nezhin

Спасибо turisto за конкретный ответ, буду планировать поездку на 3 недели. И спасибо всем за дискуссию ибо теперь морально готова приехать еще раз при необходимости!

Спасибо за все ваши ответы. Я живу в Торонто, поэтому перевод денег будет сделан за 2 дня. Если не нужна ипотека - нотариус также будет работать с бумагами месяц-полтора? И если жилье свободно на данный момент, то нет необходимости откладывать дату закрытия сделки на большой срок - верно ли я понимаю?

Подскажите, пожалуйста, дорогие форумчане, на какой срок нужно приехать, чтобы успеть оформить покупку, если ипотека не нужна. Как долго занимает процесс покупки? Предположим, с местом я определилась до поездки, типом жилья тоже, то есть по приезду 4-5-6 дней на просмотры, а далее? предконтракт, резерв, получение NIE, открытие счета в банке - 1-2 дня, перевод денег, работа с документами, подписание контракта у нотариуса, регистрация недвижимости. То есть, хватит ли 2-3 недели в случае, если жилье свободно, или надо будет оформлять доверенность на риелтора, чтобы довести дело до конца? Пришло время покупать билет на самолет, а я не могу определиться на какой срок покупать билет...

Спасибо anyone за конкретные замечания. Буду думать и смотреть на месте. Приезжаю в Дению в конце ноября. Что касается красивых современных вилл в горном ландшафте - смотрятся действительно прекрасно, но не для всех. Имея столько денег предпочла бы классическую виллу в средиземноморском стиле с садом и уютными местечками для посиделок

Спасибо еще раз всем форумчанам. Отдельное спасибо to Seriy за поддержку в любви к домам с историей. Ведь даже маленький домик можно сделать необыкновенным. А вот шум от баров и магазинов может напрягать - наверное летом стоит гул от работающих кондиционеров в старом городе? Но ведь есть и тихие улочки... В одном вы безусловно правы - надо приезжать и смотреть конкретные варианты. Мы были в сентябре в Дении, но как туристы - проехали по побережью Коста Бланка. Очень надеюсь этой осенью-зимой решить свой вопрос с приобретением жилья. Еще вопрос, правильно ли я понимаю, что если вы покупаете финку в городе - земля тоже в собственности? если дом в урбанизации - дом в собственности, а земля в общей собственности? или даже такой вариант владения- вам принадлежит лишь доля общей собственности (в процентах) и право проживания в определенной квартире или доме (такой вариант есть в Канаде - co-ownership) И существует ли отдельный налог на землю и как сильно он зависит от района? Спасибо!

то есть евро, я имела в виду

Спасибо всем, кто откликнулся, все ваши замечания очень ценные. Спасибо за расчет примерной цены за квадратный метр для такой недвижимости, советы по ремонту и даже про шумящий распределительный щиток - такие мелочи могут сильно портить жизнь. Я все их учту при выборе недвижимости. Ваше мнение - если не хочется жить в стандартной квартире - а хочется камин, ощущения, что ты в Испании, а не в Купчино - какие могут быть варианты при бюджете 80-90-100 тысяч долларов?

Правильно ли я поняла, что основная проблема - это ремонт? Вот в Питере, например, я бы предпочла жить в отремонтированном старом фонде в центре, чем в новостройке. Другое дело, что это часто дороже, чем новостройка. Во сколько обходится ремонт в Дении на один квадратный метр (примерно). Я понимаю, что многие работы должны быть сделаны сертифицированным профессионалом Спасибо за вашу точку зрения, кроме материальных затрат на ремонт какие еще могут быть причины не жить в старом городе, конкретно, в Дении?

Дорогие форумчане, читаю ваш форум почти год, много полезной информации нашла. Сейчас собираюсь приобрести недвижимость в Дении, очень нравится старый город, его атмосфера, пешая доступность всего. Вот, примерно, такие варианты я нашла: http://www.fotocasa.es/vivienda/denia/terraza-trastero-patio-centro-urbano-133341011?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=6&tta=0 http://www.fotocasa.es/vivienda/denia/centro-urbano-132888746?opi=140&tti=1&pagination=1&RowGrid=1&tta=0 Буду очень признательна за мнение форумчан, тем более здесь много профессионалов, какие негативные стороны и подводные камни могут быть при покупке такого рода недвижимости. Что-то мне говорит, что такие варианты не разлетаются как горячие пирожки... Ваше мнение?