[Снижение цен на недвижимость в Испании]

newtrex Держите форумчан в курсе. ОТ такого никто не застрахован.

Ок. Сейчас первая задача дождаться подтверждения от банка.

Прогулялся 5 минут назад мимо дома. Света нет, значит электричество не подключили. Машины стоят, микроавтобус весь нагружен плетеной садовой мебелью. Аж жаба стала душить, вроде как мебель уже за свою стал считать

[Снижение цен на недвижимость в Испании]

Да ла-адно чистый.

Там знаешь сколько пыли? 

Еще эти - сорняки 

Да пыль то смахнуть можно. Я как подумаю что там может быть, если у них воды не было???

Судя по тому, что перед домом стоят две легковушки и микроавтобус, табор там полный

[Снижение цен на недвижимость в Испании]

 

P.S. Если что я сам подписываюсь помочь с выселением. Это ж квест )) Прям вот в открытом доступе на форуме буду описывать ход операции )

Ловлю на слове :-))

Спасибо за предложение

[Снижение цен на недвижимость в Испании]

Я понимаю, просто умиляет испанское законодательство, особенно после прочтения подобных новостей http://4ru.es/all-news/menu-espana/1594-%D0%B2-%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B5-%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%BD-%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BD-%D0%B8%D0%B7-%D1%81%D0%B0%D0%BC%D1%8B%D1%85-%D0%BD%D0%B5%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D1%8B%D1%85-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9

То есть мелкая кража это уже не преступление? Они же сами провоцируют воровство

[Снижение цен на недвижимость в Испании]

По дому в ЛаКале за 250 тыщ. Вчера прогулялся там. Жители там определённо есть. Стоят машинки пошарпанные. Белье во дворе развешано, кастрюльки в кухне гремят. На подъездной дорожке крупная бытовая техника и мебелишка выставлены к вывозу. Фото даже сделал. Что за законы здесь? Неужели никто прижучить не может? Банку настолько начхать?

Здесь в теме упоминалось об ускоренном порядке судебных разбирательств. А кто-то проходил это? Сколько будут стоить услуги адвоката? Каков потом порядок выселения?

Просто подумалась мысль - а если при выселении эти товарищи подожгут дом, то покупателю достанется только участок?

Спрашиваю не просто так. Татьяна сегодня отправила заявку в сольвию на этот объект для меня. Еще раз спасибо ей за это

[Интернет 3G в Испании]

Только что вернулся из Worten, который в ЛаМарине. Хотел купить симку Tuenti. Так вот, говорят, что 2 гига дополнительных теперь подключать нельзя. Эту опцию отменили. Можно только 1 гиг и сколько- то минут за 6 евро плюс НДС. И симку при этом они продают за 12 - остальное на разговоры. То есть несколько симок тоже невыгодно покупать. На сайте упоминаний о 2-х дополнительных гигах уже не увидел. Они и за 12 евро симку не продали. Ковырялись в компе, ковырялись, как обычно полчаса, потом говорят - не работает система. Маньяна, чтоб её.

Короче, режут по- живому. Что теперь остается? Каррефур за 29 евро за 3 гига? Или есть что по-интереснее?

[Вопрос по заполнению анкеты для собственника жилья]

Т.е. я могу указать 51 день и подтвердить доходы на 51 день, а запросить визу на 2 года?

 

В анкете Вы не указываете 51 день - это видно по билетам. Срок выезда указываете + 2 года

[Температура воды в Бенидорме]

 Я фактическую температуру воды на сегодня смотрю здесь: http://www.surf-forecast.com/breaks/Playa-Poniente-Benidorm/seatemp

 

Там же есть средняя температура и минимумы/максимумы

[Вопрос по заполнению анкеты для собственника жилья]

что то меня смущает, что дата выезда указывается через год, кажется мне, что дата выезда это дата которая стоит в Ваших возвратных билетах, которые Вы предоставляли в визовый центр

Нет, как раз надо указывать в таком виде - потому что виза многократная. Если вы запрашиваете визу на два года - соответственно указываете срок + 2 года. 

 

Я тоже изначально указал как в билетах - пришлось исправлять.

 

Да, и в соседней теме нашел подтверждение насчет продолжительности пребывания - всегда надо писать 90 дней, хоть визу на три года запрашивать

[Вопрос по заполнению анкеты для собственника жилья]

Благодаря советам форумчан сдал документы на визу, уже получил смс, завтра поеду получать.

 

Подготовил для форума образцы заполнения анкет для собственников, которые сдал сам.

 

Имена, адреса, телефоны поменял 

 

Там три заполненных файла - муж, жена, несовершеннолетняя дочь. Визы запрашивали на год. Соответственно даты въезда в п.29 - по билету, а выезда - через год. Это для меня было неочевидно.

 

Пришлось исправлять. Срок пребывания мне исправили на 90 дней. 

 

Также обратите внимание на страну въезда в п.23 - мы летим через Прагу, соответственно указываете ваш вариант.

 

Я сделал одну справку из банка на крупную сумму и, поэтому, для всех остальных членов семьи указал себя в спонсорах в п.33. Спонсорское письмо отдельно при этом не нужно.

 

Удачи!

 

 

visa ivan.doc

visa ivanova lena.doc

visa ivanova svetlana.doc

[Вопрос по заполнению анкеты для собственника жилья]

Добрый день.

 

Первый раз оформляю визу в качестве собственника жилья

 

Соответственно заполняю анкету, взятую отсюда http://www.spainvac-ru.com/russian/pdf/application_form.doc

 

Что мне писать в пункте 31 - Фамилия лица приглашающего и его адрес, телефон. Ну адрес я вобью своего жилья, телефон свой (российский можно?), а что написать про приглашающего? Nota Simple, полученную благодаря бесценным советам форумчан, я прикладываю.

И что должны в этой графе писать жена и дети?

 

Заранее спасибо.

[Какого размера скидку можно сейчас выторговать?]

Да, я понимаю. Просто, в свое время, я "повелся" на новостной сюжет про распродажи банковской недвижимости. Откуда, собственно, и родилась идея покупки.

Кстати, или мне кажется, или количество (и особеннно качество) представленной недвижимости на банковских сайтах за последние 2-3 месяца существенно сократилось? У santandera чуть ли не половина из предлагаемого по аликанте - гаражи.

[Какого размера скидку можно сейчас выторговать?]

Кэшем здесь вообще то нельзя

Простите, если неточно выразился.

В данном случае под кэшем я имел ввиду живые (не кредитные) деньги, вне зависимости от вида платежа.

[Какого размера скидку можно сейчас выторговать?]

Спасибо за ответ, Anderson. По поводу торгов, я, по-моему, где-то здесь читал, что банки охотнее торгуются при условии оплаты кэшем, так как это позволяет им затыкать свои дыры.

[Какого размера скидку можно сейчас выторговать?]

Вроде потихоньку созреваю к покупке квартиры в Испании. Соответственно шерстю сайты - и банковские и остальные. Читал, что можно торговаться, с банками в том числе. Поэтому вопрос практический - если у меня, допустим, потолок по цене оплаты 80 т.( про плюсом налоги я помню) то какой верхний потолок недвижимости можно смотреть? Просто удобно задавать фильтр по цене и смотреть варианты.

Я понимаю, что каждый случай индивидуальный, но в целом, какая принята практика торгов? Судя по объявлениям квартиры з а 90 могут сильно отличаться от 80, а, соответственно, разница со 100 еще больше. Возможны варианты скинуть с 100 до 80 при условии оплаты без ипотеки?