Краткий обзор мест в Испании для покупки недвижимости

Недвижимость
,
1

Итак:

  1. Коста Брава.
    Плюсы: Рядом Франция. Не далеко относительно от Италии. Рядом Барселона. Горы.
    Минусы: Климат один из самых холодных в Испании. В горах бывает даже снег. Часты дожди. Пляжи на мой вкус так себе.
  2. Коста Даурада.
    Плюсы: Изумительные пляжи. Порт Авентура. Рядом Барселона.
    Минусы: Опять же - климат в целом прохладный. Сильно туристические места (это если в районе Салоу) - туда дальше к Эбро - там получше конечно в этом плане. Рядом развитая промышленность и АЭС (это в целом не мешает мне там бывать - но жить - немного стремно)
  3. Коста дель Соль.
    Плюсы: Очень пафосное место. Марбелья - Рублевка в Испании. Есть возможность вести бизнес. Очень клевые места - есть что посмотреть, прекрасные виды, много достопримечательностей. Есть много международных школ (это если есть дети и их нужно учить). Рядом Португалия.
    Минусы: Пляжи никакие. Реально что-то нормальное - совсем рядом с Малагой. А в Марбелье - это сплошные камни где можно себе сломать ноги. Классные пляжи - это серая невзрачная галька. Море заметно холоднее, чем в той же Коста Даурада или Коста Бланка. Не редки сильные ветра. Очень далеко все же от Франции и остальной части Европы.
  4. Коста Бланка. Юг.
    Плюсы: Дешевое жилье. Куча урбанизаций из которых можно выбрать что-то. Отличные пляжи. Мне очень нравится набережная в Гвидамаре. Очень нравится пляж и паэлья на пляже в La Marina.
    Минусы: Нет гор. Почему-то на виллах через одну висит надпись - осторожно - злая собака. На севере Коста Бланки я вообще не видел таких надписей. Как и собак в дворах. Природа более блеклая все же.
  5. Коста Бланка. Сервер.
    Плюсы: Горы. Более нестандартные урбанизации. Общее ощущение от городков. До Генуи - 1400 км Smile До Лиссабона 1100 км. До Барсы и Мадрида - 500 км. В целом реально доехать. Рядом Терра Митика и если кому нужно потусить - Бенидорм. Рядом - мои любимые Ибица и Майорка.
    Минусы: Цены на недвижимость почти такие же как в районе Коста Дель Соль. Более прохладно зимой.

Но в конечном итоге я выбирал по одному признаку - по общим ощущениям. Иррационально как-то. Нравится - или нет. Понравилось - на Севере Коста Бланки. А так рассматривал реально - Коста Дораду еще.

2

Firebird писал(а) Сбт, 05 Март 2011 07:08

Итак:

  1. Коста Брава.

Плюсы: Рядом Франция. Не далеко относительно от Италии. Рядом Барселона. Горы.


Безопасность дорожного движения на уровне сумасшествия, на каждом столбе по радару, невольно ездить по правилам научишся!

Минусы: Климат один из самых холодных в Испании. В горах бывает даже снег. Часты дожди. Пляжи на мой вкус так себе.


КАТАЛОНИЯ - националисты! Если они к своим испанцам так относятся, что уж говорить о нас?

  1. Коста Даурада.

Плюсы: Изумительные пляжи. Порт Авентура. Рядом Барселона.

Минусы: Опять же - климат в целом прохладный. Сильно туристические места (это если в районе Салоу) - туда дальше к Эбро - там получше конечно в этом плане. Рядом развитая промышленность и АЭС (это в целом не мешает мне там бывать - но жить - немного стремно)


Та же самая КАТАЛОНИЯ )))

  1. Коста дель Соль.

Плюсы: Очень пафосное место. Марбелья - Рублевка в Испании. Есть возможность вести бизнес. Очень клевые места - есть что посмотреть, прекрасные виды, много достопримечательностей. Есть много международных школ (это если есть дети и их нужно учить). Рядом Португалия.


А плюс ли это?

Минусы: Пляжи никакие. Реально что-то нормальное - совсем рядом с Малагой. А в Марбелье - это сплошные камни где можно себе сломать ноги. Классные пляжи - это серая невзрачная галька. Море заметно холоднее, чем в той же Коста Даурада или Коста Бланка. Не редки сильные ветра. Очень далеко все же от Франции и остальной части Европы.


Близость к Африке, там часто нелегальных мигрантов из африки приплывающих на “патерах” вылавливают!

  1. Коста Бланка. Юг.

Плюсы: Дешевое жилье. Куча урбанизаций из которых можно выбрать что-то. Отличные пляжи. Мне очень нравится набережная в Гвидамаре. Очень нравится пляж и паэлья на пляже в La Marina.

Минусы: Нет гор. Почему-то на виллах через одну висит надпись - осторожно - злая собака. На севере Коста Бланки я вообще не видел таких надписей. Как и собак в дворах. Природа более блеклая все же.

  1. Коста Бланка. Сервер.

Плюсы: Горы. Более нестандартные урбанизации. Общее ощущение от городков. До Генуи - 1400 км Smile До Лиссабона 1100 км. До Барсы и Мадрида - 500 км. В целом реально доехать. Рядом Терра Митика и если кому нужно потусить - Бенидорм. Рядом - мои любимые Ибица и Майорка.

Минусы: Цены на недвижимость почти такие же как в районе Коста Дель Соль. Более прохладно зимой.


А почему поделили на север и юг? Просто интересен критерий раздела.

Забыли указать, что на юге имеются птичьи заповедники, фламинго живут прям рядом с трассой (это к вопросу об экологии), очень много соляных чеков, поставка соли осуществляется практически по всей европе. О пользе паров соли + морского воздуха - говорить излишне.

Но в конечном итоге я выбирал по одному признаку - по общим ощущениям. Иррационально как-то. Нравится - или нет. Понравилось - на Севере Коста Бланки. А так рассматривал реально - Коста Дораду еще.

2 лайка
3

Dvaling.

Я разделил Коста Бланку на Север и Юга потому что:

  1. У них совершенно разный рельеф. Юг - равнина, Север - это горы

  2. Разный климат из-за этого и природа. Юг имеет меньшее количество растительности по сравнению с Севером.

ИМХО этого вполне достаточно для того, чтобы разделять эти два места.

На тему птичьих заповедников - вы правы - там куча розовых фламинго.

Однако польза постоянного воздействия соли и соляного воздуха - вопрос крайне спорный

А морской воздух есть всюду на побережье.

Еще из минусов Юга Коста Бланки для меня - когда я искал себе дом, то заметил, что почти на каждом доме там висит объявление - Осторожно! Злая Собака.

На Севере я такого если и видел - то пару раз - не больше. Это наводит на размышления.

Ну и еще в районе Торревьехи крайне много русских-украинцев-румын и других легальных и не очень эммигрантов. Я не имею ничего против них, однако для меня есть разница - человек сам с деньгами переехал жить или нелегально. Зачастую не имея никакого образования с соответствующим менталитетом.

4

Так значит выбор под Барсой а районе Valles Orientals совсем плох((((( Неужели там так холодно!? Ну да выбоа уже нет))) Дом сняли там. Поживем увидим. Зато природа там обалденная пальмы+сосны+горы)))и до Андорры 140 км.

5

FunTanchik писал(а) Втр, 10 Май 2011 17:59

Так значит выбор под Барсой а районе Valles Orientals совсем плох((((( Неужели там так холодно!? Ну да выбоа уже нет))) Дом сняли там. Поживем увидим. Зато природа там обалденная пальмы+сосны+горы)))и до Андорры 140 км.

Нет конечно. Просто скажем так - там НЕСКОЛЬКО хуже в плане погоды, нежели чем на той же Коста Бланке. Зато куча других плюсов. Просто каждый выбирает для себя

6

Ладно,посмотрим)) Мы там были только в ноябре и весной.В марте-апреле там было 25-30 тепла)) Ну как то даже жарко. Как будет зимой…вопрос.Даже лучше по моему сначала пожить, а уж потом принимать решение о покупке. За год наверное можно определиться. Мы вообщем то на природу повились, на виды))) и до моря минут 30-40 и до Барсы столько же. А вот интернет почему там такой дорогой? Около 50 евриков в месяц?

1 лайк
7

FunTanchik писал(а) Втр, 10 Май 2011 22:10

Ладно,посмотрим)) Мы там были только в ноябре и весной.В марте-апреле там было 25-30 тепла)) Ну как то даже жарко. Как будет зимой…вопрос.Даже лучше по моему сначала пожить, а уж потом принимать решение о покупке. За год наверное можно определиться. Мы вообщем то на природу повились, на виды))) и до моря минут 30-40 и до Барсы столько же. А вот интернет почему там такой дорогой? Около 50 евриков в месяц?

Конечно. Каждый выбирает недвижимость для себя. Хотя 30 - 40 минут дом моря - не слишком ли много? Минут 20 на машине ИМХО нормально уже.

А на тему интернета - вы о каком операторе говорите - Vodafone?

8

MOVISTAR-

Price: € 40.30 per month the first six months, then € 48.23 / month. This rate includes WIFI internet (WiFi router) + national calls (fixed numbers) + 500 minutes a month on weekend calls to mobile phones + 50 minutes per month from Monday through Friday to mobile phones

Vodafone-ADSL 3MB + Router Wifi + Módem USB + national calls 3000 minutes a month (fixed numbers) + mobile calls at weekends 350 minutes a month.

Price: 41,18 € + registration fee: 46,02 €

Jazztel-

ADSL 1 Mega + Free Local and National Calls + Router WiFi + 60 minutes / month mobile calls

Price: 41,18 € + registration fee: 60€

Это норма? И зачем они еще кучу всяких тел.вариаций впихивают, мне просто нужен стационарный интернет с WIFI.Водафон ваще не вариант, тормоз, ниче кроме почты не проходит, пробовали в прошлом году и стоило в Аликанте 35 евро на месяц.

9

FunTanchik писал(а) Срд, 11 Май 2011 00:21

MOVISTAR-

Price: € 40.30 per month the first six months, then € 48.23 / month. This rate includes WIFI internet (WiFi router) + national calls (fixed numbers) + 500 minutes a month on weekend calls to mobile phones + 50 minutes per month from Monday through Friday to mobile phones

Vodafone-ADSL 3MB + Router Wifi + Módem USB + national calls 3000 minutes a month (fixed numbers) + mobile calls at weekends 350 minutes a month.

Price: 41,18 € + registration fee: 46,02 €

Jazztel-

ADSL 1 Mega + Free Local and National Calls + Router WiFi + 60 minutes / month mobile calls

Price: 41,18 € + registration fee: 60€

Это норма? И зачем они еще кучу всяких тел.вариаций впихивают, мне просто нужен стационарный интернет с WIFI.Водафон ваще не вариант, тормоз, ниче кроме почты не проходит, пробовали в прошлом году и стоило в Аликанте 35 евро на месяц.

Да - это обычные цены для Испании

Вообще можно поискать мелких операторов интернета. Там цены обычно дешевле.

10

При выборе мест для покупки недвижимости крайне важно найти место, которое полюбишь. Вот мы, зная все плюсы и минусы Коста Бланка, приехали в полной уверенности, что будем покупать только на севере Коста Бланка. А в итоге влюбились в чудное местечко-маленький городок (поселок) Guardamar gel Segura. Нас подкупили его великолепные сосновые парки и хороший пляж. Этим летом едем уже туда.

11

katrin писал(а) Срд, 11 Май 2011 11:30

При выборе мест для покупки недвижимости крайне важно найти место, которое полюбишь. Вот мы, зная все плюсы и минусы Коста Бланка, приехали в полной уверенности, что будем покупать только на севере Коста Бланка. А в итоге влюбились в чудное местечко-маленький городок (поселок) Guardamar gel Segura. Нас подкупили его великолепные сосновые парки и хороший пляж. Этим летом едем уже туда.

Респект!

Если честно, то из всего Юга Коста Бланки мне нравится всего два места. Это как раз Guardamar gel Segura и San Fulgencio.

А еще ОЧЕНЬ нравится пляж La Marina. Там, где сосны низкие такие. А ресторанчик на этом пляже ИМХО готовит одну из самых вкуснейших паэльей в мире

12

Город выбран, а теперь следующий шаг выбрать место для своего дома. К примеру, мне очень нравится место рядом с парком. Так и представляю себя утром на пробежке по парку, не большая зарядка и в прохладное море. Но недвижимость в этом районе не интересная- высотные дома. А в другом районе этого города строят очень интересный комплекс, не большой, 3-х этажный, очень уютный, можно выбрать апартаменты на нижнем этаже с участком. Но вот дорога к морю… Придется переходить дорогу, да и вокруг ландшафт не из лучших. Вот бы перенести этот комплекс к парку. Нет на свете совершенства…

13

Katrin писал(а) Срд, 11 Май 2011 12:28

Город выбран, а теперь следующий шаг выбрать место для своего дома. К примеру, мне очень нравится место рядом с парком. Так и представляю себя утром на пробежке по парку, не большая зарядка и в прохладное море. Но недвижимость в этом районе не интересная- высотные дома. А в другом районе этого города строят очень интересный комплекс, не большой, 3-х этажный, очень уютный, можно выбрать апартаменты на нижнем этаже с участком. Но вот дорога к морю… Придется переходить дорогу, да и вокруг ландшафт не из лучших. Вот бы перенести этот комплекс к парку. Нет на свете совершенства…

А вы смотрите вторичку или первичку?

14

Мы смотрим и первичку и вторичку

15

Katrin писал(а) Срд, 11 Май 2011 17:23

Мы смотрим и первичку и вторичку

Ага - это правильно

Сейчас цены очень сильно в Испании упали

Особенно на вторичку.

Я уже писал тут - но тем не менее повторюсь. Свой дом я купил в два раза дешевле, чем за него заплатили предыдущие хозяева.

А вообще выбор - это конечно еще тот гимморой

16

Кстати, в свете последних событий - тоже очень актуальна тема землетрясений. В районе Торревьехи - Мурсии - Альмерии они случаются не редко.

Стоит это иметь ввиду:

http://www.4ru.es/index.php?t=tree&goto=277&#m sg_277

1 лайк
17

Да, я сама уже об этом подумала. Незнаю, может это служить утешением, что Guardamar находиться все таки севернее Торревьехи, ближе к Аликанте. Жаль карта сейсмической активности мелковата, нельзя точно понять, где эти места.

1 лайк
18

Katrin писал(а) Чтв, 12 Май 2011 11:25

Да, я сама уже об этом подумала. Незнаю, может это служить утешением, что Guardamar находиться все таки севернее Торревьехи, ближе к Аликанте. Жаль карта сейсмической активности мелковата, нельзя точно понять, где эти места.

Ну от Guardamar-а до Торревьехи всего 10 км

Это совсем рядом

1 лайк
19

Firebird, может Вы знаете, где найти более подробную карту сейсмической активности?

1 лайк
20

Katrin писал(а) Чтв, 12 Май 2011 12:59

Firebird, может Вы знаете, где найти более подробную карту сейсмической активности?

Более подробная карта - в аттачменте