Приобретение дома в Испании: какую провинцию выбрать?

"Я на днях, просто онлайн-клиенту, по его запросу с фоткой, нашел ему эту объяву на 46 тысяч дешевле. Пол часа работы.

Это пример к тому, что может сделать помощник со стороны покупателя."

Это только показывает насколько Вы опытны. Поскольку Вы сами указали размер скидки (46 тыс), не могли бы Вы указать первоначальную цену. Так сказать задать шкалу. Согласитесь, что скидка 46 тыс с 1 000 000, не то же самое, что с 100 000.

И, если не против, выложить фотки. Ведь без указания точного места это вам ничем не грозит. Так сказать, проведите мастер-класс. А мы Вам поверим на слово.

Мне тут запретили о работе. Но отвечу. Клиент получил фотографии от какого-то агента с указанием цены всего прочего. Попросил меня посмотреть по поисковикам. Я сделал! И отправил ему ссылку на объявление о продажи двух домов, которые были указаны в его письме (там их было пяток). Один их домов стоил на 46 тысяч дешевле. Больше я искать не стал, это же время.

Зато клиент оплатил мне “платный обзор” и по нему уже выбрал 10ок домов. Которые просит осмотреть, опять же не за бесплатно.

Если нужны факты и подтверждение моих слов, то тогда 15евро на мой кошелек и я вам факты персонально выложу.

Админ, прошу без банов! Тут мою репутацию на кон поставили.

Эксклюзивных договоров в наши дни фактически не бывает, ни одни владелец не поставит на единственную лошадку, если только ему не без разницы когда и за сколько продать. С агентствами недвижимости работает рынок во всем мире, конечно если Вы чувствуете в себе силы “грести против волны”, то удачи Вам и терпения.

PS: Обратите внимание, что 90% недвижимости выставленной на фотокасе и идеалисте, выставлены агентствами и банками…

Ставят и еще как ставят, я уж не знаю как там у вас на югах, а у меня тут в Барсе, это не редкость. Даже наоборот очень распространено. Проблема для меня прям, ведь я же за покупателя.

Там вот правильно человек заметил! Админ, плиз прежде чем мои слова оспаривать. Пришли мне на кошелек 15 евро, я тебе реальные эксклюзивные договора (пачку в офисе, правда не своем) сфотаю. Ну что бы не зря языком молоть, так хоть 15 евро заработаю.

Ledik,

Что скромничаете то?

Просите по 15 евро за каждый свой пост.

Потом, глядишь, и на посимвольную оплату перейдете! :wink:

10 лайков

Вашими словами да богу в уши. Я бы с удовольствием, ток не хотят платить злыдни. Все все на халяву получить хотят, забыли, что в этом мире самое дорогое это информация.

Многие этого не понимают и готовы под “клиента стелиться”, а тот и пользуется (я бы тоже пользовался).

Насмотрелся я тут на таких, сам попадал даже. Понапишут, что мол абрамович, а приедет, копейки считает.

Поэтому я поменял свою тактику, между прочим давно, уж лет 7 назад. Я в отличии от испанцев presupuesto за бесплатно не делаю. Мой вызов денег стоит и даже сейчас в трудные времена.

Хочу заметить, эта тактика себя оправдывает.

1 лайк

А при обсуждении провинций никто не поднимал такой вопрос: а есть ли ветра в каком-то определенном регионе? Вот, например, в Дении дуют сейчас ветра во второй половине дня… Это так везде на севере Коста Бланка или нет?

6 лайков

А проклятые капиталисты говорят, что самое дорогое это не инфляция, а та самая “репутация”, о которой вы красными буквами писали в посте №241.

Кто Вам сказал, что Вас осуждают? Каждый зарабатывает, как умеет.

Вполне возможно, я тоже воспользуюсь вашими услугами. Но конечно не за интернет-изыскания.

Но сначала стулья

4 лайка

А при обсуждении провинций никто не поднимал такой вопрос: а есть ли ветра в каком-то определенном регионе? Вот, например, в Дении дуют сейчас ветра во второй половине дня… Это так везде на севере Коста Бланка или нет?

Моя метеостанция всю неделю показывает, что в Эльс Поблетце 0,5 - 0,8 метра в секунду. Это много или мало? Нам комфортно.

2 лайка

А при обсуждении провинций никто не поднимал такой вопрос: а есть ли ветра в каком-то определенном регионе? Вот, например, в Дении дуют сейчас ветра во второй половине дня… Это так везде на севере Коста Бланка или нет?

Не-не, я как раз интересовалась ветрами, но как- то точного ответа не получила. Меня вот интересует места, где нет ветров. А то как в Новороссийске бора-бора задует, просто жуть.

3 лайка

А при обсуждении провинций никто не поднимал такой вопрос: а есть ли ветра в каком-то определенном регионе? Вот, например, в Дении дуют сейчас ветра во второй половине дня… Это так везде на севере Коста Бланка или нет?

Olga, в Дении летом всегда так. В 15 часов как будто кто-то рубильник включает и до 17. Ветер дует с моря, “упирается” в Монтго и обратно. Город весь продувается! Многие местные рассказывали об этом феномене.

4 лайка

Olga, в Дении летом всегда так. В 15 часов как будто кто-то рубильник включает и до 17. Ветер дует с моря, “упирается” в Монтго и обратно. Город весь продувается! Многие местные рассказывали об этом феномене.

Про рубильник - эт точно

Моя метеостанция всю неделю показывает, что в Эльс Поблетце 0,5 - 0,8 метра в секунду. Это много или мало? Нам комфортно.

ну это почти ветра нет

3 лайка

Не-не, я как раз интересовалась ветрами, но как- то точного ответа не получила. Меня вот интересует места, где нет ветров.

Taya, у моря ветер ( умеренный) это хорошо. Влажности не будет. Такая естественная вентиляция В Дении, например, сухо. Ни одного старинного сырого дома не видела. Очень хорошая роза ветров. В сторону Лас Ротас, сразу же за отелем Port Denia— уже иначе. Даже растения другие. А казалось бы 1,5 км всего в сторону…

6 лайков

Taya, у моря ветер ( умеренный) это хорошо. Влажности не будет. Такая естественная вентиляция В Дении, например, сухо. Ни одного старинного сырого дома не видела. Очень хорошая роза ветров. В сторону Лас Ротас, сразу же за отелем Port Denia— уже иначе. Даже растения другие. А казалось бы 1,5 км всего в сторону…

К большому сожалению так не бывает. Влажность и роза ветров разные вещи. Вот посмотри по сегодняшнему дню влажность на ElTiempo.es Ветра так же 22-29 метра в секунду. Дело в том, что не может быть у “большой воды” низкая влажность…

1 лайк

К большому сожалению так не бывает. Влажность и роза ветров разные вещи. Вот посмотри по сегодняшнему дню влажность на ElTiempo.es Ветра так же 22-29 метра в секунду. Дело в том, что не может быть у “большой воды” низкая влажность…

Ну значит после СПб, мне везде сухо!

А если серьезно, то при покупке квартиры в Испании для круглогодичного ( подчеркнуто) проживания надо обратить внимание на правильную ориентацию по сторонам света. Только юг и юго-запад! Тогда внутри помещения никакая влажность не страшна Особенно это чувствуется зимой. Ну и в новых домах, конечно же везде есть вентиляция.

1 лайк

Да, только надо учитывать, что летом при ориентации на юг - жара страшная будет в доме, кондиционеры работать будут на полную

4 лайка

Olga, я не знаю насчет дома, у нас же квартира… Летом кондеи включаем только во время уборки ( когда пылесос работает, от него жара)

2 лайка

Добрый вечер! Я новичок на форуме. Прочитал данную тему, но она что то заглохла. Иинтересно Ruspb все таки что то приобрел. Просто у меня примерно тоже самое стоит на повестке дня. Может он ответит или кто-то в курсе. Заранее благодарен.

2 лайка

Да, он сделал прекрасный выбор в городе Льорет дель Мар, ну это там где молодежные погромы каждый год.

5 лайков

Anderson спасибо за ответ. Я думал у него сложилось на Коста дорада .

1 лайк

Ну правильный выбор, я бы взяла в кавычки. Это не город, это просто атас.

3 лайка

Просто что он писал вначале темы, те же мысли и у меня.

1 лайк

И тем же путем вам придется пройти, чтобы разобраться. Для начала попытайтесь сформулировать для чего вам это надо.

2 лайка