Оплата сделки покупки недвижимости в Испании

[Андрей]

Недавно оплачивал покупку недвижимости в Испании. Если интересно расскажу подробно возникшие у меня расходы по приобретению.

[polan]

интересно

[Anderson]

Конечно интересно, наверное вот столько - База Знаний: Затраты на покупку недвижимости в Испании

[Андрей]

Примерно так, но с небольшими отступлениями:

1. Открытие счета в Испанском банке приблизительно 50 евро

2. Получение nie и легализация паспорта (оплачивалась услуга посредникам не было времени) 120 евро срок 1 месяц

3. Оплата задатка из российского банка по без налгу на счет продавца 50 евро (от суммы не зависит)

4. Перевод денег на свой счет в Испании (про легализацию счета и декларирование доходов тема отдельная) 50 евро

5. Затраты на чек для оплаты сделки в Испании 0,3% от суммы платежа

6. Затраты на оплату услуг риелторские (несет продавец около 5 процентов)

7. Затраты на перевод предварительного договора 100 евро

8. Затраты на перевод основного договора 130 евро

9. Затраты на перевод (устный) при рассмотрении вариантов покупки жилья 60 евро

10. 8% от суммы нотариального договора налог (каталония)

11. 1,5% регистрация и нотариус

12. Уборка перед заселением 150 метров 150 евро

13. Переоформление коммунальных договоров 100 евро

14. Затраты по налогу на увеличение стоимости земельных участков в городской зоне была оплачена продавцом

15. Оплата налога на недвижимость за текущий год была оплачена продавцом

[Serg77]

А можно уточнить, что такое легализация паспорта???

[Андрей]

А можно уточнить, что такое легализация паспорта???

Боюсь ошибиться (это было в декабре 2012) но как мне объяснили это нотариальный перевод загранпаспорта (а также зачем-то меня посылали в полицию сан фелио для подтверждения регистрации так как я въезжал на автомобиле в Евросоюз да и еще находился в Испании с французской визой)

[Serg77]

Боюсь ошибиться (это было в декабре 2012) но как мне объяснили это нотариальный перевод загранпаспорта (а также зачем-то меня посылали в полицию сан фелио для подтверждения регистрации так как я въезжал на автомобиле в Евросоюз да и еще находился в Испании с французской визой)

это при открытии счета? Или получении NIE требовали?

[Андрей]

это при открытии счета? Или получении NIE требовали?

При получении nie