Lebenist

Друзья, кто желает жить в Европейском месте с самым высоким потреблением коки ? А может кто -то там своих детей желает воспитывать? Я был сам удивлен, что именно Испания, да и еще Валенсия "лидер" в этой области. Солнышко, море, кухня это все конечно здорово, но как-то жить в месте с самым высоким уровнем наркоманов в Европе, увы, отбивает сразу все мысли.

Не знаю как вам, но тебе Ayomice видно , что кроме Торревиехи и ее округа вообще ничего не интересно, о чем вообще можно рассуждать с такими индивидумами? А знает ли г-н. Д.К, что Валенсия и Барселона - среди европейских лидеров по потреблению кокаина !? Несмотря на то, что последние показатели свидетельствуют о стабилизации уровня потребления кокаина. Международное исследование еще раз указало на «выдающееся» место, которое занимает Испания (в частности, Валенсия и Барселона) в употреблении этого наркотика. В ходе этого исследования был проведен анализ сточных вод в 19 городах Европы, который показал, что Амберес (Бельгия), Амстердам, Эйндховен (Голландия), Барселона и Валенсия (Испания) опережают прочие по количеству кокаина в этих водах, сообщает noticia.ru. Исследование, проводимое в течение недели в марте 2011года, было направлено на поиск биомаркеров, растворенных в воде, поступающей в очистные системы Амбереса, Брюсселя, Будеёвице, Барселоны, Кастельона, Сантьяго, Валенсии, Хельсинки, Турку, Парижа, Лондона, Загреба, Милана, Амстердама, Эйндховена, Утрехта, Осло, Стокгольма и Умеа. В нем приняли участие 11 университетов. Результаты, опубликованные в журнале Science of the Total Environment, показали, что Испания занимает «звездную» позицию по уровню потребления кокаина - 1 тыс. миллиграммов на 100 тыс. жителей. Об этом сообщила Иоланда Пико, профессор Университета Валенсии и соавтор исследования. В статье также упоминается и широкое распространение марихуаны в Испании, по уровню потребления которой страна идет сразу после Нидерландов. Пико подчеркнула, что эти данные стали для исследователей неприятным сюрпризом. Потребление же метамфетаминов, амфетаминов и экстази в Испании, напротив, ниже, чем в других зонах Европы. Наверное хватает "герыча" зачем же еще тратится на всякую чепуху.

Да, Испания отличное место для отдыха, был и отдыхал в городах: Бенидорм, Ельче, Торревиеха, Оропеса дель Мар, есть красивые места, но мне больше понравились места в Португалии и особенно пляжи в районе Алгарве, города Тавира, Оляо а также Фаро, просто оболденные места для туризма и пляжного отдыха. По утверждению британского издания «The Telegraph», Португалия находится на 10-ом месте в списке «Sun Spots» («Солнечные точки») планеты. Наличие, в среднем, 12 часов в сутки солнечного света и дневной температуры воздуха выше 25 градусов, стали основными факторами, которые позволили Португалии расположиться в списке 20-ти «самых солнечных» стран. В информации, которую автор статьи Грэхем Норвуд предоставляет о Португалии, особо отмечена зона Алгарве, доступность в финансовом плане и наличие 35 полей для гольфа. Все это делает Португалию исключительно привлекательным направлением для проведения отпуска. Также автором отмечена Мадейра, как одно из обязательных для посещения мест для тех, кто любит солнце. Мадейра расположилась на 16-том месте и особо полюбилась автору благодаря райским тропическим садам и комфортной температурой 20 градусов с июня по декабрь. По сравнению с такими местами как Бразилия, Флорида, Марокко и Монако, Португалия занимает в списке две позиции. Данный список, несомненно, повлияет на решение британцев, где провести в отпуск, чтобы избавиться от надоевших зонта и плаща. По мнению престижного испанского журнала Condé Nast Traveller четыре португалских пляжа были включены в список 50 лучших мира. Выбор осуществлялся в рамках создания статьи о туризме и путешествиях на тему, какие пляжи могут быть «предметом зависти» в международном масштабе. Первое место было отдано португальскому пляжу «Dona Ana» в Алгарве, по мнению авторов, это «самый красивый пляж в Португалии» с бирюзовой водой и природными бассейнами, в которых резвятся дети. Вторым лучшим в мире пляжем стал «Santa Cruz» в Torres Vedras, который находится «всего лишь в получасе езды от Лиссабона и включает в себя всю красоту португальского побережья». Также был отмечен пляж «Praia do Amado» в Алгарве, «один из лучших пляжей в Европе для занятий всеми видами водного спорта» и серфингом, в частности. По мнению журнала, речь идет о «о затерянном райском пляже», который благодаря своим размерам, никогда не кажется полным, что, безусловно, является его неоспоримым преимуществом. Четвертым португальским пляжем, входящим в список лучших, стал пляж «Praia do Alemão» в Алгарве, который также известен как «Barranco das Canas». Его темные скалы, контрастирующие с голубыми водами океана, составляют незабываемые пейзаж. Среди лучших пляжей мира в списке также пляжи Мексики, Венесуэлы и Вьетнама. Что касается Европы, то были отмечены пляжи Голландии, Греции, Объединенного Королевства, Турции и Сербии.

Интересно, здесь на форуме вообще есть кто-либо, кто действительно купил квартиру за 120 евро и получает стабильно, хороший рентный доход хотябы 10 % в год ? А то вижу собрались одни теоретики. У меня есть реальный пример, как два моих знакомых купили "недвигу" и попали, хотя и покупали в хороших местах, один аж 6 квартир купил в не бе зизвестном, крупном SPA комплексе Оропеса даль Мар. Ему тоже обещали много и сладко говорили, а теперь он ни как не может скинуть этот баланс, потому как там столько настроили нового жилья, что продать невозможно, так как застройщик всегда может предложить более выгодные условия в продаже, нежели частник. Поэтому покупая недвижимость в Испании всегда нужно понимать, что при продаже нужно будет конкурировать с весьма сильными конкурентами а именно с проф.риэлторами и самими строй.компаниями которые могут и 100% кредит предложить, да еще и дать рассрочку без % на 3 года. Продать свою недвижимость при таких условиях просто не реально, может кто то скажет: "а нет, через 5 лет цена подымется и вот тогда.... ", через 5 лет цена если и подымется, то это не значит, что все конкуренты подохнут, и собственник один останется на рынке. Если я соберусь брать квартиру, то лучше куплю совершенно новую и на прямую от застройщика, взяв ее под 100% кредита и с рассрочкой, нежили от частного лица на менее выгодных условиях. Очевидно, что продать собственнику квартиру на рынке. где 2 млн единиц еще недостроино, где сумашедшая конкуренция, возможно только по цене ниже рыночной , процентов на 20%. Ваши комментарии господа.....

Ёбсель-мобсель!!! Видно народ или плохо читает или не внимателен, дубль 2 , читать внимательно "которые Bankia продает со скидкой - 151 новая квартира в Бенидорме (Аликанте)", никто речи не видет о хламе, я не продаю недвижимость в Испании, хотя раньше и продавал, но теперь я могу говорить смело и открыто, так как нет какого либо интереса скрывать правду. Недвижимость в Испании, падала, падает и будет падать, как бы не было грустно, связано это со многими факторами, и самый основной это глобальный кризис в мире. Покупать квартиру за 120 000,00 евро, чтобы сдавать ее только лишь в сезон 3-5 мес по 400 евро за неделю, не рентабельно. 1. Тур поток не такой громадный, что бы сдавались все квартиры подряд, есть высокая конкуренция, 2. За прибыль нужно платить налоги 3. За владение недвижимостью нужно платить налог и он будет расти. 4. За коммуналку нужно платить, 5. За управление квартирой нужно платить, или самому постоянно заниматься этим, что значит сидеть в Испании. Если же сдавать недвижимость долгосрочно, то это не более 500 евро в месяц а то и меньше, при этом если испанец остался без работы, то нужно его выгонять, а это значит сидеть на "гвоздях" заплатит или не заплатит. Потом тащится в Испанию и разруливать все вопросы, или платить управляющей компании, что снижает доходность. На мой взгляд традить 120 т.евро в испанскую недвижимость можно при условии, что есть лишние деньги и их некуда деть, то почему бы не купить квартирку для отдыха, рассматривать недвижимость в Испании в качестве капитала вложения это мягко говоря, не дальновидно. Страна банкрот, с серьезными экономическими проблемами. В Испании хорошо отдыхать или проводить свою старость живя на ренту от недвижимости в Германии. Солнце -да, море- да, воздух-да, кухня-да, но никак не экономическая выгоды от капиталовложения.

Сбылось мое предсказание на 95% о распродажи недвижимости Испанскими банками и произошло это намного раньше, чем я предполагал, вот что говорит последняя новость по этом поводу: Кредитная организация Bankia, один из крупнейших банков страны, предлагает 500 объектов недвижимости по всей Испании со скидкой от 40% до 60%. Об этом сообщают информационные агентства Испании. Речь идет о 393 квартирах, а также 119 гаражах и подсобных помещениях в Мадриде, Каталонии, Кастилье Ла Манче, автономном сообществе Валенсии и Андалусии. Эта кампания началась в минувший понедельник и продлится до 31 июля. Она сопровождается и особыми условиями кредитования, сообщает noticia.ru. Среди активов, которые Bankia продает со скидкой - 151новая квартира в Бенидорме (Аликанте) , Манресе (Барселона), Монкофаре (Кастельон), Йебесе (Гуадалахара) и Севилье. В спецпредложении участвуют также 240 квартир в Мадриде со скидкой до 60%, что подразумевает цены от 32 тыс. 981 до 215 тыс. 895 евро. В своем официальном заявлении банк заверил, что предлагает всем заинтересованным клиентам серию особых условий финансирования: - ВНИМАНИЕ !!! - ипотечный кредит размером до 100% с лимитом в 80% от оценочной стоимости по ставке Euribor + 0,90 и сроком до 40 лет без комиссий за открытие ссудного счета. Очевидно, что на таких условиях еще никто не предлагал недвижимость, аналитики банка предвидят надвигающийся глобальный кризис и еще более глубокое падение ранка недвижимости, поэтому идут на такие безпрецидентные меры.

вот вам пример недвижимости в Германииза 19 500 евро с доходностью в год € 9,361.95 евро. и это не единственный пример. В Германии 70 % людей живут в аренду. Поэтом там всегда есть стойкий спрос на арендую недвижимость. Некоторые тут спрашивают: "... а что же немцы, такие глупые",- для меня также было странно, когда я приехал посмотреть дом после покупки, т.к я покупал недвижимость не видя, то что один из моих квартирантов живет в этом доме всю жизнь, более того он там родился !!! Прожил жизнь, воспитал детей, два раза женился и все живя в этом доме. Почему же он сам его не купил? Возможно социальная организация которая оплачивает ежемесячно его квартиру, не дает ему особо горевать, т.к он уже пенсионер, получает хорошую немецкую пенсию и имеет бесплатно жилье от государства, зачем ему дом, хоть и за 17 т.евро ?

Думаю, у прочитавших эту статью не останется вопросов на тему того, что происходит в Испании. Пару дней назад появилась информация, что Испания выбирает консультанта, который поможет ей создать «плохой банк», на баланс которого упадут все токсичные активы. По сути, это последний шаг перед бейл-аутом. На этом можно остановиться и спокойно рассмотреть проблему ............................................................................................................. удалено в связи с дублированием ............................................................................................................. Проблемы сложны и системы, Испания почти обречена. Как страна будет справляться с этим?

В настоящее время квартиры в Германии можно купить и за 15 т.евро, очевидно, что в Испании и близко таких цен нет, пока! Наблюдая за динамикой видно, что спрос превышает предложение и скоро рынок покажет весьма доступные цены, которые смело будут конкурировать с пресловутой Калабрией.

Да, скорее вы правы, очевидно, что отстали не только ваши немцы , и даже не странно , что они нашли в вас человека которому можно предложить "недорогой домик под Мюнхеном( весьма и весьма скромный) за 480000 Евро......." , я вот недавно гостиницу нашол за 530 000,00 евро , покажите вашим немцам, может им стыдно станет за свое предложение ?

Экономика Испании проваливается все глубже и глубже судя по последней статистике. Уверен, что еще год , полтора недвижимость будет стоить копейки, по не которым данным на балансе многих банков уже скопилось масса залоговой недвижимости, банки просто не справяться с такой лавиной обонкротившихся клиентов и будут продавать долговые квартиры за 70% от предоставленного капитала в заем и даже не от рыночной стоимости. Покупать недвижимость в это время полная глупость, так как рынок валиться с 2009 года и как очевидно дна еще не видно. Увеличивается безработица , увеличится и соц.напряженность и криминальность. Скорее всего Евросоюз в связи с армией без работных иммигрантов с Испании, будет принимать санкции по защите своего рынка труда, что может привести к дальнейшей дезинтеграции ЕС и выходу Испании из зоны Евро. Рынок туризма занимает не последнее место в ВВП Испании, но нужно понимать, что туризм дело сезонное и плотно связанное с фин.состоянием туристов.

это не то, все есть и законы гос.сайты, и переводы все уже расжувал, только глотай. впрочем по опыту скажу, все равно вам это ничего не даст, т.к, без адвокатов шансов нет. При том, что 9 из 10 адвокатов немецких говорят, что это не возможно.

Вся информация уже была дана ранее, потрудитесь почитать уже написанное и по закону также.

Мой сайт стоит в Яндексе "ВНЖ в Германии" на втором месте, нехваткой рекламмы не страдаю

А почему я должен вам, что то показывать, идите к адвокату, заплатиту ему денег и получите сервис. А то понахали тут, расскажи, да покажи, да дай попробовать и все за халяву. Я за адвоката плачу и то, что я получил стоило мне денег.