Anatoli4

спасибо!

Рассматриваю в будущем через 1.5 - 2 года переезд и сдачу лично. Желательно краткосрочную для увеличения прибыли. Так как основной доход планировал получать от 2 - 3 квартир под сдачу. Как считаете реально семье из 4х человек (дети будет 2.5 и 6) прожить на доход от такой аренды?

1. Квартиру рассматриваю непосредственно для сдачи в аренду. Бенидорм показался городом более туристическим в несезонное время года. Хотя могу ошибаться. Поэтому и спросил совет и мнение старожил 2. Почему не получить? Сейчас небольшую двушку забронировал на 6 дней в Бенидорме чуть восточнее района Cala за 460 евро. Даже если на первых парах с арендой будут помогать агенты либо бывшие ( надеюсь и будущие )сограждане, с учетом ипотечного платежа в 400 евро в месяц, что то да должно оставаться. плюс Вы же писали: "Если сдавать туристическую, и самим - то реально и 10% Примерная раскладка - условный дом стоит 100 евро в день в сезон. Это три месяца. В несезон - 50 евро. Сам дом стоит 150 000 евро. Расходы - 500 евро налоги в год, коммуналка в среднем 200 евро в месяц. Можно прикинуть." Очень приятные расчёты 3. С районом для жизни пока не определились. Рассматриваем область от Дении до Аликанте.

Доброго Всем дня! Подскажите пожалуйста как в Испании обстоят дела с получением Ипотеки для ИПэшника с доходом в России? Планирую весной слетать на разведку в район Бенидорма, а осенью уже полететь чего нибудь прикупить для дальнейшей сдачи в аренду. В планах на ближайшие 1.5 - 2 года перебраться в Испанию на ПМЖ. Если посоветуете интересные/проверенные районы для сдачи в аренду буду крайне признателен Спасибо.

Всем привет! Лечу из Москвы на Тенерифе 19.05, если кому чего нужно из не тяжелого и не запрещенного обращайтесь ))))

Спасибо, посмеялся) правда Вы забываете про людей с эктоморфным телосложением, у которых проблема не с избыточной мышечной массой, а с недостающей. Что бы как минимум без проблем в грузовых лифтах ездить Поговорим о натуральном белке) Для набора мышечной массы необходимо от 2х грамм белка в день на 1 кг, то есть около 160 - 200 грамм чистого белка. Посчитаем сколько Вам нужно съесть мяса? Говядина (Белки г: 18.9 г. Жиры 12.4 г.) Свинина (Белки, г: 18.0 Жиры 21.3 г.) Баранина (Белки, г: 20.0 Жиры, г: 24.0) Каждый день по 1 кг мяса. Не забывая, что в месте с чистым белком Вы столько же откушаете чистых Жиров, а к излишней жировой ткани Вы надеюсь так же негативно относитесь как и к мышечной?) Ну профессиональных достижений в бодибилдинге проще достичь с химией, а высоких результатов без неё просто не достичь. Но есть уйма других видов спорта где необходимо немного поднабрать мышечной массы и для этого не обязательно травить организм химией достаточно немного помочь ему с получением тех или иных натуральных питательных веществ. Аминокислоты и протеин в этом и помогает.) Ни чего сложного) А теперь вернемся к Вашему предыдущему посту: > Вроде неглупый человек а такое предлагает. Похоже на рекламу? лично у меня слово ПАММ, а тем более 7-9% в месяц вызывает устойчивый рвотный рефлекс. Почему-то Мавроди сразу > вспоминается. Извините за резкость,но это мое чисто субъективное мнение. Так объясните в чем глупость этих мною ранее упомянутых друзей? Они рискнули, той суммой которой готовы были рискнуть ) Через полтора года они полностью вывели все вложенные свои деньги и теперь получают еженедельно из воздуха более чем приятные деньги? (На жизнь в Испании, как показывает одна из тем нашего форума им бы хватало) А если мы вспомним что пару лет назад курс $ был около 30, можно как минимум сказать что они уже утроили свои вложения) Давайте не будем переходить на личности? (Я слежу за своей кармой и стараюсь людей не обманывать) К сожалению не многие обладают такими серьезными тайными знаниями, а главное достоверными, на форумах же у нас только чистая правда )) И сами для себя решают, кто то готов больше рискнуть и больше % получать, кто то нет и держит спокойно деньгу в банке. Но это не причина кидаться друг на друга

А мы на третьем уроки остановились, уже пол года Тоже очень понравились эти уроки, но в Москве к сожалению не удается времени выкроить... Как переедим возьмемся за него )))

tk2014, поздравляю!!!! А форумчане предполагали что лимит на favorable в этом году исчерпан ))) ан нет ))) Рад за Вас безумно!!)))

Анжела, вот поэтому в парах не должны быть разные бюджеты, ни как К сожалению у меня предчувствие в 2009 подвело))) затарился $ по курсу 35,8. На самом пике))) После этого сам не торгую))))

То же надеюсь не в обиде будете если уловите нотку резкости в моем ответе, но Ваш комментарий мне сразу напомнил высказывание дам бальзаковского возраста из нашей бухгалтерии, когда мне курьер привез пару внушительных баночек протеина и аминокислот "Фуууу как ты можешь травиться свой организм этой химией, почки, печень в ведро выбросишь и стоять не будет ))" Тогда улыбнуло, Ваш комментарий произвел подобный эффект )) Evgens, Вы знаете об этих проектах что то, чего не знают окружающие?) Не затруднит поделиться информацией? Или просто обиженный МММом гражданин, которому везде мерещатся пирамиды? У меня лично есть пару знакомых, которые за пару лет уже получили более 100% доходность из ПАММ проектов, но на вопрос насколько это надежно в один голос отвечают, что завтра можно проснуться, а ни чего уже нет Поэтому высказывать субъективные мнения можно как минимум не в столь резких формах?)

Меня в библейские времена настигла та же учесть ))))

Интересная тема, только в банке Ваш вклад (700) застрахован, а тут утром проснулись, а сайт не открывается) Больше рисков => больше % ) В это направление можно инвестировать лишь ту сумму, с которой Вы готовы распрощаться в одночасье, без морального и финансового вреда здоровью

Проблема в том что не абы какие объекты уже забронированные для своих ещё до старта продаж. Это другой разговор квартира 4 500 000 25 000 - 2 000 коммуналка (в 90% случаев, свет воду оплачивает арендатор, остальное арендодатель) = 23*12= 276 000 без учета простоев и амортизации ~ 6% без учета простоев и амортизации По моему грустный %

город не скажете чтоб можно было проанализировать , хотя бы тем же проектом (яндекс недвижимость)? А то как оно бывает, люди живут себе спокойно и думают что их квартирка лямов 5 - 6 стоит, а по факту уже все 8 по рынку ))

В МО к сожалению тоже меньше 10% А может и к счастью, так как сейчас живем на съемной квартире )) Я в МО снимаю 6 млн. однушку за 30. Не подскажете в каком городе МО можно сдавать за 30 тысяч квартиру стоимостью 5 млн? П.С. В расчетах Вы не минусовали квартплату ещё .

Tatiana, у Вас в планах нет открыть филиал на КДС?

Уважаемые форумчане, в частности модераторы которые переименовали мою тему.... Я то как раз в названии темы и в первом сообщении просил посоветовать агентство недвижимости проверенное на КДС А у нас куда то обсуждение утекло немного в другое русло и тему даже под новое русло переименовали)))

Так а все таки Вы или Ваша подруга пробовала подаваться на визу по аренде? На форуме и в чате мне отвечали что уже не раз получали по аренде и основная задача это по больше денюшек закинуть на счет ) Просто ни как не хочется кота в мешке покупать... :\ Спасибо Эмма, но на КБ есть КДГест, пока ищем на КДС агнества

Ну Огненный птиц в другой теме мне говорил что есть шанс что подойдет А по существу пожалуйста может кто нибудь ответить?)

Да спасибо, я в курсе уже вдоль и поперек перечитал форум мне в Испании агенство недвижимости необходимо, которое поможет подобрать квартиру и сделать договор долгосрочной аренды )

Добры день уважаемые однофорумчане! В конце 2014 - начале 2015 года планируем подаваться на визу Д без права на работу. Не могли бы посоветовать проверенное агенство, скорее всего в районе Бенальмадена. Главное что бы был русскоговорящий сотрудник и агенство предоставляла долгосрочную аренду. Очень неплохие варианты есть у Divaspain, но они как то не особо охотно отвечают на письма. Заранее крайне благодарен

улыбнуло )))

Константин Симонов Открытое письмо 1943 Женщине из г. Вичуга Я вас обязан известить, Что не дошло до адресата Письмо, что в ящик опустить Не постыдились вы когда-то. Ваш муж не получил письма, Он не был ранен словом пошлым, Не вздрогнул, не сошел с ума, Не проклял все, что было в прошлом. Когда он поднимал бойцов В атаку у руин вокзала, Тупая грубость ваших слов Его, по счастью, не терзала. Когда шагал он тяжело, Стянув кровавой тряпкой рану, Письмо от вас еще все шло, Еще, по счастью, было рано. Когда на камни он упал И смерть оборвала дыханье, Он все еще не получал, По счастью, вашего посланья. Могу вам сообщить о том, Что, завернувши в плащ-палатки, Мы ночью в сквере городском Его зарыли после схватки. Стоит звезда из жести там И рядом тополь — для приметы... А впрочем, я забыл, что вам, Наверно, безразлично это. Письмо нам утром принесли... Его, за смертью адресата, Между собой мы вслух прочли — Уж вы простите нам, солдатам. Быть может, память коротка У вас. По общему желанью, От имени всего полка Я вам напомню содержанье. Вы написали, что уж год, Как вы знакомы с новым мужем. А старый, если и придет, Вам будет все равно ненужен. Что вы не знаете беды, Живете хорошо. И кстати, Теперь вам никакой нужды Нет в лейтенантском аттестате. Чтоб писем он от вас не ждал И вас не утруждал бы снова... Вот именно: «не утруждал»... Вы побольней искали слова. И все. И больше ничего. Мы перечли их терпеливо, Все те слова, что для него В разлуки час в душе нашли вы. «Не утруждай». «Муж». «Аттестат»... Да где ж вы душу потеряли? Ведь он же был солдат, солдат! Ведь мы за вас с ним умирали. Я не хочу судьею быть, Не все разлуку побеждают, Не все способны век любить,— К несчастью, в жизни все бывает. Ну хорошо, пусть не любим, Пускай он больше вам ненужен, Пусть жить вы будете с другим, Бог с ним, там с мужем ли, не с мужем. Но ведь солдат не виноват В том, что он отпуска не знает, Что третий год себя подряд, Вас защищая, утруждает. Что ж, написать вы не смогли Пусть горьких слов, но благородных. В своей душе их не нашли — Так заняли бы где угодно. В отчизне нашей, к счастью, есть Немало женских душ высоких, Они б вам оказали честь — Вам написали б эти строки; Они б за вас слова нашли, Чтоб облегчить тоску чужую. От нас поклон им до земли, Поклон за душу их большую. Не вам, а женщинам другим, От нас отторженным войною, О вас мы написать хотим, Пусть знают — вы тому виною, Что их мужья на фронте, тут, Подчас в душе борясь с собою, С невольною тревогой ждут Из дома писем перед боем. Мы ваше не к добру прочли, Теперь нас втайне горечь мучит: А вдруг не вы одна смогли, Вдруг кто-нибудь еще получит? На суд далеких жен своих Мы вас пошлем. Вы клеветали На них. Вы усомниться в них Нам на минуту повод дали. Пускай поставят вам в вину, Что душу птичью вы скрывали, Что вы за женщину, жену, Себя так долго выдавали. А бывший муж ваш — он убит. Все хорошо. Живите с новым. Уж мертвый вас не оскорбит В письме давно ненужным словом. Живите, не боясь вины, Он не напишет, не ответит И, в город возвратись с войны, С другим вас под руку не встретит. Лишь за одно еще простить Придется вам его — за то, что, Наверно, с месяц приносить Еще вам будет письма почта. Уж ничего не сделать тут — Письмо медлительнее пули. К вам письма в сентябре придут, А он убит еще в июле. О вас там каждая строка, Вам это, верно, неприятно — Так я от имени полка Беру его слова обратно. Примите же в конце от нас Презренье наше на прощанье. Не уважающие вас Покойного однополчане.

Голгофа - достойный фильм!