Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Стоимость аренды жилья на первой линии испанского побережья упала на 40%.


Рекомендованные сообщения

Кризис рынка недвижимости в Испании затронул не только сектор купли-продажи, но и значительно повлиял на аренду жилья.

По данным независимой оценочной компании Tecnitasa, стоимость аренды апартаментов на первой линии снизилась этим летом практически на всем побережье страны. Снижение при этом составило от 10% до 40%.

Согласно исследованию, наибольшее снижение стоимости аренды произошло на побережье региона Валенсии, где аренда апартаментов подешевела на 40%. За Валенсией следуют такие регионы, как Канарские острова (-30%), Андалусия (-25%) и Мурсия (-25%). В Галисии, Каталонии, Кантабрии и на Балеарских островах снижение составило 20%. Наименьшее снижение цен было зарегистрировано в Астурии и Cтране басков, сообщает El Mundo.

Полный текст http://www.euromag.ru/catalogs/realty/23811.html?ext=subscribe

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Может быть это как то связано:

Правительство Испании собирается изменить закон о прибрежных зонах

Общественная организация владельцев недвижимости на побережьях Испании, которые пострадали от закона о прибрежных зонах, добились рассмотрения изменений этого документа.

Согласно закону Coastal Law, который был введен в Испании в 1988 году, все прибрежные зоны были признаны собственностью государства и сдаются в концессию на 30 лет. А на все особняки и виллы, построенные в зоне 500 метров от берега, стали действовать специальные ограничения на частную собственность.

По действующему закону, у тех, кто оформил все документы на землю в 1988 году, срок их действия заканчивается в 2018-м. Если владелец недвижимости сможет юридически доказать, что дом был построен до 1988 года, он может подать заявление. В этом случае в качестве компенсации концессия на использование недвижимости будет продлена на 30 лет. В ином случае — дом должен быть снесен.

Специальные ограничения на частную собственность по Coastal Law заключаются в том, что владелец жилой недвижимости, расположенной на земельном участке, взятом по договору концессии, не может ее продать и оставить в наследство своим детям…

Как сообщает Elpais.com, если поправки в закон о прибрежных зонах будут внесены, то срок их концессионного использования будет продлен с 30 до 75 лет.

Пруф

Если не ошибаюсь, 13/07/12 приняли эти поправки, увеличив тем самым срок до 75 лет, но людям нервишки подпортили...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Может быть это как то связано:

Правительство Испании собирается изменить закон о прибрежных зонах

Общественная организация владельцев недвижимости на побережьях Испании, которые пострадали от закона о прибрежных зонах, добились рассмотрения изменений этого документа.

Согласно закону Coastal Law, который был введен в Испании в 1988 году, все прибрежные зоны были признаны собственностью государства и сдаются в концессию на 30 лет. А на все особняки и виллы, построенные в зоне 500 метров от берега, стали действовать специальные ограничения на частную собственность.

По действующему закону, у тех, кто оформил все документы на землю в 1988 году, срок их действия заканчивается в 2018-м. Если владелец недвижимости сможет юридически доказать, что дом был построен до 1988 года, он может подать заявление. В этом случае в качестве компенсации концессия на использование недвижимости будет продлена на 30 лет. В ином случае — дом должен быть снесен.

Специальные ограничения на частную собственность по Coastal Law заключаются в том, что владелец жилой недвижимости, расположенной на земельном участке, взятом по договору концессии, не может ее продать и оставить в наследство своим детям…

Как сообщает Elpais.com, если поправки в закон о прибрежных зонах будут внесены, то срок их концессионного использования будет продлен с 30 до 75 лет.

Пруф

Если не ошибаюсь, 13/07/12 приняли эти поправки, увеличив тем самым срок до 75 лет, но людям нервишки подпортили...

Боюсь что Вы неправильно трактуете ситуацию, выбрали цифирь из закона и не разобрались

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Боюсь что Вы неправильно трактуете ситуацию, выбрали цифирь из закона и не разобрались

Ну, не я трактую ситуацию, я цитирую статью. А если я все-таки в чем-то не разобрался - с удовольствием послушаю Вашу точку зрения по этому вопросу.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Согласно закону Coastal Law, который был введен в Испании в 1988 году, все прибрежные зоны были признаны собственностью государства и сдаются в концессию на 30 лет. А на все особняки и виллы, построенные в зоне 500 метров от берега, стали действовать специальные ограничения на частную собственность.

Если читать отрывок "как есть" (цитирую: Согласно закону Coastal Law, который был введен в Испании в 1988 году, все прибрежные зоны были признаны собственностью государства и сдаются в концессию на 30 лет), то получается, что тысячи многоэтажек на первой и кое где на второй линии моря тоже снесут, сотни тысяч их владельцев потеряют сотни миллионов или миллиардов евро. "Голод и война в Испании..." Странно как-то.

А у меня дом в 600-х метрах от моря. Вот повезло-то! :P

Сто метров ближе, сто метров дальше, Испания живет на эмоциях :D Я бы подготовил бойницы в заборе :D (шучу :))

Согласно исследованию, наибольшее снижение стоимости аренды произошло на побережье региона Валенсии, где аренда апартаментов подешевела на 40%. За Валенсией следуют такие регионы, как Канарские острова (-30%), Андалусия (-25%) и Мурсия (-25%). В Галисии, Каталонии, Кантабрии и на Балеарских островах снижение составило 20%. Наименьшее снижение цен было зарегистрировано в Астурии и Cтране басков, сообщает El Mundo.

Полный текст http://www.euromag.r...l?ext=subscribe

Ну-ну, забито все под завязку, не найти ничего, ни апартаментов, ни домов, просто жопа и конечно же цена снизилась, кажется она просто выросла...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

в основном всё типо аренда на 30 лет и тому подобное, это одноразовый налог который через 30 лет придеца опять заплатить .

плюс если соберуца строить што нибудь или отчуждать землю будет проще. на самом деле это социалистическая мера ( на мой взгляд хорошая ) которая даёт право всем пользоваца прибрежной зоной .

а то давно бы всё побереже было выкуплено и закрыто как часная собственость, или доступ к побережю был закрыт

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение