Большое спасибо за ответ. У меня приятель хочет квартиру купить. Вот меня напряг. Я сейчас вникаю во всё это. Я всё-равно не до конца понял. Ему придётся 2 раза приезжать? 1 раз залог оплачивать и открывать счёт, делать NIE, подавать документы на ипотеку, а второй раз (когда банк одобрит ипотеку) делать оплату и подписывать эсктируру?
Могу я сделать так: я залог заплачу залог, документы от него по DHL получу, их отдам их в банк для проверки, а потом когда банк одобряет ипотеку, мой приятель приезжает, делаем NIE, открывает счёт, ему на этот счёт из России переводят часть денег, а оставшуюся часть переводит банк. То есть, сначала я здесь документы собираю, а он только 1 раз приезжает.
И ещё вопрос по ипотеке. Подскажите пожалуйста, как сейчас дела с этим обстоят? В каком банке сейчас для нерезидентов дают? (местность - Барселона, если это имеет значение). У него на полную квартиру не хватает, вот просит узнать.
Извините, за то что много вопросов. Спасибо.
Да не за что! Если с ипотекой, то скорее всего придется приезжать все равно 2 раза. Первый раз самый обязательный: получение НИЕ, подача документов на ипотеку. Я не уверена, что банки без НИЕ рассматривают ипотеку… Второй раз он бы как раз мог не приезжать, а сделать на Вас доверенность, и Вы бы по ней оформили сделку. Но опять-таки, не сталкивалась и не знаю, по доверенности можно ли подписывать документы на ипотеку… Вроде как все же лично…
Для подписания эскритуры необходимы оригинал НИЕ, а получение оригинала может занять 2-3 недели.