработаются, а нет - так и нет. А вот вы  -  ОЛег23548595 - что конкретно предлагаете? На текущий момент стоимость строительства колеблется около 1000 евро на кв метр под ключ без мебели, включая некие усредненные по цене отделочные материалы и сантехнику ( в смете все конкретно по цене прописано). В принципе, я в средний диапазон укладываюсь. Жена иногда хочет что то получше и побогаче - ну мы понимаем, что это ведет к удорожанию сметы. В смету также включены все лицензии и гонорары архитектора, согласования с мэрией ( этого дофига приходится делать). Мне работа прораба Петра нравится и я выражаю свое собственное мнение. Советую этого человека. Он не мошенник. Нормальный работяга с умом и хорошими советами. Имеет доступ ( по доверенности) к нашему банковскому счету, куда мы ему присылаем деньги из России, он оттуда переводит подрядчикам или снимает понемногу налом. за все отчитывается. Он нам много посоветовал хорошего, о чем я тут в России и не догадался бы никогда, поскольку глазами все не вижу - только фотки. Я считаю, форум для того и создан, чтобы люди своими мнениями делились. Я не торгую строительными услугами, просто человека советую. Наверное ОЛег234285858 мог бы кого то посоветовать, но у него нет такого чела, а мне повезло больше.

post-958-0-21563000-1369680861_thumb.jpg

post-958-0-21993000-1369680870_thumb.jpg

Изменено пользователем Sasaboo
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 Наверное ОЛег234285858 мог бы кого то посоветовать, но у него нет такого чела, а мне повезло больше.

Ну да, мне некого советовать, но я и не советовал, я вообще советовать не люблю, иногда рассказываю как и чего делал лично Я, и как лично Я подхожу к тому или иному вопросу, если это будет кому-нибудь полезно, то это очень хорошо. Могу иногда кого-нибудь рекомендовать, но только того, с кем сам имел дело, но это опять-таки не совет.

Это очень хорошо, что у человека профильное образование плюс опыт, это дает некую надежду на успех. Именно по этому и спросил про образование.

Я, как инвестор оплатил в своей жизни более ста тысяч квадратных метров разного назначения, это не считая нескольких домов, которых строил для себя (по очереди, а не все сразу естественно). Как человек любопытный пролазил все свои строительные инвестиции от и до собственными ногами)))))) но у меня нет строительного образования, и когда мои друзья предложили мне поучаствовать в создании строительной компании в Испании я отказался, потому что непосредственно в строительстве ничего не понимаю

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Оля спросила - дайте координаты и совет. я ей дам контакты. далее она сама проедет и посмотрит объекты моего прораба, если захочет. Понравится ей, может и сработаются, а нет - так и нет. А вот вы  -  ОЛег23548595 - что конкретно предлагаете? На текущий момент стоимость строительства колеблется около 1000 евро на кв метр под ключ без мебели, включая некие усредненные по цене отделочные материалы и сантехнику ( в смете все конкретно по цене прописано). В принципе, я в средний диапазон укладываюсь. Жена иногда хочет что то получше и побогаче - ну мы понимаем, что это ведет к удорожанию сметы. В смету также включены все лицензии и гонорары архитектора, согласования с мэрией ( этого дофига приходится делать). Мне работа прораба Петра нравится и я выражаю свое собственное мнение. Советую этого человека. Он не мошенник. Нормальный работяга с умом и хорошими советами. Имеет доступ ( по доверенности) к нашему банковскому счету, куда мы ему присылаем деньги из России, он оттуда переводит подрядчикам или снимает понемногу налом. за все отчитывается. Он нам много посоветовал хорошего, о чем я тут в России и не догадался бы никогда, поскольку глазами все не вижу - только фотки. Я считаю, форум для того и создан, чтобы люди своими мнениями делились. Я не торгую строительными услугами, просто человека советую. Наверное ОЛег234285858 мог бы кого то посоветовать, но у него нет такого чела, а мне повезло больше.

 ну наконецто ,,,всем без обид,, но это первое реально здравомыслешее сообшение  с сегоднешними реалиями от человека практика а не теоретика :thumbup:  :thumbup:  :thumbup:  :hi:  :thumbup:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Эх всем бы таких клиентов и просто знакомых как Sasaboo! Чтобы понимали разницу что они изначально заказали и в итоге получили, да и просто доверяли людям. Я уверен, что люди которые на него работают, сделают ему именно так как он себе это изначально и представлял. Потому что видно, что человек к людям относится с Уважением. 

Жму руку :hi:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

второй аргумент, который для меня перевешивает все остальные:

- я получаю дом "своей мечты", который заточен именно под меня

Что в финальной испанской реализации совсем не факт :lol:  :speak:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Артем, вы совершенно неожиданно для меня очень верно все подметили. Я с большим уважением отношусь к тому, что мне вот сейчас по стройке делают и предлагают по второму моему объекту. Может для людей это и внове, что заказчик с деньгами из России будет их безмерно уважать и им доверять...

Я получаю даже больше, чем заказывал, вот вы не поверите, и это истинная правда. Зуб даю щербатый.

Я получаю реально больше.

Мы сейчас с друзьями на рыбалку приезжали на майские, так мой прораб с нами поехал гидом на Эбро, помогал нам постоянно, добывал рыбацкие секреты, возил нас на своем авто ( дизель за наш счет), мы то пьяные все и постоянно, а он нас возил и на лодке тоже. ПРичем это не просто потому, что я для него заказчик и мои друзья - потенциальные заказчики, а просто потому что мы постоянно с ним менялись информацией - ему тоже многое интересно от нас, общались совершенно на равных. Ну просто как команда! Было реально круто! И он нас забесплатно селил на одну ночь на своем объекте на снос, там были приемлемые условия под ночевку, там он ни копейки не взял. А мог бы...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Артем, вы совершенно неожиданно для меня очень верно все подметили. Я с большим уважением отношусь к тому, что мне вот сейчас по стройке делают и предлагают по второму моему объекту. Может для людей это и внове, что заказчик с деньгами из России будет их безмерно уважать и им доверять...

Я получаю даже больше, чем заказывал, вот вы не поверите, и это истинная правда. Зуб даю щербатый.

Я получаю реально больше.

 

Да как же это не поверю? Еще как. 

Когда видишь Суть, только и успевай руки подставлять, оно все само падает ;)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

один из главных залогов стоительства , если сам не делаеш и не умееш не мешай и не советуй или делай это по минимуму. 
Sasaboo я думаю как говорит так и делает , у него есть план то што он хочет и всё он это получит. Я не думаю што Sasaboo будет измерять наклон стен или смотреть где што неровно и по этому всё красиво . Вот с таким отношением строить не проблема и получить результат 
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

один из главных залогов стоительства , если сам не делаеш и не умееш не мешай и не советуй или делай это по минимуму. 
Sasaboo я думаю как говорит так и делает , у него есть план то што он хочет и всё он это получит. Я не думаю што Sasaboo будет измерять наклон стен или смотреть где што неровно и по этому всё красиво . Вот с таким отношением строить не проблема и получить результат 

 

Т.е. если ничего не проверяешь, то только тогда все для тебя ОК? Не верю, люди не для этого строят. С таким подходом лучше купить, не знать и радоваться 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да нет просто надо всё делать в меру . Плюс кто будет проверять  вы ? 
Это тоже самое што если хочеш в авто  мастерской присутствовать когда тебе чинят , ценник сразу другой :) 
Я просто видел одна особа контролировала стройку , друг ей строил . Это тихий ужас а давайте сделаем вот так , а я видела што тут можно использовать другие матерьялы и тд и тп. 
Там рассказов на неделю , полная эпопея . Типо надо стрить башенки  - строители обясняют выйдет дороже стыков много канителей немерено ( 5 лучей ) , нет типо надо и всё (послали строителей на курсы спецальные ) . 
Просто там было именно ситуация каждый день контроль выливалса в тупое распрашивание а почему так делаем , а может так сделаем . 
Плюс делали кучу изменений , а пото наивно удевлялись почему так дорого всё выходит . 
 
Есть и другие подходы , плитку одни меняли 3 раза . Типо плитку положыли, клиент пришол сказал "Меняем жене не нравица" и так 3 раза . Но там всё пучком так как стрителям за эти работы заплатили и все дела. 
Есть народ который реально ходит и стены все вымеряет и тд и тп . 
 
Короче чем больше влазиете в процесс по мелочам , тем дороже встанет . 
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

Да нет просто надо всё делать в меру . Плюс кто будет проверять  вы ? 
Это тоже самое што если хочеш в авто  мастерской присутствовать когда тебе чинят , ценник сразу другой :)
Я просто видел одна особа контролировала стройку , друг ей строил . Это тихий ужас а давайте сделаем вот так , а я видела што тут можно использовать другие матерьялы и тд и тп. 
Там рассказов на неделю , полная эпопея . Типо надо стрить башенки  - строители обясняют выйдет дороже стыков много канителей немерено ( 5 лучей ) , нет типо надо и всё (послали строителей на курсы спецальные ) . 
Просто там было именно ситуация каждый день контроль выливалса в тупое распрашивание а почему так делаем , а может так сделаем . 
Плюс делали кучу изменений , а пото наивно удевлялись почему так дорого всё выходит . 
 
Есть и другие подходы , плитку одни меняли 3 раза . Типо плитку положыли, клиент пришол сказал "Меняем жене не нравица" и так 3 раза . Но там всё пучком так как стрителям за эти работы заплатили и все дела. 
Есть народ который реально ходит и стены все вымеряет и тд и тп . 
 
Короче чем больше влазиете в процесс по мелочам , тем дороже встанет . 

 

Да ладно Вам :) Рассуждаете как строитель.

Да, влажу во все :) и как показала практика совсем не зря. Это на первом этапе все пальцы расставляют, а как до дела доходит, то сама опалубку ищи, то "ой" не успеваем арматуру повязать, и что с миксерами делать которые уже выехали не знаем и т.д. бесконечно.

И дороже мне не выходило... даже наоборот... 

А кто и что меняет 3 раза, так это их дело и за их деньги... я так не делаю (можете считать меня жлобом :))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

olya

с таким подходом , как у вас нормальные компании просто не будут с вами просто работать . 

я не строитель :) просто реалии стойки бывают разные (для себя стоил ).  
 
Просто по вашым постам видно што вы заказывали не понятные бригады молдован а требовали от них немецкого качества "до дела доходит, то сама опалубку ищи, то "ой" не успеваем арматуру повязать, и что с миксерами делать которые уже выехали не знаем и т.д. бесконечно." 
 
Может я конешно ошыбаюсь , но по вашым раасуждениям видно што вы строили именно так. Не в обиду :) 
 
А так какая опаловка ? какие миксеры строители всё сами заказывают . Если вам надо приходите на каждом этапе и все дела . 
 
Есть фирмы контроля , они занимаюца именно такии делами . Вот пусть и занимаюца . 
 
А так есть гарантия , через год - два делают косметику к примеру ( если дом деревяный и гипсокартон используют ) и это в норвегии . 
 
А свои нервы тратить на мелочи , по краиней мере не целесообразно . 
 
 
Оля заметьте што тут если вам поцарапают машыну на стоянке  это норма , расходный матерьял . Вот надо дистанцыроватца от российских привычек и реалий
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

:) заказывали очень понятные бригады и не молдован.

А все проблемы, которые возникали, возникают на всех стройках в большей или меньшей степени. Тут вопрос в информированности застройщика :)

Если Вам приятнее думать, что все гладко, то это Ваше дело. Мне важно знать как сделано на самом деле и соблюсти сроки.

А нормальным фирмам от заказчика скрывать нечего или у Вас другое мнение? ;)

olya

с таким подходом , как у вас нормальные компании просто не будут с вами просто работать . 

я не строитель :) просто реалии стойки бывают разные (для себя стоил ).  
 
Просто по вашым постам видно што вы заказывали не понятные бригады молдован а требовали от них немецкого качества "до дела доходит, то сама опалубку ищи, то "ой" не успеваем арматуру повязать, и что с миксерами делать которые уже выехали не знаем и т.д. бесконечно." 
 
Может я конешно ошыбаюсь , но по вашым раасуждениям видно што вы строили именно так. Не в обиду :)
 
А так какая опаловка ? какие миксеры строители всё сами заказывают . Если вам надо приходите на каждом этапе и все дела . 
 
Есть фирмы контроля , они занимаюца именно такии делами . Вот пусть и занимаюца . 
 
А так есть гарантия , через год - два делают косметику к примеру ( если дом деревяный и гипсокартон используют ) и это в норвегии . 
 
А свои нервы тратить на мелочи , по краиней мере не целесообразно . 
 
 
Оля заметьте што тут если вам поцарапают машыну на стоянке  это норма , расходный матерьял . Вот надо дистанцыроватца от российских привычек и реалий

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 weeks спустя...

Дорогие товарищи строители!

Имею 2 (два) вопроса:
1. почём земля в Галиции (в глуши, в деревне, на ферме)?
2. Попадались ли Вам строения из самана?

 

(Всем спасибо!)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Например:

 

Участки в продаже в Ла Коруньи

Участки в продаже в Луго

 

Другие провинции сможете оценить на том же сайте, выбрав соответствующую провинцию.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Например:

 

Участки в продаже в Ла Коруньи

Участки в продаже в Луго

 

Другие провинции сможете оценить на том же сайте, выбрав соответствующую провинцию

Дорогой Андерсон<

Ваша ссылка оказалоась чрезвычайно полезной!

А почём строительная глина в Испании?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А почём строительная глина в Испании?

Это мАзанка, что ли? :wacko:

Не у всех специальное образование по интересующему Вас вопросу. :no:

Расшифруйте, может, тогда и сможем ответить. :blush:

Изменено пользователем Anderson
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1."Cob", "adobe","саман", "мазанка"-это одно и тоже.(я тоже не специалист а скромный теоретик- мечтатель)

 

2.Где можно ознакомиться со всякого рода правилами(пользования собственностью) в нац. парках Испании и отличаются они (и чем) от правил ЕС?

 

Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение