Недвижимость все дешевеет, а кредиты нужно платить

[Anderson]

Число испанских домов, которые стоят меньше, чем стоимость по их ипотечным кредитам удвоилось в течение последних 2 лет, до по крайней мере 250 000, как показало новое исследование.

Любой, кто купил недвижимость в 2007 году или позже с LTV (loan to value) в 80% теперь, вероятно, будут иметь отрицательный капитал, а стоимость имущества предприятий упало на 20% или более после пика стоимости в 2007 году.

Два года назад, когда был бум на рынке недвижимости Испании рост огромными темпами, количество домов, оценка, которых была ниже, чем ипотечная уже достигало порядка 100 000 объектов. С тех пор цены на жилье только и делали, что падали, тем самым добавив в копилку недвижимости с отрицательным капиталом еще 150 000 объектов.

В Испании, в отличие от США, заемщики с подобными домами не могут просто отдать ключи от дома в банк и уйти от долга. Кредиторы могут преследовать заемщиков до тех пор, пока кредит не будет погашен в полном объеме, и могут добавить штрафы за просрочку платежа, что значительно увеличит стоимость кредита.

Иностранным заемщикам так же не приходится оставаться равнодушными к этому: В теории, испанские кредиторы могут подать в суд в другой стране и отсудить причитающиеся им деньги.

По материалам: Spanish property insight

[Vladimir111]

Круто - однако, знать что платишь за неожиданно ставшим дорогой дом и зная , что сейчас можно купить такой же дом гораздо дешевле !!!