Министр экономики ожидает рост продаж недвижимости

[Sheriff]

Их никто не заставлял эти кредиты брать, понимаете, они сами шли и их просили. Вы правильно отметили, от ростовщика и менялы добра не жди, но люди шли сами, их никто за "хвост" не тянул.

Вы абсолютно правы, но есть особенности человеческой натуры, и этим умело пользуются. Вспомните огромное кол-во игровых автоматов расставленных по всей стране, и было бесполезно объяснять бабушкам, оставляющим всю пенсию, что это плохо. Государство очухалось и ввело запрет на эту заразу.

Здесь случай похожий, только в роли бабушек "золотой миллиард".

[Vladimir111]

Ну, если Вы так ставите вопрос...

ОК. Это работает как минимум в двух странах Европы. Я настолько уверена, что хочу свои 5 процентов после реализации. Достаточно слова бизнесмена.

Вы знаете это раньше было СЛОВО купца из гильдии - дороже золота... к сожалению сейчас лучше бумажка с текстом и подписями !

А теперь по сути => О идее.

Если бы у Вас была реальная смысловая идея -> вы бы искали инвестора -> "идея есть пустой звук(правильнее пук) без воплощения" !!! (это не мои слова - цитата).

Если уже где-то эта идея работает => то это уже не идея, а применение известной действующей модели (идеи) в данном регионе !=> это другие пироги вообще !

Так поступают в Сингапуре, лозунг государства " мы ничего не изобретаем, но применяем лучшее, что есть !!!" - вот это государственная идея !

Если идея стоящая => то предложение без своей сути делается так =>

- Есть бизнес план (идея, проект);

- требует инвестиций один млн.евров;

- окупаемость 3-5-10 лет;

Требуемые условия идейщика ( соискателя инвестиций ) :

- либо - Оплата за информацию - 1000 евро, до сути проекта идеи.

- либо - 5% от чистого (грязного и т/д);

- либо - участие в бизнесе;

- либо - процент в доле и т/д ....

Тогда кто имеет возможности и желание => пишет ВАМ и все без лишних заморочек ,

Если никто не написал =>

- либо не убедили,

- либо завысили интересы,

- либо тут нет инвесторов и вы не там пишите,

- либо никто не хочет брать кота в мешке !!!

А уж когда кто-то ответил... излагайте... заинтересовывайте...

Успехов в применении интересных проектов.

[werrew]

20/04/2012 08:08

Эксперты прогнозирует падение цен на жилье в Испании до 2015 год

За последние 4 года стоимость недвижимости в Испании упала на 20%, при том, что эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен вплоть до 2015 года.

К примеру, сейчас вполне реально приобрести дом в Валенсии недалеко от моря за 10 000 евро, что составляет стоимость студии в Ницце. На сегодняшний момент такая стоимость недвижимости представляет собой лакомый кусок для заграничных покупателей.

Среди желающих приобрести апартаменты по низкой цене находятся англичане, за ними следуют немцы, северные европейцы и русские.

Статистика ценовой политики показывает, что после несказанного взлета (+155%) стоимости с 2008 года она стала неумолимо уменьшаться. Сначала ценовой порог понизился на 8, а затем еще на 6%. При этом максимальный уровень снижения стоимости зафиксирован в Балеар (25%).

Ввиду такой ситуации были выделены наиболее удачные для покупки недвижимости районы. Эксперты рекомендуют помедлить с покупкой квадратных метров в Коста дель Соль и подождать, пока цена станет еще более приемлемой.

По сравнению с французской столицей, цены в Барселоне в два или три раза более выгодные. На сегодняшний день стоимость апартаментов составляет 150 000 евро.

Правда, существуют и подводные камни, которые принесут скорее разочарование, чем радость от сделки. Например, несмотря на низкую стоимость, качество зданий в Эль Кинон оставляет желать лучшего. Поэтому эксперты не рекомендуют приобретать недвижимость в этом районе.

Специалисты советуют брать квартиру после непосредственного осмотра. Непосредственное присутствие на месте покупки поможет избежать неприятных сюрпризов, сообщает L'Express.

Изменено 20 апреля 2012 пользователем werrew

[prostov]

"сейчас вполне реально приобрести дом в Валенсии недалеко от моря за 10 000 евро"

С нулями все в порядке? Или уже бегу

[tkha]

за пятнадцать

[prostov]

"Ничего себе, пляжик отгрохали!!" (древний анекдот)

[Гость Firebird]

за пятнадцать

Наверное, историческая ценность еще у этого дома...

Изменено 20 апреля 2012 пользователем Firebird

[prostov]

Особенно понравилась амбразура. Можно долго оборону держать.

[Гость Firebird]

Особенно понравилась амбразура. Можно долго оборону держать.

Ну да.

Судя по дому - он все же сдержал осаду мавров. Хоть его и сильно при этом потрепало...

[tkha]

А вы думали, что вам за десять предложат?

[Anderson]

Не будет падать до 2015 года, максимум до конца этого, банки распродают недвижимость как горячие пирожки (очевидно, нужны деньги), как только уровень жилья на балансах банков придет в норму, а произойдет это резко (и уже сейчас реально хороших предложений уже мало), падение цен остановится и начнет расти.

Конечно мое личное мнение.

[canuck]

Не будет падать до 2015 года, максимум до конца этого, банки распродают недвижимость как горячие пирожки (очевидно, нужны деньги), как только уровень жилья на балансах банков придет в норму, а произойдет это резко (и уже сейчас реально хороших предложений уже мало), падение цен остановится и начнет расти.

Конечно мое личное мнение.

А потом банки, обжегшись на молоке, станут дуть на воду и перестанут выдавать ипотеки направо и налево, что тоже не поможет рынку жилья.

Где-то я такую ситуацию наблюдал совсем недавно

[Anderson]

На самом деле уже перестали давать. Вернее перестали давать 80-140% совсем, сейчас самое распространенное это 50%. На свою недвижимость банки могут давать 70-80%.

[ledik]

Не будет падать до 2015 года, максимум до конца этого, банки распродают недвижимость как горячие пирожки (очевидно, нужны деньги), как только уровень жилья на балансах банков придет в норму, а произойдет это резко (и уже сейчас реально хороших предложений уже мало), падение цен остановится и начнет расти.

Конечно мое личное мнение.

Оптимисты, блин.

Если сейчас перевести цену хатки в граммы золота, и посмотреть через два года. Так же, новая цена / на стоимость золота. То ваша хатка просядет в цене, к "бабки не ходи". НО!

В реале, ваша цена через год будет намного выше, то что стоило 100 000, будет стоить 200 000. Вот только и кило сахара станет раза в три четыре дороже. Я имею в виду - инфляцию!

Кто помнит 90 годы на своей Родине, тот меня поймет о чем речь.

Ну а теперь, посмотрим цена вашего дома станет дороже или нет?! Ответ: смотря с какой стороны смотреть.

Фактическая цена вырастет, но рады вы этому не будете. Для тех кто хочет сохранить свои бумажки, их лучше закопать во что-нибудь, хоть в кирпичи. Все же польза будет.

[canuck]

Вот только и кило сахара станет раза в три четыре дороже. Я имею в виду - инфляцию!

Вывод - надо вкладываться в сахар (золото, нефть, металлы, прочие мтериалы)

Я тоже инфляции опасаюсь.

Ещё один вариант защиты вижу в покупке активов, приносяших регулярный доход - дома-рентовки, дивидендные акции. Что там ещё есть?

[Anderson]

Тему Швецарского золота уже все забыли, золото не актив, а способ манипуляции.

Оптимисты, блин.

В реале, ваша цена через год будет намного выше, то что стоило 100 000, будет стоить 200 000. Вот только и кило сахара станет раза в три четыре дороже. Я имею в виду - инфляцию!

Если Вы пессимист, посмотрите на уровень инфляции в Еврозоне и скажите - простите, я ошибся... Вы не в СССР, забудьте. ИМХО

[canuck]

Ну мы то знаем, что статистика - это продажная девка империализма.

Когда сравниваю официальную инфляцию с реальным ростом цен в Канаде, у меня возникает когнитивный диссонанс.