Перейти к публикации

KDGest Valencia

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    210

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип публикации 

Сообщения, опубликованные пользователем KDGest Valencia

  1. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    А как по поводу покупки квартиры в районе Беникалап возле парка Беникалап Сuitat Fallera? 

    Смотря какой бюджет, есть неплохие варианты из новой , а вообще район обычный ,ничем не примечательный , много малобюджетного жилья, хорош тем , что находится рядом с молодым районом , (Avenida Cortes Valencianas) остановки метро Beniferri , а так же трамвай Сам парк Беникалап - очень красивый 

    Так же там замороженный  но все же (планируют достроить в ближайшие годы) проект нового стадиона NOU MEstalla.

    • Like 5

  2. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Дело в том, что я вроде отвечала только по Беникалапу, Айору я не трогала, вот и не поняла при чем тут она. Бузесловно, ваш упыт тоже важен, ведь именно так мы сможем найти решение для многих проблем. :))

    Да вроде по Бенимамету , ну и отвечали Вы Тимуру по квартире которая находится в районе Aiora, ну да ладно... бывает 

  3. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Подождите, а при чем тут ваша Айора? Разве человек спрашивал не о районе Бенимамет?? Вы почитайте.

     

    Айора, конечно, не такая попа, как Бенимамет, но все равно не в шоколаде. Лично в мое практике по аренде жилья туристам там никто ничего не запрашивает. Только центр или пляж. Айора ни там, ни там

    В этой теме есть два человека и два человека говорят о разных районах, советую Вам быть более внимательной. Вашу практику я под сомнение не ставлю , но и мой опыт тоже прошу уважать. Если говорить о шоколаде, то ни Benimamet ни Aiora конечно же в эту категорию не входят, за те деньги которые предлагают Atico-duplex, можно приобрести в более престижном районе таком как Cuidad de las Ciencias например. 

    • Like 2

  4. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Смотря о какой аренде речь - туризм или постоянка. Не вижу туристов, снимающих жилье в такой попе мира.

    Aiora - попа ? я не просто вижу я являюсь прямым свидетелем того, как сдаются квартиры туристам в очень разных районах , через сайт airbnb например... туристы снимают апартаменты , которые не находятся близко ни к центру ни к пляжу. Я нахожу Валенсию достаточно компактной и максимум ты можешь потратить пол часа для того , что бы добраться из одной точки города в прямо противоположную.

    Другое дело ,политика цен... аренда одной  и той же квартиры в разных районах будет отличаться. 

    • Like 4

  5. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано: · Изменено пользователем KDGest Valencia

    хе-хе....

    я сам ..из рабоче-крестьян..... :D

    я извиняюсь - а сколько в Среднем на метро ехать до центра  из этого района..???

    я так понимаю - там с пересадкой надо ехать??

    спасибки.. :hi:

    От остановки Benimamet до Anguel Guimera примерно 15 минут, это первая линия метро , пересадок делать не нужно 

    • Like 2

  6. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Спасибки огромное... :hi:

    повторюсь - "перепродать" - не самоцель...а если токо сыну не нужна будет... :blush:..

    и конечно же ..перед принятием решения сам райончик оптопаю ножками... :hi:

     

    позволю повторить вапросег к специалистам по недвижимости...(уже задавал его в параллельной ветке,..кое-какие ответы получил,..но хотелось мы узнать ещё мнения)....

     

    Интересует р-н Benimamet....

    Не такой страшный черт как его малюют, район действительно отдален , но наличие метро и ценовой вопрос компенсируют этот недостаток. Если Вы ищите малобюджетный вариант, Benimamet-это не самый плохой вариант из тех районов , которые существуют в Валенсии. Эмигранты проживают во всех районах Валенсии, а мы простите кто ?))) Как правильно сказала ValenciAnna нужно выбирать конкретно дом, смотреть на состояние подъезда, наличие магазинов и супермаркетов в округе. Но все эти факторы можно прояснить для себя уже в момент просмотра квартир и Вы правильно сказали , нужно исходить район своими ногами, потому как восприятие одного и того же у нас у всех разное. Еще раз повторюсь, ничего криминального в этом районе нет, и вообще в Валенсии нет таких районов , где вам могут приставить нож к горлу и потребовать вывернуть карманы , даже на Cabanyal. Гипотетически это может произойти в любом самом престижном районе, но на данный момент полиция здесь работает исправно. Benimamet – обычный как я их называю “рабоче-крестьянский” район без достопримечательностей. Что касается “перепродать” здесь я бы уже не строила иллюзий, район не ценится и не имеет тенденции на развитие и повышение стоимости. Естественно если цены будут повышаться, то и в этом районе вырастут цены , но на фоне общей инфляции вряд ли Вам удастся что то “заработать”
    • Like 2

  7. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Тимур, как вам правильно ответила, жилье в этом районе разное, но есть высотки, в которых отличные современные квартиры. Тут самое главное -цель вашей покупки. Для жилья - отлично, для аренды туристам - не вариант вообще.

    я бы не утверждала, что этот район не для аренды, в Валенсии сдаются квартиры в разных районах и в том числе и в районе Aiora...

    • Like 1

  8. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    В этом районе есть много разного жилья , по этому я говорю , что часть его застроена новым

     

    Думаю дому примерно 13 лет , выяснила во первых по постройке терассы, во вторых эта квартира находится на   

    calle peanya
    • Like 1

  9. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    вопрос знатокам:

     

    что думаете по поводу этой недвижимости: http://www.idealista.com/inmueble/29007072/

    По поводу самой квартиры , фотографии говорят сами за себя, на мой взгляд отличный вариант и самый большой плюс -это конечно же терасса. Дом из новых построек и район Aiora - очень свежий и просторный , по крайней мере часть его. Там есть метро и добираться до моря ровно как и до центра очень удобно. Что касается цены :почти 2400 за м2 в доме хоть и новом , но без дополнительных зон отдыха (бассейн, площадки и спортзал) немного дороговато. Но нужно понимать , что Вы в этом случае будете платить за терассу на последнем этаже, думаю  этим и обусловлена цена. Что Вы ждете от квартиры и от района ? Возможно я смогу Вас сориентировать...Если предпочитаете писать в личку, пишите ...

    • Like 4

  12. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    В самом центре Валенсии новый (ático dúplex ) двухэтажный пентхауз с террасой - 21м2 , осталась всего одна квартира с двумя спальными 
     
    Планировка: Первый этаж: гостиная и кухня в одном открытом пространстве с прямым выходом на террасу, спальня с собственной ванной и балконом; Верхний этаж: гостиная, мансарда спальня с гардеробной и ванной комнатой. Кондиционер, газовое отопление, паркет, встроенные шкафы. Возможность приобрести, мебель. Парковочные места  в том же здании продаются отдельно 
    • Like 2

  13. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    На SOLVIA появилось предложение нового жилья в районе Benicalap 2-х и 3-х комнатные квартиры 

     

    Район с развитой инфраструктурой , метро , автобусные линии, трамвайная линия , недалеко новый футбольный стадион к окончанию его строительства в этом районе недвижимость возрастет в стоимости - это как одно из приемуществ ))) 

    • Like 3

  14. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Да, думаю стоит, район расположен близко к центру , удобен в отношении метро и автобусных линий 

     

    Сам район очень обычный , отрицательного не могу сказать о нем ничего. Близость к центру и очень развитая инфраструктура 

    • Like 3

  20. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    подскажите, как с вами можно связаться- друзья хотят приобрести квартиру, писали на адрес электронной почты, но не нашли должного отклика.

    Добрый день , пожалуйста обращайтесь valencia собачка kdgest точка com +34 637 514 222

    • Like 2

  21. Выбор недвижимости в Валенсии

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Не пугайте человека, найдем мы ему что то приличное и за 30 000 , на счет соседей нужно смотреть каждый подъезд в отдельности  20 000 - это не та разница, которая радикально может сказаться на уровне соседей. Конечно же я бы рекомендовала ипотеку на ранее опубликованные мною объекты, но у каждого своя ситуация, нужно изучать...
    • Like 2

  25. Валенсия рулит. Сравнение Валенсии с другими городами

    в Валенсия и близлежащие городки

    Опубликовано: · Изменено пользователем KDGest Valencia

    Да, именно так спасибо Shagra, за более развернутый ответ  :hi: Действительно побережье начиная от Дении и вниз считаются более привилегированными местностями, где много элитной недвижимости , Валенсия - большой город, частный сектор вынесен за город , где находятся частные школы , это такие как La Canyada, La Eliana, Mas Camarena, Rocafort. Но если вы ищите дом на берегу моря - это не вариант, эта местность ценится размеренным образом жизни и зеленью , рекомендую тем, кто ищет дом в пределах Валенсии. Здесь можно приобрести дом начиная от 200 000 евро и выше
    • Like 7
×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение

  I accept