artiu4 Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Хотел бы узнать в Испании жилье дешовое из-зи кризиса или всегда так было ? Например в Аликанте квартиру можно взять с 3 или 2 комнаты за 20 - 30 000. Это из-за кризиса такие цены и с выходом из кризиса квартиры подорожают ?Или они всю жизнь так стоили ? Цитата
mallorga Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 2 - 3 комнаты, это спальни или по нашему, вместе с гостиной? Цитата
Гость Firebird Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Хотел бы узнать в Испании жилье дешовое из-зи кризиса или всегда так было ? Например в Аликанте квартиру можно взять с 3 или 2 комнаты за 20 - 30 000. Это из-за кризиса такие цены и с выходом из кризиса квартиры подорожают ?Или они всю жизнь так стоили ? Приветствую! Все крайне просто. Жилье подешевело из-за кризиса. То что сейчас стоит 20-30 тысяч евро до кризиса стоило порядка 120 000 - 150 000 евро. Так как спрос был очень большой. Правда квартиры в этом ценовом диапазоне почти все под ремонт и в не новых домах. Соответственно чтобы жить, нужно будет вложить еще минимум тысяч 30 евро. И есть риск нарваться на скорый капремонт дома, на который вы будете обязаны вложить деньги. При выходе из кризиса квартиры точно подорожают. Вопрос просто в том, КОГДА Испания выйдет из этого кризиса 6 Цитата
werrew Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Приветствую! Все крайне просто. Жилье подешевело из-за кризиса. То что сейчас стоит 20-30 тысяч евро до кризиса стоило порядка 120 000 - 150 000 евро. Так как спрос был очень большой. Правда квартиры в этом ценовом диапазоне почти все под ремонт и в не новых домах. Соответственно чтобы жить, нужно будет вложить еще минимум тысяч 30 евро. И есть риск нарваться на скорый капремонт дома, на который вы будете обязаны вложить деньги. При выходе из кризиса квартиры точно подорожают. Вопрос просто в том, КОГДА Испания выйдет из этого кризиса Однова живём... Цитата
Гость Firebird Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Однова живём... Безусловно Но просто у людей могут быть разные варианты по жизни - может кто не хочет жить в Испании, а рассматривает чисто как вложение денег? 2 Цитата
werrew Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Безусловно Но просто у людей могут быть разные варианты по жизни - может кто не хочет жить в Испании, а рассматривает чисто как вложение денег? Ну тогда - бизнес бефор плежа... Цитата
Oxana Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Сколько бы они не стоили - во все времена надо рассматривать вопрос с позиции ликвидности. 3 Цитата
werrew Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Сколько бы они не стоили - во все времена надо рассматривать вопрос с позиции ликвидности. Пусть об этом наши дети внуки и правнуки озаботятся, а мы давайте жить поживать и здоровья прибавлять. 7 Цитата
Гость Firebird Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Сколько бы они не стоили - во все времена надо рассматривать вопрос с позиции ликвидности. Ну вот что такое ликвидность в случае с недвижимостью в Испании? Понятно, что никто рассматривать недвижимость в нижнекукуево не будет. А в курортной зоне все в целом ликвидно ИМХО стоит смотреть на соотношение цены и ликвидности Я вот бы честно, квартиру, которая у нас на сайте разместили за 19 000 евро купил бы если не было денег на что-то более приличное. И на ликвидность наверное бы не смотрел - потому что я бы получил другое качество жизни и экономию минимум 10 000 евро в год 4 Цитата
Oxana Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 И на ликвидность наверное бы не смотрел - потому что я бы получил другое качество жизни и экономию минимум 10 000 евро в год Экономия на чем? 1 Цитата
Гость Firebird Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Экономия на чем? Как на чем. На аренде недвижимости. Цитата
Oxana Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 10 000 - при каких условиях проживания? Сезон или круглогодично? Цитата
Taya Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 А как такой вариант, купить такое вот дешевое, пожить первое время осмотреться, выбрать нужную недвижку, а это потом сдавать? Или такие квартиры не сдашь потом? 1 Цитата
Oxana Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 А как такой вариант, купить такое вот дешевое, пожить первое время осмотреться, выбрать нужную недвижку, а это потом сдавать? Или такие квартиры не сдашь потом? Я имею знакомых, у которых 4-5-6 квартир; у одних - целый подъезд.... Не так все просто со сдачей в аренду в Испании. К примеру, не платят тебе аренду - ооооооочень сложно выселить. А, если там есть маленький ребенок - практически нереально. С полицией или без полиции..... А ты, как владелец - все равно должен оплачивать все счета по коммуналке, налоги и пр. А как ты думаешь, если продают по такой цене, то это не значит, что на эту квартиру очередь покупателей. Так вот мои знакомые тоже продать не могут, а деньги нужны. ...... 1 Цитата
Interesting Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Я имею знакомых, у которых 4-5-6 квартир; у одних - целый подъезд.... Не так все просто со сдачей в аренду в Испании. К примеру, не платят тебе аренду - ооооооочень сложно выселить. А, если там есть маленький ребенок - практически нереально. С полицией или без полиции..... А ты, как владелец - все равно должен оплачивать все счета по коммуналке, налоги и пр. А как ты думаешь, если продают по такой цене, то это не значит, что на эту квартиру очередь покупателей. Так вот мои знакомые тоже продать не могут, а деньги нужны. ...... Поэтому надо смотреть на ликвидность. Кто его знает как жизнь повернется. 1 Цитата
tkha Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Вот так купишь за 19к, а потом тебе налоговая еще 19к насчитает, как (см. сообщение 80). 1 Цитата
Гость Firebird Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 10 000 - при каких условиях проживания? Сезон или круглогодично? Я имел ввиду с мая по сентябрь. Как ни крути, а выйдет почти 10-ка за аренду на этот период. Цитата
Гость Firebird Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Вот так купишь за 19к, а потом тебе налоговая еще 19к насчитает, как complementario (см. сообщение 80). Так сходите в налоговую и узнайте все из первых рук. А потом уже решать можно. Поэтому надо смотреть на ликвидность. Кто его знает как жизнь повернется. Да, но что в вашем понимании ликвидность? Цитата
olegario Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Если не ошибаюсь, то эта квартира в аликанте расположена в неблагополучном районе, с одной стороны цыгане, с другой цветные. Именно по этой причине никто не спешит инвестировать туда. 2 Цитата
Oxana Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Да, но что в вашем понимании ликвидность? Ликвидность в моем понимании - иметь недвижимость, которую можно продать хотя бы в течение полгода- год и вернуть вложенные деньги. Жизнь прекрасна, как не крути. Но бывают ситуации, когда ооооочень нужны деньги. 1 Цитата
Oxana Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Я имел ввиду с мая по сентябрь. Как ни крути, а выйдет почти 10-ка за аренду на этот период. За аренду в хорошем районе и хорошая квартира - многовато. В центре Аликанте 600-800 евро в месяц аренда квартиры. Хорошей квартиры. С мебелью и техникой. Можно, конечно, и подороже поискать. А в том районе с сентября по май тебя четыре раза ограбят, и пару раз заселятся в пустую квартиру..... Вот тебе и экономия. Когда продают такое дешевое жилье надо, в первую очередь, подумать - почему? 3 Цитата
Interesting Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Да, но что в вашем понимании ликвидность? То, что легко продать по крайней мере не потеряв в деньгах. А легко продать то, что пользуется спросом. 3 Цитата
Гость Firebird Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 Если не ошибаюсь, то эта квартира в аликанте расположена в неблагополучном районе, с одной стороны цыгане, с другой цветные. Именно по этой причине никто не спешит инвестировать туда. Вполне может быть. Я не анализировал ситуацию. А вообще все познается в сравнении с одной сторы, а с другой баланс денег и желания жить в Испании. 1 Цитата
acernys Опубликовано: 3 марта 2012 Жалоба Опубликовано: 3 марта 2012 То, что легко продать по крайней мере не потеряв в деньгах. А легко продать то, что пользуется спросом. а ето что? поясните мине, хлопцу с деревни Цитата
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.