vlob
-
Публикации
52 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип публикации
Профили
Форум
Галерея
Календарь
Сообщения, опубликованные пользователем vlob
-
-
Мы в последнее время с таким сталкивались, если у людей не были поданы в банк 2НДФЛ и справка с работы (ежегодно сейчас просят), тогда даже с их счетов не зачисляли. И в Кахамурсии мне тоже недавно сказали, что перевод может быть только со счета российского владельца, с других счетов нет, уточнять детали тогда не стала, т.к. люди и не планировали с иных счетов получать. Но это что-то новое, раньше так не было у них.
В том-то и дело, что и 2НДФЛ, и справку с работы я предоставлял еще весной (вернее, я послал, а KDGest уже предоставил банку).
-
KDGest в курсе, давно обещают разобраться. Жду. А пока решил параллельно еще здесь узнать, что бы это могло быть.
Кстати, а при чем тут ипотека? Банк пытается не допустить поступления денег на мой счет, чтобы был повод отнять квартиру?
-
Спасибо, Ольга!
Странно, что, хотя в банке я был не раз и много чего уже с ним делал (вот только деньги мне на счет никогда не переводили), ни разу в банке мне сотрудники не заикнулись, что там что-то зависло.
-
Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией.
Недавно, в этом году, когда покупал квартиру, при помощи агентства KDGest открыл счет в банке Sabadell.
Потом эту квартиру успешно сдал через агентство Moreno Schmidt.
И вот тут началось интересное. Агентство попыталось перевести мне на счет деньги за аренду, но банк отсылает перевод назад, не зачисляет деньги на мой счет. На мой запрос в банк я получил ответ, что на мой счет нельзя делать перевод никому, кроме меня.
Что бы это значило и что делать?
Я постоянно нахожусь в России, а не в Испании, поэтому просто прийти в отделение банка и на месте разобраться не получается.
-
А у меня в Барселоне пару лет назад в магазине рюкзачок утащили. Сел на лавочку, чтобы примерить обувь, рюкзак рядом с собой положил. Пока шнурки завязывал, рюкзачок исчез.
По поводу преступности такого рода в Испании, а также по поводу отношения к своей работе полиции, вспоминается фильм "One day in Europe"; по-моему, испанский эпизод там самый интересный.
-
5
-
-
Чем не понравился Лиссабон?
По-моему, Лиссабон находится в Европе, а афроамериканцы - в Америке.
-
Давно ли Манхетен стал самым дорогим районом Нью Йорка? Или это как в песне Бандероса...Она хотела бы жить на Мантехене и с Дэми Мур делиться секретами
:D :D Ну да поедет Дэми Мур в этот иммигрантский райончик... Ну не скажите...
Сохо или, например, Гринвич Вилледж - дорогие районы.
-
2
-
-
Ну, вообще-то я имел в виду раздолбайство банка, а не KDGest-a.
А сделать всё честно и тем самым заставить всю жизнь мучаться - да, это высшее коварство!
-
1
-
-
Добрый вечер, Лилия!
Спасибо за ответ.
Я только что вернулся из Испании, где посмотрел несколько банковских и новых вариантов, предложенных агентством KDGest. Остановился на одном из них, в Ла Мате. Надеюсь, удастся приобрести его без проблем.
В целом остался доволен поездкой. Возможно, стоило посмотреть побольше вариантов, но у меня было всего 4 дня.
Немного удивило, что многие предлагаемые KDGest-ом банковские квартиры не отражены на сайте Солвии; приписываю это знаменитому испанскому раздолбайству.
Да, забыл написать, что меня зовут Виктор.
-
2
-
-
Послушайте ! ну вы то можете как потензыальный покупатель написать ПОЧЕМУ не Торевьеха ??? да ещё слава богу.Ну что там не так ? ну гор нет , но многим они и не нужны . Ну что там соль по городу летает ? комары жажирают ? преступники людей на перекрёстках глушат ?украинские девушки в штаны без разрешения лезут ?что там недвига дешевле , так это хорошо .Те что живут говорят хорошо, которые нет плохо . Давай конкретику.
Я не понял, вопрос ко мне или к Дёме.
Я про свои критерии писал: не хочу большой город.
Ну и еще здесь на форуме прочитал сейчас тему о преступности и о сквоттерах, сложилось впечатление, что город Торревьеха в этом смысле самый неблагополучный.
-
Спросите у КДГест
Я добросовестно, как и предписывается новичку форума, ломился с желанием купить себе чёнить....Видимо был не убедителен в своих желаниях
А все-таки, Дёма, можно подробнее? У Вас бюджет был маленький и неинтересный для агентов, или там комиссия была для Вас слишком большая, или еще что-то?
-
Интересно, а как можно по 10 постам на форуме определить покупатель человек или нет?
Вот во мне лично, КДГесты не увидели покупателя, о чем я, собственно, не жалею нисколько, но всё-таки интересно - как?
Кстати , Дёма, во мне тоже
А почему?
-
Рад помочь. Про российские агентства, продающие недвижимость заграницей, говорить не буду, думаю всем понятно, что уровень их затрат и дележка комисии между ними, как посредниками, и агентствами на местах вносит свой существенный "вклад" в конечную стоимость жилья для клиента, посему там "бодрость" сама забористая.
Ага, мне в Москве сказали, что сделку будет проводить некая "испанская компания", причем вразумительно объяснить, как связано это московское агентство с той "испанской компанией", почему-то не смогли.
Предполагаю, что кушать там хочется многим, "на одного с сошкой - семеро с ложкой".
-
1
-
-
Честно говоря, сдается мне, что Вы (vlob) как покупатель, если конечно Вы покупатель, не совсем на том сконцентрировались.
Дело в том, что такие методы "накруток" агентства в Испании уже практически не используют, за исключением некоторых самых бодрых. Сейчас основной тренд - это скрытые комиссии. Например, НИЕ сделать и счет открыть за 3000 евро или недвижимость с ипотекой незакрытой продать ну и другие способы, о которых я уже писал и Вы можете найти на страницах форума.Anderson, спасибо за подсказку!
Да, я уже прочитал на страницах форума обо всех этих мелких хитростях.
В любом случае, сначала хочется исключить "самых бодрых".
Я ведь начал с общения с агентствами, предлагающими свои услуги в Москве, и быстро обнаружил ту самую "бодрость".-
4
-
-
Добрый день!
Все просто
Это предложение от банка Популяр. Очевидно, что продавцы меняют цены, иногда в меньшую, а иногда в большую сторону и угнаться за каждым нет возможности. На сайте банка сейчас стоит цена от 118 тыс евро, а не от 115 тыс евро как по ссылке на фотокасе. Что касается накручивать - то мы известны тем, что не накручиваем цены в принципе, такова принципиальная политика компании, что не раз подтверждено всеми нашими клиентами, в том числе и в отзывах на этом форуме.С уважением, Татьяна
P.S. Бывают ситуации, что мы добиваемся существенной скидки или каких-либо специальных условий по покупке и в некоторых ситуациях наша комиссия слишком мала, чтобы проводить сделку (ведь у нас есть затраты), если это так, мы говорим об этом клиенту заранее и он/она вправе отказаться от наших услуг, либо принять это, оплатив часть комиссии сверху стоимости.
Спасибо, Татьяна!
Татьяна, а про эти цены можете объяснить?
-
1
-
-
Это был сарказм.
Насчёт Ориуэлы Косты я уже отписался. Гуардамар... Это многквартирные здания, мертвые в несезон. Но пляжи там неплохие, да.
Весь вопрос для чего вы собираетесь покупать недвижимость. Если для проживания круглый год (может не сейчас, но когда-то), то это не лучший выбор. Инфраструктура неразвита. Тогда уж лучше Ла Мата. И то ближе ко всем необходимым для жизни объектам.
Я вообще-то тоже шутил про риелторов Торревьехи.
Покупать собираюсь, чтобы иногда туда наведываться (например, если захочется отдохнуть недельку на море), а в остальное время сдавать в аренду. В любом случае, место, которое вымирает на полгода, как-то неинтересно.
-
Помочь невозможно. Все честные риелторы в Торревьехе, а вы туда не хотите...
А что, риелторы Торревьехи не занимаются, к примеру, Ориуэла Костой или Гуардамаром?
-
Я бы не торопился обвинять КДГЕСТ. Стоит подождать реакции и пояснений. На такие глупые разводки серьезный риэлтор не пойдёт. За время общения с агентством у меня создалось впечатление, что КДГЕСТ серьёзное агентство. Мелкие косяки бывают у всех.
Мне в голову не приходило обвинять в чем-то KDGest. Напротив, я именно к этому агентству присматриваюсь, прислушиваюсь к мнению форумчан.
А то, что я пытаюсь удостовериться в том, что им можно доверять - нормально. Надеюсь, это никого не задевает.
-
1
-
-
Складывается интересная картинка.
Я - клиент, абсолютно платежеспособный. Я хочу приобрести недвижимость, готов за нее платить, а также не против того, что агент должен получить вознаграждение за свою работу.
Хотя все вокруг говорят, что в нынешней рыночной ситуации комиссию платит продавец, я даже не против того, чтобы оплатить агенту его помощь.
При этом я, естественно, не хочу терять деньги на пустом месте и не хочу переплачивать.
Мне просто нужна уверенность, что всё прозрачно и я что знаю, на что я потратил деньги.
Казалось бы, в условиях кризиса агенты должы особенно дорожить репутацией и не допускать даже намёка на какие-то темные игры, ведь любой клиент становится ценен.
Выглядит же всё так, будто агентства просто не заинтересованы в нормальных клиентах.
Или, может, я единственный русский, кто считает свои деньги, а остальные ими сорят?
-
3
-
-
Я, кстати, не вполне понял, предлагается ли в этих трёх ссылках одно и то же.
На одном ресурсе указана площадь 125 кв.м, на другом - 65 кв.м., на третьем 125,65 кв.м.
-
Хм... Так можно ли доверять KDGest-у?
Если это всё чисто технические неувязки, то это одно дело, а если накрутки на пустом месте, то другое.
Ну. На сайте есть стандартная рекомендация - kdgest.com Оно у нас рекламу размещает
Но при этом мы контролируем качество их работы и по факту - отвечаем за них.
Раз уж на форуме утверждают, что по факту отвечают за это агентство, то можно пояснить, в чем тут дело?
-
2
-
-
Ну. На сайте есть стандартная рекомендация - kdgest.com Оно у нас рекламу размещает
Но при этом мы контролируем качество их работы и по факту - отвечаем за них.
Спасибо!
-
Firebird, так я с этого и начал: как найти агентство, которое не будет накручивать на пустом месте лишние десятки тысяч?
Я же понимаю, что не смогу отследить все случаи накрутки и других "гешефтов", поэтому и ищу рекомендаций на этом форуме.
-
Похоже, вывод простой: цена русского агентства определяется тем, что им хочется хорошо кушать.
-
2
-
:D 
Проблемы со счетом в банке Sabadell
в Деньги, Банки, Экономика и финансы
Опубликовано:
У меня похожая проблема, мне
Пока решения нет.