Как сохранить капитал в Испании ?

[Игорян]

А почему в Испании? Я в Ростове лет 5 сдаю магазин, с учетом аренды и роста стоимости помещения где то процентов 18 выходит. Ну минимум 15. Немного конечно, с учетом что банки щас до 12 дают. Но я там бываю раз в год договор переподписать, занимается всем девушка, там делов на день- два. 13 процентов налогов, за меня платят арендадатели, деньги на карточку, мозги не компосируют. Не разбогатеешь на этом, но для сохранения денег нормальный вариант вариант.

как-то шоколадно 18%, ну если только вы этот магаз в 90-е отжали, счас выше 8% от комерческой недвиги ну никак не получается, но это по СПб инфа. банки "да" счас добрые берут 12% годовых , Был в Русском Стандарте там ваще капец очередь за кредитами под 24-36% годовых людям выдают.

[Вован]

А смысл сдавать за 8 ? Банк дает 12 процентов. Восемь это , наверное, без роста стоимости помещения. Рост это дело мутное, бывает ноль , бывает минус за год. Но если взять лет 5-10 , в среднем недвижимость в год растет процентов на 5-10. Вот и получается 13-18. Хотя кто на пике цен в 2008 вложился долго еще будет возвращать свои деньги))

[Anderson]

ИМХО рост недвижимости или какие-либо другие колебания долгосрочных инвестиций на определенный год/годы нельзя прибавлять к годовым процентам - это воздух, сегодня выросло, завтра упало, да и денег в руках нет, есть актив и только он, а он еще и стареет . Годовые считать нужно исключительно как кол-во денег полученные за год от суммы Х.