Покупка дешевой недвижимости в Аликанте для сдачи в Аренду. Помогите советом, поделитесь опытом.

[Etsigel]

Здравствуйте дорогие форумчане.

Сразу скажу, все темы, что уже созданы на форуме я видел, хотелось бы теперь услышать мнение именно по моему вопросу, в отдельной теме, если кого не затруднит.

Интересует такой вариант.
Неоднократно читал темки на разных форумах, что иностранцы выкупают квартиры в не очень благоприятных районах Аликанте и потом сдают их эмигрантам и прочим приезжим жителям.

Стоимость таких квартир 6- 15 тыс евро за 2-3 спальни.

Агентства уже отделанные квартиры продает по 30-40 тыс. не понимаю, правда, кто их берет такие в таких в районах.

Районы такие как: 

Juan XXIII и иже с ними.

 

Подскажите. Реально ли там сдавать квартиры и за какие денежки.

И будут ли когда-то эти районы становиться более благополучными. Хотя бы примерно в перспективе.

 

всех заранее благодарю за ответ.

[Димко]

Неоднократно читал темки на разных форумах, что иностранцы выкупают квартиры в не очень благоприятных районах Аликанте ...

 

Районы такие как: 

Juan XXIII и иже с ними.

 

  Juan XXIII большой район и там есть много приличной и достаточно дорогой недвижимости. Видимо вы пишете о той части, которая примыкает к COLÒNIA REQUENA, там действительно не ахти, но при этом, там живёт достаточно много наших соотечественников. 

[Etsigel]

Большое спасибо за ответ. Просто я читал, что в Аликанте есть 3 района там мол нереально жить одни албанцы, мараканцы, африканцы и прочийй народ, причем все соседи полностью неадекватные. Подскажите пожалуйста, как найти и подобрать недорогую и приличную квартирку и почем ее можно будет сдавать?

[Anderson]

Здравствуйте дорогие форумчане.

Стоимость таких квартир 6- 15 тыс евро за 2-3 спальни.

И Вам здравствуйте! За такие деньги - это скорее всего Вирген дель Ремедио и только он. В общем купить можете и попробовать сдать за деньги тоже. Ничего не помешает вашим арендаторам перестать Вам платить и жить бесплатно.

Большое спасибо за ответ. Просто я читал, что в Аликанте есть 3 района там мол нереально жить одни албанцы, мараканцы, африканцы и прочийй народ, причем все соседи полностью неадекватные. Подскажите пожалуйста, как найти и подобрать недорогую и приличную квартирку и почем ее можно будет сдавать?

Попробуйте написать KDGest, там работает Оксана, которая очень хорошо знает Аликанте. В частности,  для нас она. Вполне вероятно сможет Вам подобрать что-то из банковской недвижимости за адекватные деньги. Единственное, что на суммы до 30-35 тыс и нормальный район я бы не рассчитывал. 

[warw]

У меня  дэ-жавю  или только что эту же тему обсуждали?

" Покупка недвижимости для сдачи в  аренду" - просто всё обсудили и риски и районы и  возможности..

[Anderson]

Районы мы там не обсуждали, а обсуждали в целом покупку для сдачи в аренду, хотя автору

[Tatiana KDGest]

По практике, арендаторы, которые снимают квартиры в районах Хуан 23, Вирхен  исправно платят. У нас был случай, когда, ещё до кризиса, человек купил квартиру в Вирхене за 80.000!! (не у нас, самостоятельно), был вынужден уехать в Россию из-за потери работы, а т.к. квартиру было невозможно продать, он ее сдал. Проблем с арендаторами не было, оплаты производились своевременно, а если они съезжали, то новый съёмщик находился в течение дня-двух.

После этого, товарищ приобрёл себе ещё несколько квартир, уже с нами, все Вирхен в пределах 9-15 тыс., опять перебрался в Испанию, сдаёт все, сам, правда, тоже снимает жилье, но уже на берегу и в хорошем районе. Не имею, точных сведений, есть ли у него ещё какой-то доход, но, то что проблем с неоплатами нет и по сегодняшний день, подтверждаю.

Изменено 9 сентября 2014 пользователем Tatiana KDGest

[Etsigel]

Татьяна, большое спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста.

Возможно ли купить у Вас квартиры, не могли бы Вы прислать варианты?

И можно ли в последующем через Вас их сдавать?

Ну и опять же вопрос. Почем будут сдаваться такие квартиры?

[Doctor O]

Прямо как затягивает эта история с покупкой квартир(учитывая ,что одна уже есть)!   Вроде и чаем не поили в KDGest , и подсыпать   зелье было некуда, а так и манит обратно в агенство еще квартирку выбрать!   А особенно с акцией с 12.09!!!