Готовый бизнес или что почем в Испании

[Vidnagibraltar Izokna]

Предлагаю скидывать сюда интересные предложения о покупки готового бизнеса в Испании. Меня вообще интересует, как найти эту инфу? То есть, когда люди хотят продать свой бизнес по разным причинам, куда они подают свое объявление? Есть ли общая база таких предложений?

Хочу купить дом престарелых или кафе, например. И если покупает нерезидент, то какие сложности относительно покупки резидентом?

[Tatiana KDGest]

Найти готовый бизнес не проблема, такие объявления есть и в интернете и в газетах. Проблема найти бизнес, который приносит прибыль. На практике действительно рентабельный бизнес продается "своим" т.е. семье, знакомым и т.д. , а то, что продается по объявлениям, в большинстве своем бизнес низкорентабельный, если не убыточный. Потому, что почти всегда намного рентабельнее организовать, чем купить готовое.

Единственная проблема, при покупке бизнеса не резидентом, состоит в том, что по испанскому законодательству владелец должен быть зарегистрирован в Seguridad social как частный предприниматель, а им можно стать только будучи резидентом с 5-ти летней карточкой или сразу получив резиденцию как частный предприниматель (Por cuenta propia).

Поймала себя на том, что не ответила на главный вопрос: ГДЕ

Ищите объявления : Transpaso/venta de negocio

[Vidnagibraltar Izokna]

Вот по HORECA здесь много интересной информации.

http://www.horecaspain.com/search_results_sales.asp?genre=nego&lang=es&estado=normal&oper=business

[fortik]

рестораны , кафе , салоны ..... это все конечно интересно , но мне больше по душе производство , где можно посмотреть такое ?

[Vidnagibraltar Izokna]

Я пока нашла вот этот сайт с информацией

http://es.negocius.com/franquicias_fl.html

Изучаю франшизы пока.

[Aleks]

Дом престарелых по франшизе будет дорогое удовольствие

[-1CEMEN-]

  13.06.2012 в 20:03, Vidnagibraltar Izokna сказал:

Вот по HORECA здесь много интересной информации.

http://www.horecaspa...l&oper=business

Посмотрел и очень удивился, что столько много бизнесов продается !!!

А недвижимость под этими обьектами купить моно ???

[Aleks]

Можно

Но лучше над ними покупать

Внизу ресторан а вверху жилой комплекс

[Oleg_]

  Цитата

а то, что продается по объявлениям, в большинстве своем бизнес низкорентабельный, если не убыточный. Потому, что почти всегда намного рентабельнее организовать, чем купить готовое.

Я вообще удивляюсь как в Испании бизнес вообще может быть рентабельным... 2 часа работают с утра 2 часа вечером

В Москве в таком режиме только опсосы государства работают, нефтеденьги разворовывают.

Реальный магазин\кафе через месяц медным тазом накроются.

Нужно смотреть все-таки не на рентабельность продаваемого бизнеса, а на его потенциальные возможности.

Например почему сдавать квартиру - это рентабельно, а продающийся кафе\магазин - не рентабельный?

Только по одной причине: сдача квартиры - это примитивный бизнес,где думать ничего не надо,он сам работает, а кафе\магазин еще надо заставить работать.

[Kipriot]

Я, кстати, всегда удивлялся, почему в России большинство магазинов работает чуть ли не круглосуточно и без выходных, а за рубежом вечером или в воскресенье хрен батон хлеба купишь. И рынки - в Москве - каждый день, а за рубежом - раз в неделю /очень часто/. Кто-нибудь объяснит?

[vadimhh]

В Германии запретили воскресный шопинг. Конституционный суд страны постановил: торговля в последний день недели нарушает нормы основного закона. Почему немцы теперь не смогут делать покупки в воскресенье, расскажет Татьяна Логунова.

"Мы открыты в воскресенье - с часу до шести". Такие объявления на немецких магазинах скоро не увидишь. Конституционный суд Германии запретил всем магазинам - большим, маленьким, и даже сувенирным лавкам - работать в последний день недели.

К воскресенью немцы всегда относились с трепетом. Даже в Конституции страны записали - каждый гражданин имеет право на отдых в выходной день. Но со временем, это положение подзабыли. Крупным центрам выделили 10 воскресений в год, мелкие лавки сами решали - работать или нет. Так продолжалось несколько лет, и вот опять, воскресный шоппинг - под запретом.

Томас Зэнгер управляющий крупного торгового центра в Берлине:

- Конечно, мы не очень довольны. Отдыхать в воскресенье это немецкая традиция, но практика показывает, что люди с удовольствием ходят в магазины в выходной. В те, воскресенья, когда мы работали, особенно перед Рождеством - выторг был очень большой.

Жалобу в Конституционный суд подала церковь. Католики и протестанты в совместном иске написали - воскресенье это день для молитвы и душевного отдыха. Мол, нужно не за скидками гоняться, а ходить в церковь и больше времени проводить с родными. И покупателям, и продавцам, которые вынуждены работать.

Мартин Гермер пастор:

- Церкви воскресный шоппинг не мешает. Прихожанин может прийти на службу и потом отправиться по магазинам. Но это же неправильно. В воскресенье человек должен подумать, осмыслить жизнь, побыть с родными. В этот день все должно быть по-другому, без суеты.

Мнения немцев, которых церковь спасла от суеты, разделились. Одни - двумя руками "за", другие -ичего страшного в воскресных покупках не видят.

Катрина, жительница Берлина:

- Все должно быть закрыто, для покупок - есть шесть дней в неделю, этого достаточно. В воскресенье нужно наслаждаться жизнью, гулять, читать. Этот день должен быть непохожим на другие.

Штефани жительница Берлина:

- Вопрос непринципиальный. Я могу скупиться и в другие дни. Но многие не успевают. Не вижу проблемы, если магазины будут открыты, просто тем, кто в них работает в выходной, нужно платить больше.

Суд свое решение вынес, теперь соответствующие законы должны принять местные власти. А пока немцы могут сами выбирать - чем заняться в выходной. В это воскресенье магазины будут открыты.

ТЛ, ВМ, Подробности, ТК Интер

Позиция церкви играет не последнею роль в этом вопросе, думаю и в Испании то же, самое

Изменено 15 июля 2012 пользователем vadimhh

[Tatianalloret]

  15.07.2012 в 15:11, vadimhh сказал:

Жалобу в Конституционный суд подала церковь. Католики и протестанты в совместном иске написали - воскресенье это день для молитвы и душевного отдыха. Мол, нужно не за скидками гоняться, а ходить в церковь и больше времени проводить с родными. И покупателям, и продавцам, которые вынуждены работать.

Позиция церкви играет не последнею роль в этом вопросе, думаю и в Испании то же самое

наивно было бы полагать,что шопоголики при закрытых торговых центрах сразу же побегут в церковь или это время будут проводить исключительно в молитвах ))

[vadimhh]

  15.07.2012 в 15:23, Tatianalloret сказал:

наивно было бы полагать,что шопоголики при закрытых торговых центрах сразу же побегут в церковь или это время будут проводить исключительно в молитвах ))

Нет не побегут, ну закон при выше всего, в Германии уже рабочая неделя сократилась до нельзя, все что сверху облагается повышенным налогом, и естественно зарплату платить надо больше, проще не работать- чем работать и извлекать " сверх прибыль".

[Aristarh]

Умом российским Испанию не понять, аршином общим не измерить в Испанию лишь можно только верить

P/S если покороче то менталитет нужно поменять, и не лезть со своими представлениями о ведении бизнеса

[dim123]

это не в германии это в ЕС ночные часы , выходные часы оплата идёт по повышеному тарифу это раз.

после 10 алкоголь продавать нельзя в простом магазине это два

у людей нету особой привычки купить сегодня буклку , завтра молоко , послезавтра мясо , покупают сразу на 2-3 или более дней и никакх проблем .

по этому даже правильно што магазины закрыты в выходные отдыхает народ с детишками в парке гуляют, на море сидят и тд и тп

а про то што было-бы сверх выгодно , не уверен всё равно народ прям уж повалит в воскресенье.

Да и если все закрыты в воскресенье значит никто ничего не терьяет , все эти деньги придут в другой день

[dim123]

Aristarh

а што по твоему лудьше пахать 24 часа в сутки , просрать здоровье , просрать жызнь и все .

Думаю реально маняна фиеста сиеста намного способствовала тому што люди не зацыклены , приветливы , искренне и жызнерадосны .

Реально даже в продуктовом магазине посмотрите кассир это не зомби у которого на лице можно прочитать на сколько его все зае..о и слово "Здасте " он говорит просто потому што так требуют, а простой человек который разговаривает с людьми , улыбаеца и не смотрит на тебя взглядом "Нафига ты сюда приперся "

[Aristarh]

Особенности ведения своего бизнеса в Испании часть 1

Недавно по ТВ показали достаточно грустную передачу о закрытии в городе Пальма одной из старейших пекарен в городе работавшей здесь с 18 века, у владельца пекарни не было наследника, которому он мог бы передать свой бизнес, поэтому он предпочел его закрыть. Весь бизнес в Испании очень семейный, многие предприятия имеют историю более сотни лет и передаются из поколения в поколение.

[vadimhh]

Все верно, и как правило у такого рода бизнеса - свой постоянный клиент, куда приходят даже просто лясы поточить...

[Гость Firebird]

  17.07.2012 в 07:19, Aristarh сказал:

Особенности ведения своего бизнеса в Испании часть 1

Недавно по ТВ показали достаточно грустную передачу о закрытии в городе Пальма одной из старейших пекарен в городе работавшей здесь с 18 века, у владельца пекарни не было наследника, которому он мог бы передать свой бизнес, поэтому он предпочел его закрыть. Весь бизнес в Испании очень семейный, многие предприятия имеют историю более сотни лет и передаются из поколения в поколение.

И это очень хорошо

В России бизнесу не достает семейности и особого ощущения от этого

[prostov]

  17.07.2012 в 15:51, Firebird сказал:

И это очень хорошо

В России бизнесу не достает семейности и особого ощущения от этого

Еще бы. Как-никак с 17 по конец 20-х искореняли сначала буржуазию и купечество, а потом и кулачество и частника. До седьмого колена.

Однако, сдается, и на западе все больше транснациональных компаний как в производстве, так и в обслуживании и торговле.

А большинство мелких "семейных" это просто подделки и дань моде.

[Anderson]

Есть крупные семейные компании, известные на весь мир, не гиганты конечно, но все же. Для примера испанские: Torres, La Rioja, INDITEX (Zara, Pull and Bear и т.п.).

[wolf]

  17.07.2012 в 18:01, Anderson сказал:

Есть крупные семейные компании, известные на весь мир, не гиганты конечно, но все же. Для примера испанские: Torres, La Rioja, INDITEX (Zara, Pull and Bear и т.п.).

INDITEX это огромная компания ее акции котируются на бирже,в ней работают более 100.000 чел и ее продукция представлена в более чем 60 странах мира от латама до Китая;чтоб я так жил

[Olga]

  17.07.2012 в 19:46, wolf сказал:

чтоб я так жил

или чтобы у меня были такие родственники

[Anderson]

  17.07.2012 в 19:46, wolf сказал:

INDITEX это огромная компания ее акции котируются на бирже,в ней работают более 100.000 чел и ее продукция представлена в более чем 60 странах мира от латама до Китая;чтоб я так жил

Любая семейная компания можете перерости в такую структуру. Акции - это способ привлечения инвестиций, любая успешная компания может им пользоваться, от этого она не прекращает быть семейным бизнесом.

[prostov]

  18.07.2012 в 06:58, Anderson сказал:

Любая семейная компания можете перерости в такую структуру. Акции - это способ привлечения инвестиций, любая успешная компания может им пользоваться, от этого она не прекращает быть семейным бизнесом.

Противоречите сами себе. Переростание означает, что она уже не является тем, чем была.

Семейный бизнес не то же самое, что семейная компания.

Мне тоже очень нравится семейный бизнес например "Лимэн Бразерс", "Са-ломон Бразерс", "Ротшильд Унтгерг, Тобик", "Киддер Пибоди", "Пэнн Уэббер". "Хилл Сэмюел", "Морган Гренфел","Ротшильд Фрер"

Некоторые компании начинают откровенно зомбировать своих сотрудников:"Как Вам повезло , что Вы попали в нашу дружную семью"- с утра до вечера. Не хотел бы я работать в такой "семейной" компании. Кстати, МакДоналдс, от которого меня тошнит, и который в этом (зомбировании сотрудников) особенно преуспел, изначально был семейным бизнесом.