Lara2015 Опубликовано: 23 апреля 2015 Жалоба Опубликовано: 23 апреля 2015 Привет всем! Я в Барселоне совсем недавно, меньше года. Купила небольшую квартиру, сделала там ремонт, работа есть. Казалось бы, живи - и радуйся! Обстоятельства складываются так, что, возможно, через какое-то время мне нужно будет уехать на Родину на неопределнное время. Поэтому нужно будет сдать квартиру на длительный срок. Сразу предупреждаю, что говорю по- испански плохо, и мысль о том, что мне придется обратиться в испанское агенство на предмет оказания мне этой услуги, приводит меня в состояние ступора. Вопрос: может кто-то знает агенство подбного рода с русскоговорящими сотрудниками, либо агенство из "наших", заслуживающее доверия? Чтобы контролировали состояние квартиры, оплату коммуналки и аренды вовремя? Всем спасибо! 1 Цитата
Firebird Опубликовано: 23 апреля 2015 Жалоба Опубликовано: 23 апреля 2015 Привет всем! Я в Барселоне совсем недавно, меньше года. Купила небольшую квартиру, сделала там ремонт, работа есть. Казалось бы, живи - и радуйся! Обстоятельства складываются так, что, возможно, через какое-то время мне нужно будет уехать на Родину на неопределнное время. Поэтому нужно будет сдать квартиру на длительный срок. Сразу предупреждаю, что говорю по- испански плохо, и мысль о том, что мне придется обратиться в испанское агенство на предмет оказания мне этой услуги, приводит меня в состояние ступора. Вопрос: может кто-то знает агенство подбного рода с русскоговорящими сотрудниками, либо агенство из "наших", заслуживающее доверия? Чтобы контролировали состояние квартиры, оплату коммуналки и аренды вовремя? Всем спасибо! Попробуйте обратиться в Yozh на нашем форуме или АленаИС - возможно они помогут 1 Цитата
Don Pedro Опубликовано: 24 апреля 2015 Жалоба Опубликовано: 24 апреля 2015 Чем Ёж может помочь, если он от Барсы более чем в 600км?! Лара, ищите на месте - компаний русскоговорящих там полно! Цитата
RieltorLEDiK Опубликовано: 24 апреля 2015 Жалоба Опубликовано: 24 апреля 2015 Привет всем! Я в Барселоне совсем недавно, меньше года. Купила небольшую квартиру, сделала там ремонт, работа есть. Казалось бы, живи - и радуйся! Обстоятельства складываются так, что, возможно, через какое-то время мне нужно будет уехать на Родину на неопределнное время. Поэтому нужно будет сдать квартиру на длительный срок. Сразу предупреждаю, что говорю по- испански плохо, и мысль о том, что мне придется обратиться в испанское агенство на предмет оказания мне этой услуги, приводит меня в состояние ступора. Вопрос: может кто-то знает агенство подбного рода с русскоговорящими сотрудниками, либо агенство из "наших", заслуживающее доверия? Чтобы контролировали состояние квартиры, оплату коммуналки и аренды вовремя? Всем спасибо! Могу порекомендовать каталонскую фирму, при необходимости они нанимают переводчика. Сам я арендой не занимаюсь, ну а моих клиентов (кому надо) привожу к этой фирме. Пока ни кто не жаловался. 1 Цитата
Lara2015 Опубликовано: 24 апреля 2015 Автор Жалоба Опубликовано: 24 апреля 2015 Могу порекомендовать каталонскую фирму, при необходимости они нанимают переводчика. Сам я арендой не занимаюсь, ну а моих клиентов (кому надо) привожу к этой фирме. Пока ни кто не жаловался. Да, спасибо, напишите, плиз, в личку. Цитата
RieltorLEDiK Опубликовано: 24 апреля 2015 Жалоба Опубликовано: 24 апреля 2015 Да, спасибо, напишите, плиз, в личку. если бы еще объяснили, как это сделать?! Цитата
Lara2015 Опубликовано: 25 апреля 2015 Автор Жалоба Опубликовано: 25 апреля 2015 если бы еще объяснили, как это сделать?! Видимо, через мой профайл. Попробуйте кликнуть на мой ник. Цитата
Atlantic Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 Доброго дня всем! Хотела бы прояснить такой момент: говорят сейчас в Испании невозможно снять жильё на длительный срок без испанского рабочего контракта. Кто в курсе ситуации? Действительно это так? Цитата
Igor-Benik Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 Платите вовремя хозяину квартиры и живите сколько хотите. Никаких проблем у моих знакомых нет. Главное деньги, а контракты и другие бумажки никого не интересуют ) 1 Цитата
Atlantic Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 Ну это радует если так, я тоже удивилась. Спасибо Цитата
Firebird Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 Atlantic - все зависит от того, кто сдает Тут есть множество нюансов То что вам сказали про контракт - это верно по той причине, что сейчас кризис и народ не хочет получить очередных оккупасов у себя дома Но обычно проблема решается, если вы заплатите за три месяца вперед Ну и снимайте не у испанцев - а у русских и англичан к примеру. Особенно русских Они особо не заморачиваются нюансами. Так что - снять можно. У меня знакомые снимают - и нет проблем Нелегали и конечно без контрактов 1 Цитата
RieltorLEDiK Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 (изменено) есть нюансы. если вы будете снимать дорогую недвигу. то и контракта не потребуют. а вот если эконом класс, то кучу бумажек запросят о вашей платежеспособности. и основная бумажка это и есть контракт на работу. как будто в испании нет кризиса и нельзя потерять эту работу. но тут так принято, типа если есть, то за нее держаться. Изменено 27 июля 2015 пользователем RieltorLEDiK 2 Цитата
Firebird Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 есть нюансы. если вы будете снимать дорогую недвигу. то и контракта не потребуют. а вот если эконом класс, то кучу бумажек запросят о вашей платежеспособности. и основная бумажка это и есть контракт на работу. как будто в испании нет кризиса и нельзя потерять эту работу. но тут так принято, типа если есть, то за нее держаться. Вопрос в том - что где является дорогой недвигой Вот в районе Дении или Бенидорма - 350 - 400 евро в месяц - это средняя стоимость очень хорошей квартиры А дорого это или нет? 1 Цитата
MariposaBCN Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 Вопрос в том - что где является дорогой недвигой Вот в районе Дении или Бенидорма - 350 - 400 евро в месяц - это средняя стоимость очень хорошей квартиры А дорого это или нет? пакую чемоданы. в Барсе комната так стоит, правда хорошая. 1 Цитата
Brunghild Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 и после сдачи собственной недвижимости в аренду меняется налоговый режим налога на недвижимость. он начинает уплачиваться ежеквартально ( не позднее 20 числа месяца, след. за окончанием квартала), и меняется налоговая ставка и налоговая база. У наших знакомых, которые сдают официально через риэлторов, риэлторы берут все эти формальности на себя. 1 Цитата
Firebird Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 и после сдачи собственной недвижимости в аренду меняется налоговый режим налога на недвижимость. он начинает уплачиваться ежеквартально ( не позднее 20 числа месяца, след. за окончанием квартала), и меняется налоговая ставка и налоговая база. У наших знакомых, которые сдают официально через риэлторов, риэлторы берут все эти формальности на себя. Многие сдают нелегально В Каталонии это чревато, на Валенсийщине пока это особо не контролируют Цитата
MariposaBCN Опубликовано: 27 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 27 июля 2015 а как чревато? мы в хорошие времена дюплекс снимали в хорошем испанском районе и без доков, и без контрактов, то бишь вообще по устной договоренности. ну год там прожили. могли на хозяина стукануть? а как бы узнали? 1 Цитата
Firebird Опубликовано: 28 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 28 июля 2015 а как чревато? мы в хорошие времена дюплекс снимали в хорошем испанском районе и без доков, и без контрактов, то бишь вообще по устной договоренности. ну год там прожили. могли на хозяина стукануть? а как бы узнали? Это другой вопрос Вон в Барселонске говорят чуть ли не рейды делают по выявлению тех, кто незаконно сдает свое жилье Хотя может быть это конечно и наветы Цитата
MariposaBCN Опубликовано: 28 июля 2015 Жалоба Опубликовано: 28 июля 2015 (изменено) Это другой вопрос Вон в Барселонске говорят чуть ли не рейды делают по выявлению тех, кто незаконно сдает свое жилье Хотя может быть это конечно и наветы ни фига се не слышала такого. про то, что туристам если сдают, а те галдят и бухают до утра с караоке, и тогда соседи звонят куда не надо, эт слышала. мож зависит от района и от сезона.интересно бы почитать, кто с этим сталкивался. Изменено 28 июля 2015 пользователем MariposaBCN Цитата
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.