Всем добрый день,
Начинаем не торопясь обследовать районы вокруг Дении на предмет покупки дома с садом.
Вопросы к знатокам:
1. Некоторые источники не рекомендуют районы Gata De Gordos, Xalon Valley и Pedreguer.
Что там негативного?
Спасибо заранее
Добрый день. Эти городки находятся не у моря. От Гаты примерно 10 км до моря, от Педрегера так же, от Халона примерно 25 км. И это уже не окрестности Дении. А так тихие маленькие испанские городки. В Педрегере проводятся овощной и блошиный рынки по воскресеньям. В Халоне есть винокурня с дегустационным залом и блошиный рынок по субботам. Какой конкретно нужен домик? Удалённость от моря, кол-во спален, новый или вторичка.
1 лайк
Спасибо за ответ, Schumi, я могу видеть расположение и расстояние на Гугле )
До конкретики мы дойдем, когда определимся с районом.
Мы рассматриваем районы вокруг Дении и меня пока интересует Что там негативного - индустрии типа атомных станций, хим. заводов, заводов, свалок или схода селей после дожей.
Ну если кто знает, конечно. На нет и спроса нет.
Нет, такого здесь в окрестностях нет. Просто спросили, что негативного, на мой взгляд, - удалённость от моря. На въезде в Дению есть полигон, куда свозят срезанные старые зелёные насаждения. По 332 между Гатой и Теуладой есть заводики по производству гравия, гальки из горной породы.
2 лайка
Всем добрый день,
Начинаем не торопясь обследовать районы вокруг Дении на предмет покупки дома с садом.
Вопросы к знатокам:
1. Некоторые источники не рекомендуют районы Gata De Gordos, Xalon Valley и Pedreguer.
Что там негативного?
Спасибо заранее
Мы живем в Гате и в Педрегере. Спрашивайте что конкретно хотите узнать. Вышеобозначенных предметов (станций (ну есть ближайшая км в 350…), промышленных заводов) тут нет. Это не Коста Дорада… Тут я что-то вообще заводов промышленных не встречала…
Единственное, в самих городах домик Вы не купите, все дома расположены рядом (Monte Pedreguer, Monte Solana, Gata Residencial, La Sella (правда она все же рядом La Xara, но официально относится к Pedreguer).
5 лайков
Спасибо, уже легче.
Что конкретно хочу теперь узнать -
-
какие подвохи с погодой в регионе - поскольку рядом горы. У меня уже есть опыт проживания на Коста-Бланке, я в курсе как может затопить низкое место, и как может “съехать” или дать трещину дом, построенный на склоне.
-
какова сегодня реальная цена за сотку земли, в том случае, если дом продается с участком, если вообще есть такое понятие (как в Подмосковье) или за акр? за метр? Или дом продается как целое владение и земля/сад/jardin не считаются как отдельный фактор?
-
что такое SEDULA, относится ли этот permission to occupy house к недвижимости, продавцу или покупателю?
-
Налогообложение - нужен грамотный специалист по Capital Gain Tax и поскольку у меня паспорт ЕС. Если кто знает, посоветуйте, пожалуйста.
Спасибо, уже легче.
Что конкретно хочу теперь узнать -
какие подвохи с погодой в регионе - поскольку рядом горы. У меня уже есть опыт проживания на Коста-Бланке, я в курсе как может затопить низкое место, и как может “съехать” или дать трещину дом, построенный на склоне.
какова сегодня реальная цена за сотку земли, в том случае, если дом продается с участком, если вообще есть такое понятие (как в Подмосковье) или за акр? за метр? Или дом продается как целое владение и земля/сад/jardin не считаются как отдельный фактор?
что такое SEDULA, относится ли этот permission to occupy house к недвижимости, продавцу или покупателю?
Налогообложение - нужен грамотный специалист по Capital Gain Tax и поскольку у меня паспорт ЕС. Если кто знает, посоветуйте, пожалуйста.
-
С таким не встречалась. Единственное, что дуют ветра в сезон ветров… Но они дуют как у побережья, так и на горах…
-
Нет, таких понятий тоже нет. Просто есть цена за дом, включая все, что находится на участке (дом, земля, сарай, гараж и др.)
3 лайка
Olga, спасибо.
Теперь конкретика:
- реально ли найти отдельно стоящий дом с 4+ спальнями на более-менее ровном участке с садом и бассейном в этих краях? Наверное мои требования больше попадают в рязряд Finka чем Villas . Сколько на текущий момент вилка по цене за кв. метр. жилой недвижимости?
Найти реально. От 1400 евро за кв.м. и до 4000 евро за кв.м.
1 лайк
спасибо, буду смотреть
3 лайка
спасибо, буду смотреть
Кстати - а что вам отрицательного говорили интересно на тему Гаты и Педрегера?
У меня тоже дом в Гате
На тему Xalo - ИМХО единственный минус - это далече от моря. Зато долина и сам городок - прекрасны и заполнены живущими там англичанами.
На тему заливов и размытий. Рекомендация - не брать у подножия гор. Однако в этих городах проблем с размывом я не замечал. Бывают проблемы с подтоплением в районах Верхеля/Эльс Поблетс - но это не размывы - а просто там низина. ИМХО не смертельно. Из таких серьезных проблем с размывами что встречал лично - это Монте Пего.
5 лайков
Olga, спасибо.
Теперь конкретика:
- реально ли найти отдельно стоящий дом с 4+ спальнями на более-менее ровном участке с садом и бассейном в этих краях? Наверное мои требования больше попадают в рязряд Finka чем Villas . Сколько на текущий момент вилка по цене за кв. метр. жилой недвижимости?
Финка - это будет дом с сельскохозяйственным участком, который Вы должны будете содержать (выращивать бананы/картошку и иже с ними). Использовать по другому назначению не сможете.
А виллы найти не проблема сильная…
5 лайков
Финка - это будет дом с сельскохозяйственным участком, который Вы должны будете содержать (выращивать бананы/картошку и иже с ними). Использовать по другому назначению не сможете.
:o А план по сбору урожая тоже надо будет выполнять?
3 лайка
:o А план по сбору урожая тоже надо будет выполнять?
И по продаже
3 лайка
Значит народу надо душ 300)
2 лайка
Интересные, и главное в тему, предположения.
Добрый день, уважаемые! Нахожусь в аналогичном поиске. Приезжаю в Дению 11 марта, хочу собрать возможные варианты, как и советовали на этом форуме. Подскажите, к кому обратиться? Кто-нибуль знает, куда пропала ТатьянаKDGest?
, добрый день! Не пропала я, просто иногда не успеваю оперативно отвечать на вопросы. Уже ответила в Личке
Добрый день. Ищу дом. Пытаюсь связаться с Татьяной Написала в личку. Пожалуйста, отзовитесь!