Инвестиции в недвижимость, с целью ее дальнейшей продажи

[Lara2015]

Привет! Заранее прошу прощения, мой вопрос наверняка уже поднимался или покажется кому-то глупым. Через сколько лет после покупки можно продать квартиру с наименьшими потерями в уплате налогов? Это к вопросу о вложении инвестиций в недвижимость. Знакомые купили квартиру год назад, а сейчас их ситуация с доходами ухудшилась, хотят продать, хотя бы за ту же цену. Но боятся, что много потеряют при продаже именно из-за уплаты налогов.Спасибо.

[Firebird]

Привет! Заранее прошу прощения, мой вопрос наверняка уже поднимался или покажется кому-то глупым. Через сколько лет после покупки можно продать квартиру с наименьшими потерями в уплате налогов? Это к вопросу о вложении инвестиций в недвижимость. Знакомые купили квартиру год назад, а сейчас их ситуация с доходами ухудшилась, хотят продать, хотя бы за ту же цену. Но боятся, что много потеряют при продаже именно из-за уплаты налогов.Спасибо.

 

Не важно - вы можете сразу купить и продать. Вам все равно придется заплатить налоги. Тут нет таких норм как в России - что если три года или больше - то налоги не платятся.

 

По факту вы должны продать жилье процентов на 15 от того, что купили - чтобы выйти в ноль

[RieltorLEDiK]

Привет! Заранее прошу прощения, мой вопрос наверняка уже поднимался или покажется кому-то глупым. Через сколько лет после покупки можно продать квартиру с наименьшими потерями в уплате налогов? Это к вопросу о вложении инвестиций в недвижимость. Знакомые купили квартиру год назад, а сейчас их ситуация с доходами ухудшилась, хотят продать, хотя бы за ту же цену. Но боятся, что много потеряют при продаже именно из-за уплаты налогов.Спасибо.

Покупная цена это одно, а налоги уплаченные при покупки это другое. Они не суммируются (в случаях физических лиц). Если купили за 200 и продали за 200, то и дохода нет, а значить и налогов нет, с продавца.

 

Но в таком случае (правильно заметил Firebird) вы попадете на 10-15 % , которые вы уплатили при покупки.

[Lara2015]

Спасибо за ответы!