[Срочный лот Апартаменты и Атики на 2-ой линии моря в Дении (ЭЛЕГАНС))]

К сожалению, пока ничем не закончилось Сходу предложение не было одобрено и начался судебный процесс по отъему собственности банком. Нам обещают, что процесс полностью закончится в сентябре и тогда мы сможем получить весь лот.

Ну и как результаты

[Дома 140 кв.м. на участках 2-3 сотки в Гата Парк]

ипотеку .

От Вас тоже, молодой человек, много что зависит.

В компе у директора опросник: резидент-нерезидент, сколько времени уже клиент этого банка (минимум полгода - и ты уже в другой процентной категории), какой минимум у тебя на счету каждый месяц болтается, есть ли кредитная карточка (лучше, если есть). И копм ему же ответ выдаёт, на что можно расситывать.

Кредитка есть , счета разумеется в испанском банке нет , но если я правильно понял , лучше его завести за полгода до покупки недвижимости ?? для меня пока что это вообще темный лес , я с темой недвиги вообще не знаком , у меня мама этим занимается лет 15 , смысла не видел туды лезть

Видимо цены тут вообще просели виллы arrabal на фотокасе уже за 155000 . Приятная тенденция ) . Для жизни в Испании возможно конечно неплохое место , т.е инвестировать можно чтобы там жить . Комуникации подведены , отопление и т.д и т.п . Итого за 5 месяцев - 20% , да еще и торг видимо )

[Покупка недвижки для получения NO LUCRATIVA]

Теперь главное не прозевать тренд на верх

+++ . Будем надеятся , что еще года 1.5-2 продержатся и желательно еще упадут . Сейчас каждый день кол-во предложений растет , по крайней мере на фотокассе , что уже очень радует

[Дома 140 кв.м. на участках 2-3 сотки в Гата Парк]

ну а насчет минимального первоначального взноса 20-30-40-50 % почему проценты разные ? . Зависит от продавца ? зависит от банка который выставляет ? или еще от чего нибудь ?

[Акклиматизация]

Е-мое ребята, я сегодня ездил в Аликанте, на вершинах гор лежит снег. Люди говорят, что вчера вечером, внимание!!! на Коста Бланка шел настоящий снег!!!

Да тут вообще некоторые вещи сложно понять .... Мы были в Аликанте октябрь 2012 и пошел дождь , дождь обычный российский видимо опять же с Сибири ) , так потом вечером мы это по телевизору наблюдали , по нескольким каналам крутили )) Как будто это что из ряда вон выходящее ..

[Покупка недвижки для получения NO LUCRATIVA]

Я так чую, что ты в раздрае. Судя по этому посту - в самом начале этого раздрая

Разумеется . Уже после поездки в Испанию ,стало все понятно , что тут только выбирать нужно сердцем+головой +душой и вот тут то и засада ))) Хочется и деньги зарабатывать + хочется моря, теплого моря + еще чего нибудь+ вид на гору + чтобы было в жару комфортно+ зимой не холодно ..аааааааааааааааа . У нас в Н.Н все проще покупаешь в новостройке за 5 рублей , делаешь ремонт продаешь за 7 рублей )) . Тут ни сердцем ни душой , все здесь одинаково ..какие будут соседи ? какая шумоизоляция ? Новостройки как лотерея , хотя безвыигрышная . Чем новее дом , тем он дешевле по себистоимости ( то что аллергия на материалы из которых этот дом смастерили , всем по барабану ) .....

В общем раздрай по полной . Хотя у меня иначе никак , мне все это нравится ... Чем больше копаешься , чем дольше ищешь, чем больше узнаешь рынок сбыта , тем лучше найдешь .... В любом случае очень интересно путешествовать по фотокасе + гугл мэп ....стимул для работы появляется отличный .....

короче говоря действительно нужен список основных приоритетов и на бумаге ......без этого никуда

Как же сложно реально что то выбрать даже в интернете

[Дома 140 кв.м. на участках 2-3 сотки в Гата Парк]

Э-э-э-э... Молодой человек. Называть можно по-разному, этому кому как удобно.

Есть процент - как сам процент. Есть еурибор - он прибавляется, но не упоминается, а варьирует, зобака.

http://ru.wikipedia....вка_предложения

есть ТАЕ - тоже установленный процент на открытие ипотеки.

Так что звучать может и 4%, а как прибавишь остальные - вот тебе и 7%.

Но 7% - это жестоко. До 5,5% когда в сумме - это ещё по-человечески.

Вот-вот 7% это уж очень жестоко разумеется для Испании . А этот ЕУРИБОР , как и из чего он складывается и от чего зависит? . И как понять куда он начнет варьировать ? .

почитал я в википедии и понял , что этот еурибор вообще непредсказуемая зараза

[Покупка недвижки для получения NO LUCRATIVA]

Всем спасибо ). Ну я пока и нетороплюсь , я пока просто начал анализировать что-где-почем . А бизнес на рельсы хотелось бы для начала в России , чтобы он в мое отсутствие не давал никаких сбоев и приносил хороший доход . В Испании без знания языка рановато делать бизнес и ненужно пока , только недвижимость все равно в ближайшие пару лет нужно будет брать пока цены адекватные , но все таки хотелось бы шаговая доступность до моря и супермаркета и лучше купить подороже может быть, но потом не жалеть...... В общем сейчас пока только смотрю на кол-во предложений , по фотокассе ну и цены в месте где мне понравилось , хотя для жизни слишком скучно все таки , так что поиски будут продолжаться

[Покупка недвижки для получения NO LUCRATIVA]

так все таки что же лучше покупать , видимо вопрос так и остался открытым , либо перекинут в другую тему ?

1+для получения NO LUCRATIVA -важный момент . Что Важно ? Стоимость выше 200000 евро ,или что-то другое ?

1.квартиры,

2.аппартаменты,

3. бунгало,

4.Дома,

5. Виллы.

6. Иное - что-то?

Хотелось бы еще добавить несколько пунктов

когда лучше покупать ,точнее в какое время года ? Зимой , когда спрос меньше ?

на каких сайтах наиболее достоверная информация по недвижке ? ( в основном смотрю на fotocasa)

отдаленность от пляжа ( в минутах пешком) ?

Извиняйте за неккоректные пункты )).

[Дома 140 кв.м. на участках 2-3 сотки в Гата Парк]

Максимальная сумма ипотеки 65%, но гарантировать можем лишь, то что однозначно получим для вас 50% с 3,5-4% годовых. (Как Вы знаете некоторые банки увеличили проценты по финансированию, которые теперь составляют 6-7% годовых).

Х..м .У нас знакомые взяли в ипотеку в октябре этого года , мы даже в гости успели заскочить , так как рядом были . Так как нерезиденты 4% , испанцам дали бы под 2 % . Ипотека 30 % . Хотя здесь такой момент ... Этот дом тоже был в ипотеке , и они переоформили эту ипотеку на себя ... Может быть из за этого такие ставки .............

[Встреча 3 ноября в районе Торревьехи]

Всё в России ...Мерзнем, тратим нервы , зарабатываем на теплое и светлое будущее )

[Встреча 3 ноября в районе Торревьехи]

хороших вам посиделок ). Эх жаль все таки не встретились с 2 по 16 октября , нас было бы +5 человеков , хотя видимо мы тут не последний раз , теперь в барсе рядом с храмом св.семейства - спать нереально ) туристы, кафешки . В общем вывод по поводу Испании ..климат +, взаимоотношение людей+, природа+( т.е море+горы и даже все одновременно) . теперь из минусов . главный минус испанцы не говорят по русски , придется возможно учить )

И все таки барса , это что то. жаль 2 дня всего тут ...........+ гигантский плюс то что в Барсе живут Olga BCN и Аня ее дочь которые нам очень помогли , за что им ГРОМАДНОЕ СПАСИБО

[Кто знает где в Барселоне можно купить рубашки MIRTO?]

Известный мировой бренд продающий рубашки 7camicie

Мне нравятся эти рубашки . В аликанте можно где нибудь их найти или поблизости ?

кстати у нас в Н.Н сейчас эти рубашки от 2600 стоят , хотя топовые модели как и у них на сайте около 5500 . На сайте не нашел контактов в Испании

[Встреча 3 ноября в районе Торревьехи]

кстати , и 6 го ноября сможете встретится . Можно ведь и сразу 2 встречи расписать ..

к примеру 6 октября avtohim52 3

kusto 2

давайдосвидания :) :) ????

3 ноября

- :( :( avtohim52 и kusto )

Итого 6 октября +6 минимум + Alena is + чадо маленькое

3 ноября - 5

Вот такая арифметика

[Встреча 3 ноября в районе Торревьехи]

ну так что ?. На 6 октября может все таки договоримся Мы 3 + кусто 2 . 3 ноября уже минус 5

[Встреча 3 ноября в районе Торревьехи]

на 3 ноября минус 3 человека

[Встреча 3 ноября в районе Торревьехи]

и еще возможно 2 или 3 человека

[Как начать свой бизнес в Испании]

Тут немного другое устройство , оно не для этих целей . Честно говоря я даже этот кран и не представляю как выглядит . Я таможу груз на ж/д , и кроме кальмара ничего не видел .

[Августовская встреча "испанцев"в Москве!]

чтобы в удовольствие пожить

Так вот и я о том же . Чтобы в удовольствие пожить , нужен определенный финансовый запас , и причем желательно , чтобы он смог в дальнейшем слиться с испанским , пусть малой частью но все же это нужно , для хорошей пенсии в испании )) . А хочется еще жить в Испании ИМЕННО ЖИТЬ , а слова, пенсия , существовать , пытаться заработать это вещи не совместимые и ненужные . Резюмирую , работаем в россии, уничтожаем свое здоровье в россии , зарабатываем в россии , живем и наслаждаемся жизнью в Испании ))

[Как начать свой бизнес в Испании]

Если у вас продукция не "космические корабли с гипердвигателями", то все ниши заняты во всем мире...

Кто знает , может быть есть и что поинтереснее , просто есть сложности с патентованием в РФ . Реально у меня у знакомых есть идеи , причем с чертежами и несколькими проектами , будем пытаться запатентовать некоторые из них , но реально не хотелось бы , чтобы потом сказали ,( идите лесом , это уже другие придумали - при проекте который нужен всем ,а особенно строителям , стоимость копейки а результат гигантский - замена практически всех крановых вышек - если быть точным перенос большого груза на большие расстоянии , при малых затратах ) . Я пока сторонний наблюдатель )))

[Августовская встреча "испанцев"в Москве!]

А мне очень даже верится, ну, не сразу, конечно, а годика через 2 ))

Это точно ...нужно как то подготовится , это мне подходит . Главное понимать , как сможешь дальше жить в стране куда лыжи собираешь новострить )))

[Как рекламировать свой бизнес в Испании?]

Ну значит вопрос закрыт по крайней мере на ближайшее время. Я просто привык выслушивать все мнения , ибо так , и только так можно добраться до истины до истоков. Как говорят в споре рождается истина !! А здесь , даже если есть какие то споры , то всегда они сопровождаются конкретными фактами ( это гигантский плюс форуму ), и очень интересно все это наблюдать , ну и делать выводы для себя

[Августовская встреча "испанцев"в Москве!]

Одно метро в Москве чего стоит .. Я когда уехал со встречи пришлось добираться на метро . Кажется на станции Курской завязалась драка , причем около рельс , во вглядах окружающих было видно равнодушие ко всему происходящему , некоторые старались все это запечатлеть на телефоны, только для того чтобы выложить в интерент , подоспела милиция , из шести человек , им кстати тоже немного досталось)) .. 2. пункт - пробки вне метро )) Реально мешает жизни . Из крокуса уезжали в 16-00 приезхали в Н.Н только в 00-30 , большую часть времени провели в Москве . А встреча удалась , я тоже так считаю

Только на фотке , где я с бутылкой вина , получилось , что видимо я ее всю и выпил . Это неправда

[Августовская встреча "испанцев"в Москве!]

все было классно . теперь уже до октября , но в Испании . Ayomice надо действительно лекции читать на тему переселения в Испанию , ну и разумеется удачи ему на получение прав . Кстати а Москва реально изменилась , даже за последний год , и причем далеко не в лучшую сторону

[Августовская встреча "испанцев"в Москве!]

Так поспать и не удалось , все равно вставать в 7-00. Буду немного сонным , тапком не кидать . Реально тут столько тем интересных ....эххх . Пойду собираться да и вредного кофею надо попить, а то паровоз скоро . До встречи .