Lina41

Спасибо всем за советы и пояснения к ситуации! решили с адвокатом что действительно срочно надо уведомить застройщика о сложившейся ситуации. Может еще подскажете в каком виде это должно быть? Нужно ли приложить заявление о том,что я не даю согласие на оформление эскритуры исключительно на супруга? или достаточно просто поставить застройщика в известность? что это должен быть за документ? понятно.что он должен быть переведен и заверен,но что именно следует указать в нем? Морально готовлюсь к войне

что посоветуете? развод не оформлен пока. Можно послать официальное письмо застройщику или еще куда то,что возражаю против оформления на супруга единолично?

То есть этот договор резерва не имеет никакой силы...;(

На шее не сидела, работаю всю жизнь с 16 лет, какое то время работала в семье одна, ну не было у мужа работы ,ничего страшного. И хозяйство вела тоже сама без домработниц и нянек. Честно, последних два года денег зарабатывал больше муж, но я продала свою квартиру,которая была еще моей с юных лет. Моральный аспект, что какая то свиристелка окольцевала мужика и теперь что то отжимает ,в данном случае прошу не примерять ко мне. В браке были и все еще существуем по документам 15 лет. По делу: никто ничего не отжимает. Меня обманули и обманули серьезно. Вот и хочется сейчас хотя бы понять можно что то сделать или поезд ушел и пусть это будет на совести человека,который так поступил.

что значит отжимала? вы считаете что это не справедливо делить все пополам?

про фрукта Вы правы...пришла беда откуда не ждали..мда. Знала бы что так, так подготовилась бы, но кто ж мог предугадать, что 5 мая дом для семьи большой покупаем,а к 20 июня семьи не станет. Но это лирика, конечно.

да,суммы внесены, НО во- первых с середины июля супруг вне моей досягаемости, но известно,что как минимум дважды посещал за это время Испанию. Брачный договор составлен в августе, подписан в октябре.Сегодня 8 октября ,договор только-только вступил в силу. В брачном договоре вообще не фигурирует испанская недвижимость (супруг и так скрывает все что можно,в том числе боясь вопросов налоговой вероятно, подтвердить потраченные средства будет проблематично, официально доход у него ежемесячный порядка 700 евро минус алименты на двух детей от первого брака,так что...) Конечно я слишком поздно включила голову и поняла,что меня просто обманули. Поэтому я так судорожно и стала искать ответы на свои вопросы,чтобы понять могу я что то сейчас сделать или уже ничего я не смогу сделать. Признать брачный договор недействительным будет труднодоказуемо и затратно по времени,это судебные тяжбы. За это время супруг вообще все активы выведет .

Нет,никаких участков не было. Мы приехали, объехали и посмотрели готовые объекты.Выбрали то.что нам подошло. Это жилой комплекс из нескольких типа таун-хаусов с общим бассейном и территорией. Поехали в офис строительной компании и оформили вот этот договор, внеся первую сумму. Никаких нотариусов не было. Далее поехали в комиссариат и подали документы на оформление номера иностранца. На след.день мы получили эти номера. И уехали домой. Нам было сказано в Росси получить справки о несудимости, взять справки о доходах на работе и направить в Испанию. К моменту оформления эскритуры в ноябре мы должны полностью были внести всю стоимость .

не знаю я испанского,ступила.... Я думаю там и будет сговор,если уже не сделано это. Так вот опять же задаю вопрос: если все таки он уже оформил эскритуру на себя одного,могу ли я это опротестовать?

Вот договор с застройщиком И все таки у меня по-прежнему вопрос: может ли супруг оформить эскритуру только на себя . И если это уже сделано,есть ли какие то шансы опротестовать это?

Нет, не большой два листа. Смогу выложить попозже

Сейчас документы посмотрю Так вот Договор с застройщиком называется Contrato de compraventa Далее текст De una parte, (данные мои и мужа), mayores de edad Какое должно быть слово по испански чтобы было понятно что мы супруги? Подписей три в договоре застройщик, я, муж. Платежи были сначала наличными в документе об оплате стоит муж плюс есть документы об оставленных средствах агентству за военный сертификат и номера иностранцев. Там три подписи агентства, моя и мужа и суммы, просто на бланке агентства . Чего то я смотрю вот, а за военный сертификат и номера иностранцев взяли 1300 евро это так и стоит? Есть ра списка агентства о получении денежных средств застройщику. По договору до ноября вся оплата должна быть произведена.

В договоре резерва стоит ноябрь для оформления собственности, до этого времени нужно оплатить полностью стоимость дома. Надо значит связываться с застройщиком. Вот предлагала мне адвокат все через суд , можно было бы конечно сейчас все сделать иначе. А я по-хорошему хотела без нервотрепки. В итоге сиди теперь и понимай что тебя вокруг пальца обвели. Спасибо за советы!

Я уверена что сделка не отменена. А не фигурирует дом в брачном договоре потому что во первых супруг меня обманул и потому что разумеется он и хочет зарегистрировать только на себя, чтобы я не могла на него претендовать, поэтому и возник и брачный договор до развода и сам развод внезапно понадобился. Если бы я на момент когда обсуждался брачный договор знала все нюансы, я бы не подписала его. Но тогда была другая ситуация и я вообще мало что знала. Мне было сказано что сделка аннулирована и что денег не вернут. Разумеется я этот вопрос задавала. Ничего, такой формулировки нет. В договоре три части 1. Что переходит мне 2. Что переходит супругу 3. Остальное имущество на кого оформлено, тот и единоличный владелец. То, что например супруг мог приобрести уже после ухода из семьи это Бог с ним, но вот конкретно этот дом я считаю должен тоже делиться, потому что действительно изначально он в резерве оформлен по договору на двоих и деньги вносились общие. Не уже ли можно при оформлении в собственность вообще проигнорировать тот факт что фигурировало двое супругов и вдруг при окончательном оформлении стал один собственник.

Там стройка закончена , это жилой комплекс уже построенный и заселенный, там и было то по моему три только свободных домика. Район Аликанте, ближе к Кампоамор. Контакты застройщика есть в договоре, но общались мы через агентство , которое вот меня как раз и игнорит.