Вновь поступающие дома стали настоящей головной болью для финансовых учреждений. Количество недвижимости не уменьшается, а только продолжает расти до такого момента, что сейчас “на каждый проданный объект, приходится четыре новых”, сказал Фернандо Родригес, президент консультационной фирмы RR.
Банки получили в конце 2011 года около 240 тысяч домов в результате дефолта своих заемщиков, в том числе около 146 тысяч лиц, которые больше не могут нести бремя по выплате ипотечного кредита. Кроме того, в настоящее время, еще 100 тысяч домов лишены права выкупа и будут выставлены на продажу в ближайшие месяцы.
Тем не менее, в первые девять месяцев 2011 года в Испании было продано менее 250 тысяч объектов недвижимости, количество, которое было с легкостью продано лишь за второй квартал 2006 года, в момент бума на рынке недвижимости.
Знающие люди в отрасли, признают, что сокращение объемов квартир и домов на балансе банков еще очень далеко от сокращения.