Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 И будет ли в обозримом будущем? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 И будет ли в обозримом будущем? Если бы это кто-то знал... Есть как обычно две версии - что будет дно, но когда не понятно и вторая - что дно уже наступило Почему быть может наступило? Я тут писал про то, что осенью правительство создает фонд управления недвижимостью и в законодательном порядке обяжет слить всю недвижимость, находящуюся на балансе банков в этот фонд по остаточной стоимости Т.е. идут по пути Швеции - у них тоже в свое время так решилась проблема с обвалом рынка недвижимости А вообще это все рулетка У меня есть психологическая оценка стоимости недвижимости - ниже которой мне все равно в целом И она уже наступила еще год назад 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
werrew Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 Если бы это кто-то знал... Есть как обычно две версии - что будет дно, но когда не понятно и вторая - что дно уже наступило Почему быть может наступило? Я тут писал про то, что осенью правительство создает фонд управления недвижимостью и в законодательном порядке обяжет слить всю недвижимость, находящуюся на балансе банков в этот фонд по остаточной стоимости Т.е. идут по пути Швеции - у них тоже в свое время так решилась проблема с обвалом рынка недвижимости А вообще это все рулетка У меня есть психологическая оценка стоимости недвижимости - ниже которой мне все равно в целом И она уже наступила еще год назад В обозримом - будет, но, как линия горизонта, по мере нашего приближения .... 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 В обозримом - будет, но, как линия горизонта, по мере нашего приближения .... приближения к чему? к двухметровой квартире? 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
werrew Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 приближения к чему? к двухметровой квартире? ... к Вашему жилищному аппетиту. У кого 2-ух метровый, кому то 10-ти метровый и т.д. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 все в итоге останавливаются на двухметровом варианте 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 все в итоге останавливаются на двухметровом варианте Не-а. У меня все друзья приезжают смотреть "квартирки подешевле и в кредит", а покупают виллы потом по 400 тысяч 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
werrew Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 все в итоге останавливаются на двухметровом варианте Ну вот. Найдена золотая середина. А если серьёзно, то рынок недвижимости Испании действительно напоминает горизонт. Кажется вот уже достигли дна, точка, а дно опять скрылось за горизонтом. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx вот здесь видно, что недвижка упала на 10% за прошедший год сдаётся мне, что она упадёт до мая 2013 ещё на 10% минимум Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Aristarh Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 http://www.fotocasa....__fotocasa.aspx вот здесь видно, что недвижка упала на 10% за прошедший год сдаётся мне, что она упадёт до мая 2013 ещё на 10% минимум Это смотря как считать, почитайте перевод статьи из испанской прессы нужно знать для чего вы покупаете недвижимость: чтобы жить? здесь цена не так важна, чтобы использовать на время отпуска? все объекты на первой линии моря практически ни чего не потеряли от своей цены и сдаются владельцами в аренду, если рассматривать недвижимость с точки зрения последующей перепродажи то это не самое лучшее вложение. Barin с какой целью вам нужно жилье в Испании??? 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 Это смотря как считать, почитайте перевод статьи из испанской прессы нужно знать для чего вы покупаете недвижимость: чтобы жить? здесь цена не так важна, чтобы использовать на время отпуска? все объекты на первой линии моря практически ни чего не потеряли от своей цены и сдаются владельцами в аренду, если рассматривать недвижимость с точки зрения последующей перепродажи то это не самое лучшее вложение. Barin с какой целью вам нужно жилье в Испании??? вот именно. тем более, что фотокаса ведёт статистику по офертной стоимости, а не по стоимости фактически совершённых сделок, которая однозначно меньше объявленной. тогда картина вообще грустная получается да вот и думаю, а нужно ли жильё в Испании? особенно в то время как в России недвижка растёт не по дням, а по часам. пригородная земля, например, ежегодно дорожает в разы 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 вот именно. тем более, что фотокаса ведёт статистику по офертной стоимости, а не по стоимости фактически совершённых сделок, которая однозначно меньше объявленной. тогда картина вообще грустная получается да вот и думаю, а нужно ли жильё в Испании? особенно в то время как в России недвижка растёт не по дням, а по часам. пригородная земля, например, ежегодно дорожает в разы Так смотря для чего. Если вы хотите жить в Испании, ну или проводить тут каникулы - нафига вас сдалась земля в Подмосковье? И она, кстати, нифига не дорожает, ровно как и коттеджи. Поселки крупным оптом стоят не распроданные, особенно в среднем и высоком ценовых диапазонах 8 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 Так смотря для чего. Если вы хотите жить в Испании, ну или проводить тут каникулы - нафига вас сдалась земля в Подмосковье? И она, кстати, нифига не дорожает, ровно как и коттеджи. Поселки крупным оптом стоят не распроданные, особенно в среднем и высоком ценовых диапазонах не знаю как в Москве, но в провинции за год земля минимум в два раза вырастает Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Taya Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 не знаю как в Москве, но в провинции за год земля минимум в два раза вырастает Какие-то фантастические сведения , это где так происходит? В Москве не растет, в Сочи не растет. Где это волшебное место на планете земля в пределах РФ? 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 не знаю как в Москве, но в провинции за год земля минимум в два раза вырастает Опять же - смотря какая земля и смотря в какой провинции В Рязани и области ситуация примерно такая же, как и в Москве Про другие города я не знаю Пока же в Москве можно купить квартиру на этапе котлована и потом ее перепродать через пару лет с накруткой 100% Но ровно так же было еще лет 6 назад и в Испании И чем дело закончилось? 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 где Испания и где Россия? в России есть нефть и газ. и недвижка в России будет в хорошей цене, пока нефть и газ дорого стоят Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 где Испания и где Россия? в России есть нефть и газ. и недвижка в России будет в хорошей цене, пока нефть и газ дорого стоят Так нефть уже начала падать в цене. А вместе с ней и курс рубля 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 Так нефть уже начала падать в цене. А вместе с ней и курс рубля это сезонное падение рубля. до зимы на 10% рубль упадёт, причём независимо от нефти. а нефть будет не меньше 100юсд, как сейчас Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
canuck Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 Эх, мне бы такую способность предвидеть будущее, сидел бы я сейчас не на работе перед монитором, а где-нибудь на пляже со стаканом в руке. 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Anderson Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 С дном проблемы на самом деле, думаю, что скоро закончатся предложения банков в хороших объемах и начнет продаваться вторичка, которая в цене по сравнению с 2 годами назад почти не изменилась в цене. Поэтому если кто-то ждет, что будет бесплатно, то есть шанс дождаться роста... ИМХО. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 предложение в Испании превышает спрос, с этим не поспоришь. плюс покупательская способность падает. это причины для дальнейшего падения Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Anderson Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 Оно его превышает потому что банки распродают жилье, стоит это закончится и спорить будете своими евро 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 а с покупательской способность населения как? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Arco iris Опубликовано: 28 мая 2012 Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 а с покупательской способность населения как? Очень много сделок совершают иностранцы. На границе с Францией, предложений очень мало, скупают *на корню*. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Barin Опубликовано: 28 мая 2012 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 28 мая 2012 господи. одни помогалы Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.