По поводу краткосрочной перпективы....Примем за исходное что домик находится в хорошем месте, он качественно построен,имеет хорошую внутренню планировку и грамтно размещен на участке, тоесть относится к востребованной недвижимости во все времена, стоит примерно пол ляма сейчас исходя из рынка......
1.Вся Европа сейчас находится как любят писать в технической рецессии.ЕЦБ уже в несколько раундов раздавал (под 1%) годовых деньги, больше триллиона раздал, нуждающимся банкам, а также выкупал облигации разных стран, особенно испанские, итальянские, португальские, предупреждая рост доходности по ним до небес (что есть плохо)Куда банки направляют деньги - они формируют по нормативу свои резервы, а оставшуюся часть направляют обратно на депозиты в ЕЦБ, понимаете, все уже закредитованы поуши на десятки лет вперед, реальный сектор стоит, а тот кто работает(большинство) -работает по принципу - нам бы ночь простоять да день продержаться))).А тоолько реальный сектор может обслуживать долги, создавать материальныеблага, давать рабочие места и платить деньги, за которые кто то купит у Вас домик дороже чем Вы в него вложили.Тоесть так развивается нормальная экономика и происходит Реальное подорожание активов.Может ли он подорожать другим путем.. конечно да! В том случе если печатаемые еврики вдруг начнут доходить до кармана потребителя.Ведь сейчас в основном напечатанное уходит на выкуп центробанками (ЕЦБ,ФРС) государственных облигаций, оплату % по этим облигациям, и кое что бросается в топку госрасходов..... потребителю говорят - терпи низкие зарплаты, низкие пенсии, и вообще ты слишком хорошо себя чувствуешь, будешь теперь на пенсию на пару тройку лет позже выходить.,.... крыза понимаешь.Так вот если ручеек из свеже -эмитированных евро вдруг доберется до потребителя Вы вдруг обнаружите что домик стал стоить миллион.Но топливо тоже почему то вдвое подорожало, и коммунальные, и электричество, и автомобили, а еда так вообще второе.... и т.д.Тоесть номинально ваша инвестиция удвоилась, а вот реально на месте. С целью сохранить деньги - да, заработать - тяжеловато будет , уже дело случая и везения.
2.Чуть пссиместичнее все ... но кто его знает....смотрите во Франции в первом туре побеждает Олланд......стоимость заимствований уже выросла, все рынки упали.... а ведь по сути ничего не случилось... а почему..... а кто его знает... будет ли он так сговорчив с Европой( с Германией в первую очередь) по вопросу бесконечного кредитования периферийных стран Европы , или займет позицию - пускай сами лечатся ... в один прекрсный день Драги не нальет испанским банкам по запросу ... что поисходит .... деньги у вас вроде на счету есть , а на корсчету у банка пусто (таких сейчас большинство в исп.банковской систее... банки перестаю тплатить по обязательствам - страна по облигациям - дефолт - переход к нацвалюте - перезапуск экномики - удешевление всех активов в стране (по отношению к нынешней стоимости)Это будет болезненно для большинства населения страны, но перезапуск возможен только так, иначе печатание денег и инфляция.Кстати мнго испанцев ,пытаясь сохранить сбережения от такого сценария переводят деньги в немецкие банки.. где то мелькала статистика.
Если только данный домик - это чистая инвестиция ,я бы может поискал другую недвижимось за пол ляма(например Париж - где почти ничего не строится и не будет строится, дорого конечно но и риск потери денег много меньше как по мне, заодно и сдавать в ренту)Ели же в перпективе жить там и получать удовольствие от жизни - то да, обсуждать особо нечего.
В любом случае удачных вложений!!!!!