[Неузаконенная перепаланировка]

К сожалению, незаконная перепланировка может повлечь невыдачу cedula de segunda ocupacion (она понадобится Вам в будущем, если Вы захотите продать дом, а покупатель будет его покупать через ипотеку). Так же если в доме не подключены коммуникации (отключили за долги или еще что-то), Вам так же понадобится этот документ для их подключения.

Поэтому я бы просила продавца узаконить сначала изменения, а потом уже покупать у него....

Спасибо за отзывчивость. В данном случае,в перепланированной части дома ( тев гараже) вода, газ, свет и канализация подключены и проведены. Настоящие собственники пользуются этими благами и в этой половине дома не первый год! Что такое cedula de segunda ocupacion? Из- за моего незнания этого документа, мне непонятно, каким образом потребуется этот документ для подключения в случае долгов и тп. Где, когда и в каких органах я Его должна предоствлять?

Сколько времени потребуется узаконить это помещение? Есть ли какие- либо проблемы , если настоящий собственник вдруг начнет эту процедуру?

[Неузаконенная перепаланировка]

Доброе время суток! Вроде нашла желаемый дом со всеми его прелестями... Но одна деталь, которая меня не устравиает: на месте капитального гаража теперь 2 жилые комнаты + полноценная ванная комната ( наружные стены гаража остались в неизменном виде ). Эти изменения по перепланировке не узаконены. Боюсь, что эта деталь может повлечь проблемы при оформлении покупки в ближайшее время и в перспективе может создать "головную боль" при ее возможной последующей продажи. Пожалуйста, поделитесь своим опытом и знаниями по этому вопросу!