Подключение воды и света в новой квартире

[NolS]

Всем привет!

На протяжении полугода с интересом читаю форум.

Хотелось бы сразу поблагодарить всех за личный опыт, которым делитесь, за массу полезной информации.

На текущий момент нахожусь в стадии приобретения первичной недвижимости (покупаем апартаменты у застройщика в урбанизации). Про процесс оформления сделки информации достаточно. Но не могу пока прояснить для себя несколько довольно банальных вопросов.

Например, смогу ли я сразу после получения ключей полноценно использовать свою квартиру? Или в ней еще не будет электричества и воды? И, чтобы их подключили, потребуется сначала заключить контракт на абонентское обслуживание с коммунальщиками?

Дом построен более года назад, большая часть квартир распродана, много постоянных жителей.

У меня будет всего неделя на заключение сделки, боюсь, если коммуникации застройщиком не подключены, в своей квартире даже одной ночи не успею?

[solmish]

Боюсь вас расстроить, но привыкайте сразу к тому, что Испания страна,где никто никуда не торопится. После заключения сделки свет и воду Вам включат в лучшем случае через неделю.Вот как-то так Так что за неделю точно не уложитесь. Это по практике

[Гость Firebird]

Боюсь вас расстроить,но привыкайте сразу к тому,что Испания страна,где никто никуда не торопится.После заключения сделки свет и воду Вам включат в лучшем случае через неделю.Вот как-то так Так что за неделю точно не уложитесь.Это по практике

Это да-а-а

Может конечно и дня за три подключат Если вы ну очень фартовый

[Anderson]

Всем доброго дня!

Все коммуникации должны быть подведены и скорее всего подключены. По сути подключение воды и света это бумажный вопрос + соединение двух проводов, открытие двух кранов. Согласен с solmish, быстрее недели вряд ли получится, хотя шансы есть.

[werrew]

Очень многое зависит от "Президента" Вашей коммуны. Удачи!

[Anderson]

Федор, президент комунны тут не причем, идешь сам в Ибердролу и в Агуа Потабле и просишь подключить воду. После того, как документы оформлены, пошлины заплачены, в течение 2-4 дней звонит техник и приходит подключать.

[OlgaBCN]

Федор, президент комунны тут не причем, идешь сам в Ибердролу и в Агуа Потабле и просишь подключить воду. После того, как документы оформлены, пошлины заплачены, в течение 2-4 дней звонит техник и приходит подключать.

Есть предположение, что Фёдор прав.

Переехав в новое жильё, дали наши данные председателю "финки" (раньше уже писала, что это как наше жилищно-комунальное хощяйство). За один день все контракты были заключены и всё подключено.

[Anderson]

Сильно сомневаюсь, что это правда, больше похоже на испанскую сказку, если честно...

[Olga]

Сильно сомневаюсь, что это правда, больше похоже на испанскую сказку, если честно...

Да все может быть... Занимается же он у нас вон отъемом жилья за неуплату членских взносов...

Если есть контакт председателя, то свяжетесь с ним, что он ответит... Желательно сделать и выяснить это прямо сейчас, чтобы не терять время зря.

Если нет, то сами руки в ноги и понеслась... Только у риелторской конторы возьмите все данные, к кому идти.

[Anderson]

Я имел ввиду, что все делается за 1 день сказка. Мы ж в Испании, тут за день, только пообедать можно успеть

[OlgaBCN]

Кто работает в финках - они эти контракты делают несколько раз в месяц для разных жильцов. (Одно ЖКХ на 100 квартир, например.)

Так они, когда звонят о подключении в инстанции, может, вообще по имени-отчеству спрашивают и у них там уже знакомые?

[Tatiana KDGest]

Как правило в новых домах, которые продает строитель, уже подключены вода и свет de obra. Т.е. сам строитель контратирует эти услуги, которые ему необходимы для проведения работ. Потом надо делать новый контракт на себя, но обычно покупатели пользуются этим всем достаточно долго, иногда пол-года и более, причем ничего не оплачивая. Если же строители уже закрыли свои контракты, но надо все делать заново... В нашей провинции при наличии пакета документов, подключение воды - один день, света 3-5 дней.

[NolS]

Спасибо всем большое за ответы и разъяснения на тему коммуникаций.

План действий таков:

1) еще до отъезда, находясь в Москве, попробовать выйти на председателя нашей будущей "коммуны" и выяснить, не помогают ли они новым жильцам "подключиться" (надеюсь, он англоговорящий, к изучению испанского я еще не приступил )

2) попытаться выяснить через своих риэлтеров, на кого в текущий момент оформлены коммунальные контракты по нашей квартире, и куда конкретно после заключения сделки идти, чтобы все переоформить на себя.

В этом случае, что-то мне подсказывает, что я просто заплачу риэлтору, и он будет заниматься подключением без меня...

Вобщем, понятно, что в этот приезд в своей квартире пожить пока не получится

Только зайти и полюбоваться!

[anyone]

Потом надо делать новый контракт на себя, но обычно покупатели пользуются этим всем достаточно долго, иногда пол-года и более, причем ничего не оплачивая.

У нас была такая же ситуация. Свет подключили быстро, а контракт на нас не оформили. Пол года мы пользовались электричеством и никто низачто не брал деньги Потом переоформили контракт, пришел представитель Ибердролы, поменял счетчик и с этого момента пошли платежи. На наше предложение оплатить " долги" сказали что ничего платить не надо

[Olga]

На наше предложение оплатить " долги" сказали что ничего платить не надо

Какая добрая Ибердрола

[Oxana]

Какая добрая Ибердрола

Ага. Щас. Добрая.

Она с застройщика, 100% уже все взяла.

Честная - это да. Двойную оплату не берет.

[konmat]

А мы когда внесли задаток, то попросили наших риэлторов переоформить свет и воду на нас и где-то через месяц, еще до нашего следующего приезда с нашей книжки пошли проплаты за коммуналку.

[Oxana]

А мы когда внесли задаток, то попросили наших риэлторов переоформить свет и воду на нас и где-то через месяц, еще до нашего следующего приезда с нашей книжки пошли проплаты за коммуналку.

Нормальная рабочая практика агентств.

[Olga]

Нормальная рабочая практика агентств.

Которую нужно перепроверять