[Бюджет проживания в Испании. Опыт и советы.]

Решил посчитать стоимость содержания пустующего жилья.

Посмотрел сейчас счёт за электричество.

У меня подключено 4,6 КВт, 1 КВт*день стоит 0,115 евро. Итого за месяц: 4,6*30*0,115 = 15,87 евро. На это берут налог 4,86%, итого 16,64 евро. Дальше они берут по 0,028 евро в день за аренду оборудования и 2 евро в месяц за обслуживание сети, итого: 0,028*30 + 2 = 2,84. Итого: 19,48 евро. И на это ещё НДС 21%. Всего за месяц, если не жить: 19,48*1,21 = 23,57 евро. Потребление у меня стоит 0,116 евро за КВт*ч, но его не считаем.

За воду вышло 80 евро за триместр с потреблением, без потребления было бы 51 евро. Комунидад - 120 евро за триместр, сбор по урбанизации - 120 евро год.

Т.е. в целом за месяц получается:

свет - 24

вода - 17

комунидад - 40

сбор урбанизации - 10

Итого: 91 евро/мес.

Налоги IBI (на имущество) и IRNR (на потенциальную сдачу недвижимости) - где-то 1000 евро за год в сумме (в июле точнее узнаю).

Итого где-то 175 евро суммарно за квартиру.

Причём, если жить, то вырастет-то не так уж и сильно. Электричество примерно + 44 евро в месяц, вода +20 евро. Итого где-то 240 евро, если жить, и 175, если не жить.

 

Простите за нескромный вопрос - а на какой метраж идет расчет? Пытаюсь понять, во сколько обойдется содержание жилья..

[Перевод контракта купли-продажи недвижимости]

Подскажите, пожалуйста, по ситуации - при покупке вторички у частного лица контракт на покупку жилья будет же на испанском? Тот, который готовит нотариус:

"Подписание Escritura CompaVenta

Это документ готовится нотариусом и содержит текст вашего Контракта Покупки-Продажи, с некоторыми отличиями, в связи с тем, что это нотариальная форма договора."

 

Я так понимаю, это какая-то стандартная форма? Но как-то немножко странно подписывать документы, в которых ничего кроме цифр не понимаешь..Можно ли заказать перевод этого контракта? Есть ли для этого лицензированные переводчики?

 

Извиняюсь, если эта тема уже была, не смогла найти и в faq..

[Нет кадастрового номера в Note Simple]

Огромное спасибо за такую оперативную помощь!!!

Проверила по кадастровому номеру по ссылочке от BigAlex - все в порядке, данные правильные)))

[Виндсерфинг, кайтсерфинг, парусный спорт]

Привет всем! Возвращаюсь с Тарифы. Кайф зажечь в Ла Мате. Первый же ветер, катаем, открываем зимний сезон!

Здравствуйте!

Не могу что-то связаться с Вами по телефону, Вы сейчас на Коста Бланке? Хотела бы взять досчоку в аренду, если такое возможно..Или может посоветуете к кому обратиться? В pares центр уже заезжала - они пока не открыты

[Нет кадастрового номера в Note Simple]

Подскажите, пожалуйста, получили Note Simple - в ней не указан кадастровый номер - вместо него написано "NO CONSTA".

Как такое возможно? И адрес не указано - вместо него только какая-то "Урбанизация и №", совпадает только название здания..

Можно ли где-то пробить этот кадастровый номер? Номер у меня есть..

 

Заранее спасибо!

[Получение НИЕ в Консульстве Испании в России]

Сегодня звонила в консульство в Питере, обещали выслать пакет документов на почту, сказали, что выдадут ИНН в течение недели..... Надо ли переводить документы о доходах на испанский и где ставят апостиль? Квартиру покупаем без ипотеки...

Мне риэлтор сказала, что получение ИНН в Испании будет стоит в районе 150 евро, а здесь писали про пошлину в 300 с чем-то рублей?....?

Подскажите, пожалуйста, а Вам прислали какой-то список документов из питерского консульства? И сколько времени у Вас заняла вся процедура?

[Виндсерфинг, кайтсерфинг, парусный спорт]

Levante

пока што ветра нема , народ только на 17 катаеца . Цены на прокат не помню  Посмотрел 60 евро 4 часа может где дешевле может где подороже . 

 

Спасибо!

Буду надеяться на лучшее))

[Виндсерфинг, кайтсерфинг, парусный спорт]

Привет!

Подскажите, как дует в октябре?

Можно ли покататься на кайте (район от Аликанте до Мар Менора)?? Какие размеры брать с собой? И можно ли, если что, взять снарягу в прокат ?