Allviz

Конечно есть.. Дения то как село размерами, а на селе все друг друга знают.. к тому же мы и с вами знакомы

Одна очень хорошая знакомая продает свое кафе, попутно занимается недвижимостью и на кафе времени стало не хватать. Честно говоря хотели купить сами, но пришли к выводу что это не наше + занимаемся другим бизнесом. Итак что она мне прислала в описании: БАР-КАФЕ AQUARI C/La Vía Nº 59 Denia Внутреннее помещение на 4 стола, внешняя терасса - до 10 столов, в настоящее время платим за 7 столов. Каждый стол не 4 стула. Все инcталяции в соответстии с действующими нормативами, лицензия на бар-кафетерию без кухни. Но можно делать комплексные обеды и бизнес ланчи на базе гриля и духовки, а также есть духовка для выпечки хлеба и конд. изделий + микроволновка. Ассортимент: завтраки, полдники, комплексные обеды, выпечка, горячие и холодные бутерброды и сандвичи, холодные и горячие закуски (тапас), порционные торты, любые виды напитков и коктейлей, в том числе и алкогольные (несколько сортов пива, вина, спиртное), кофе, горячий шоколад, мороженное, фруктовый лед (гранисадо) - все в зависимости от сезона. Летом ставится витрина с мороженным, тк в основном обслуживание идет на терассе. Бар оснащен промышленным очистителем воды, разделителем жидких и жирных отходов, современным кассовым аппаратом, аппаратом конд. воздуха, 3мя видами холодильников, 2 морозильных камеры, машина кафе экспрессо, промышленная посудомоечная машина, духовка для выпечки хлебопродуктов и конд. изделий, микроволновка, витрина для тапас с холодильником и нейтральной полкой для выпечки, гриль для мяса и гриль для тостов, блендер, аппарат для разлива пива. Антенна и контракт с Canal+ для показа футбольных матчей (большой телевизор на витрине с возможностью трансляции на терассу). 2 терассных зонта, возможна установка еще нескольких по мере необходимости. Время работы в идеале осень- зима с 8:30 до 21:00, лето с 8:00 до 14:00 и с 18:30 до 00:00 Летом на улице проходят патрональные праздники, организуются концерты, ярмарки. Каждую пятницу круглый год с 7:00 до 14:30 вещевой рынок и офозной рынок на близлежащей улице. Бизнес с постоянными поставщиками и клиентами. В настоящее время имеется контракт на аренду данного помещения до января 2018 года. 650€ в месяц. Выручка зависит от времени года, от 100 до 300€ в день, в дни концертов и праздничных мероприятий может достигать 1500€ в день. Есть официантка, которая работает по контракту на полставки с 8:30 до 13:00 (400€ в месяц + часы экстра). В идеале это семейный бизнес, который может быть развит 2мя персонами с дополнительным наймом в горячий сезон с почасовой оплатой. Возможны 2 формы продажи: 1. траспасо, те передача права на аренду вместе со всем содержимым 14.000€ ( требуется согласие собственника помещения) 2.полная продажа 100% капитала общества с ограниченной ответственностью - в этом случае цена возрастет на 3000€ (уставный капитал).ООО не имеет никаких кредитных ни налоговых задолженностей ни эмбарго. Алминистратор- asessor Santiago (Corcuera Muller). Затраты на оформлениеза счет покупателя. Оплата хозяину за траспасо согласно закона, за наш счет. По сути дела более 14000 стоит только оборудование. Сам ремонт, архитектурно-технический проект для получении лицензии, контракты с поставщиками и продукция – все входит в цену. Общая стоимость инвестиций составляет около 40.000€ Кроме того, все депозитные деньги за аренду помещения (2000€)переходят на нового пользователя. Первоначально готовы бесплатно предоставить покупателю помощь по введению в дело – показать, как что работает, представить в ассоциации ресторанного бизнеса, поставщикам, постоянным клиентам, составить план развития и проч. советы и рекомендации.

Это старое представление о камине.. при правильной организации камин может запросто отопить весь дом.. ключевое в этом правильная организация - сам камин + вентиляция в доме

Видел схему этого чуда, там дым через специальные фильтры выдувался наружу теплым воздухом.. ценник в каталоге был как написал ранее, наверное от производителя с зависит.. Минусы девайса - требует подключения к электричеству (180 ватт) + пеллеты не копейки стоят Имхо дешевле и практичней обычный дровяной.. по экологичности пелеттного сильно сомневаюсь

Да уж.. не сильно теплее нашего

Так и подумали.. только не на тот счет, что хестору давали и ФИО какое то французское.. вообщем день прошел и тишина.

Мне интересно какая погода в разгар зимы в самом теплом месте.. а то что-то тут холодно как-то, в майке\шортах не походишь круглый год

Пелетты реально круть.. видел с gsm модулем закрытого типа.. дыма нет - выдувает теплый воздух + сам работает как камин.. но ценник от 5000 евро.. есть варианты для разводки по дому.. вообщем реально технология будющего

Парадокс.. а нам на счет сегодня 1050 евро упали и непонятно от кого..

Поделитесь пожалуйста.. Интересует погода в разгар зимы (январь, февраль), цены на проживание (продукты питания, свет, вода) в соотношении с материком.. ну и еще что на ваш взгляд важное о проживании на островах. Спасибо! П.с. Большая просьба не флудить!

Эт не алегархи эт мажоры.. алегархам такое писать некогда

Было похожее на ноуте, долго мучился.. притом что на тачпаде, что при подключении внешней мыши.. вылечил отключением различных доп. опций залипаний, ускоренных прокруток и прочего бреда

Что говорить.. увеличение безработицы на 1% дает увеличение преступности на 5% и это мировой факт.. так что дальше будет еще хлеще

Вообщем если внимательно посмотреть историю то так всегда было.. людям свойственно делать неправильные шаги в неприятных для них ситуациях - отделяться, воевать и т.д. вместо того чтоб объединяться, дружить, любить.. по семье своей вижу, а что уж о стаде людей говорить.. грустно

Красиво написано, но уж больно однобоко.. хотя на 80% верно..

Я тоже доволен, но через сито столько песка прошло что ахнуть можно

Пишите подробности пожалуйста, очень интересно

А смысл его ночью держать включеным? все спать ложаться в 11-12..

Начитался и поставил темпомат (купил дорогой аж за 11 евро с 14 программами).. гложет сомнение не потратит ли бойлер больше энергии на подогрев холодной воды, чем на поддержание ее в себе.. установил так: с 5.30 до 11.00 (так рано, потому что встаю в 6.30), с 13.00 до 14.00, с 19.00 до 00.00

+1 за 40т.э. тут жилья полно с хорошим ремонтом, но правда не всегда с хорошим расположением.. тут уже приходится попотеть

Если вы еще скажите что это для всех (в смысле даже для тех кто живет здесь по визе, без резиденции) то это станет для меня самой лучшей новостью с момента приезда сюда... и как следствие бутылка хорошего вина с меня

Мне тоже в свою очередь не знаком ваш контингент, но у меня сложилось мнение, что большинство испанцев врут и забивают на работу при любой возможности.. и думаю если мы начнем обсуждать ваш контингент, то вы и сами в этом легко убедитесь.. А то, что я сейчас вижу по своему бизнесу здесь формирует устойчивое мнение что цифра эта близка к 100%

Это утверждение почти такое же как: "Все люди не врут и говорят всегда одну только правду"

Воот.. а в Испании в некоторых северных областях погода зимой почти такая же как в центральной полосе России.. так что из-за погоды сюда или в Эквадор не ехать!

А кто вам сказал что стены там есть и были изначально? А про выселении - ключевым было слово "нелегалы".. так что все что вы написали для них цветной сон слепой лошади.. уезжают такие граждане на паромах отседа регулярно.. даже с детским садом детей..