Аренда в Барселоне или Валенсии: пара вопросов.

[kelly]

Мы вроде как определились с местом будущего проживания, либо Валенсия, либо Барселона, хотим поехать на 3 месяца туда арендовать квартиру, чтобы быть уверенными.

В связи с этим пара вопросов:

- На airbnb цены на месячную аренду достаточно высокие (выходит не меньше 35000 в месяц), на фотокасе, идеалисте и т.д. вроде как на год вся аренда или нет?

- Если квартиры сдаются на год, то стоит ли лезть с вопросами - а сдайте на 3 месяца?

- Во многих объявлениях в квартирах отопление и горячая вода индивидуаль, это нормально?

- С интернетом квартиры не всегда есть, легко ли оформить 3джи в Барселоне или Валенсии?

- Хотелось бы без риелтора, реально ли это? Просто платить за 4 месяца, а жить в итоге 3 как-то не очень.

- Сколько нужно добавлять в расчете, что нас двое, к цене на квартиру, если надо будет платить по счетам ( в объявлениях об этом молчат, но я предполагаю, что так должно же быть)?

- Насколько Валенсия отличается от Барселоны по уровню жизни, качеству еды, стоимости проживания? В целом, там квартиры дешевле, и мы так как уже были в Барселоне думали поехать сравнить, но стоит ли это того?

- Цены на квартиры в Валенсии начинаются где-то от 300 евро в месяц ( в Барселоне от 450), это заманиловка или правда так?

- Реально ли оплатить квартиру через инет, или стоит приехать пожить в отеле и потом снимать?

- Может есть какие-то подводные камни, о которых я здесь не упомянула?

Буду очень благодарна за ответы.

[Cetreria]

- на идеалисте цены при годовой аренде. Аирбнб чаще всего "отпускные" цены

- стОит, но цена увеличится

- да

- симку купите с модемом, по тарифам не скажу

- да реально, но сложно ибо доверия к вам нет у испашек. Но многие договариваются на возвратный депозит, главное перед переводом им денег получить сканер карты dni и в идеале контракт

- 50-60 евро в месяц, если без экстремального использования кондея, тогда и 300 мало будет

- квартиры и там и там от 300-400 евро это как бутово и капотня в Москве... Квартиры в более менее приличных районах Барселоны начинаются от 600 и выше

Так что это не "заманиловка" это скромный район и маленькая площадь

- реально. Главное не пользоваться вестерн юнион

- главное не пользоваться вестерн юнион ищите информацию о предполагаемых арендодателях в интернете, большинство плохих уже засветились в интернете. основное правило съема и оплаты - либо вообще не оплачивать депозит (редко), либо платить только после получения копии dni как минимум

[Anderson]

По тарифам на интернет по модему - 3,5 евро + НДС в день либо 30-40 евро + НДС в месяц.

На 3 месяца нужно искать, лучше через агентство, но скорее всего это будет либо недельная либо месячная ставка (что несомненно дешевле). Если аренда понедельная, то комуналка должна быть включена в стоимость, если месячная, то минимум 150-200 евро в месяц, плюс узнайте есть ли платеж коммунидад.

ИМХО Валенсия для жизни лучше Барселоны, спокойнее город, меньше народу, меньше шума и т.п.

Реально оплатить квартиру через интернет, вернее внести депозит, но только после заключения договора на аренду, запросив Nota Simple либо Escritura Compra-Venta, чтобы проверить, что Вы подписываете договор с собственником жилья.

[Aleks]

Реально ли оплатить квартиру через инет, или стоит приехать пожить в отеле и потом снимать?

Конечно надо определиться на месте, по инету можно попасть в цыганский или арабский район, или на улицу красных фонарей

На месте и выбор больше и обьявления висят на домах

В Валенсии орентируйтесь от 450

За 300 получите кота в мешке

Изменено 9 июля 2012 пользователем Aleks

[kelly]

Конечно надо определиться на месте, по инету можно попасть в цыганский или арабский район, или на улицу красных фонарей

На месте и выбор больше и обьявления висят на домах

В Валенсии орентируйтесь от 450

За 300 получите кота в мешке

в итоге сняли через airbnb за 900, решили на первый раз не рисковать, но это Барселона и район хороший.

А там на месте уже будем присматриваться к аренде на год, чтобы уже подаваться на внж.