Да уж, Птиц, твой опыт туризма по испанской недвижимости точно вряд ли кто-то перебьет…
1 лайк
А можно ли (если “да” то как) добавить позже собственников квартиры?
И еще вопрос. Срок оформления документов на новостройку тоже месяц или т.к. собственников до этого не было, то эта процедура длится быстрее.
И сколько времени в среднем уходит на установку счетчиков?
А можно ли (если “да” то как) добавить позже собственников квартиры?
И еще вопрос. Срок оформления документов на новостройку тоже месяц или т.к. собственников до этого не было, то эта процедура длится быстрее.
И сколько времени в среднем уходит на установку счетчиков?
Добавить можно только путем продажи/дарения долей с выплатой соответствующих налогов государству
1 лайк
От слова “соответствующих” веет немалыми деньгами…
От слова “соответствующих” веет немалыми деньгами…
Ну не большими - а при продаже это 7% от доли
Неее, продавать не будем ничего - это ж мама
Просто был 1 собственник, а станет 2.
Неее, продавать не будем ничего - это ж мама
Просто был 1 собственник, а станет 2.
Так юридически это же нужно как-то оформить?
Юридически это оформляется как - дарение, продажа или пожертвование
И не важно кто это - мама, папа или Коля Басков
3 лайка
Интересная тема может получиться. А именно. Что лучше (в плане финансовом) завещать, подарить или ещё какие то действия. Какие налоги, какие Законы в Королевстве?
1 лайк
Интересная тема может получиться. А именно. Что лучше (в плане финансовом) завещать, подарить или ещё какие то действия. Какие налоги, какие Законы в Королевстве?
Самое выгодное - это пожертвовать
Все остальное требует больших налогов
2 лайка
Самое выгодное - это пожертвовать
Все остальное требует больших налогов
Поподробнее плиз. Кто может и кому жертвовать? Муж - жене? Родители - сыну? Ит.д. И каков %?
1 лайк
Самое практичное - продать часть. Налоги теже, что любая покупка. 7 % + около 3% на оформление юридическое сделки от стоимости продаваемой доли. Родственные связи льгот налоговых не дают. Любой % можно продать любой персоне.
Дарственная получается даже дороже, точно не скажу, там по каким-то формулам считают. Когда узнавали по одному конкретному жилью обе возможности, выгоднее было просто продать.
С завещанием - там тоже есть нюансы, ни сразу вступают во владение, но это не рассматриваю подробно, речь же о ныне живущих и здоровых, кто хочет владеть здесь и сейчас частью имеющегося жилья.
Про пожертвование - не владею инфо, не доводилось сталкиваться.
4 лайка
Я вот сейчас не готов предоставить инфо с цифрами
Я просто года полтора назад заморачивался этим и тогда выяснил - что самое дешевое - это пожертвование
А налоги на наследство и дарение сильно зависят от провинции
Опять же года полтора назад в Валенсийской области все было заметно дешевле, чем в Аликантской
3 лайка
Понятно все, спасибо.
А еще же можно как-то по доверенности. Как делала. Ведь на сколько я помню сын ее не ездил на покупку.
Что это за доверенность такая? Мега генеральная?
А поп поводу счетчиков никто не в курсе? Сколько по времени занимает их установка?
Понятно все, спасибо.
А еще же можно как-то по доверенности. Как делала. Ведь на сколько я помню сын ее не ездил на покупку.
Что это за доверенность такая? Мега генеральная?
А поп поводу счетчиков никто не в курсе? Сколько по времени занимает их установка?
Счетчики обычно уже установлены. Просто могут быть отключены
И обычно - до недели
1 лайк
И в новостройке тоже?
И в новостройке тоже?
Конечно
Их сразу же ставят
1 лайк
Это здорово, спасибо.
А то я думала эту процедуру надо самостоятельно заказывать и все это будет длиться недели 3.
И еще повторю один вопрос.
Оформление документов (эскритуры) при покупке новостройки тоже месяц длиться или в этом случае быстрее?
Это здорово, спасибо.
А то я думала эту процедуру надо самостоятельно заказывать и все это будет длиться недели 3.
И еще повторю один вопрос.
Оформление документов (эскритуры) при покупке новостройки тоже месяц длиться или в этом случае быстрее?
Ну вообще подключение лучше заказать сразу после покупки риэлторам
А эскретура - от недели до трех месяцев обычно
1 лайк
3 месяца - это жестко!
Спасибо за ответы.